Купить офис 420 м² в Краснодарская, 57А

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ! НАСТАЛО ВРЕМЯ ВЛАДЕТЬ ИДЕАЛЬНЫМ ОБЪЕКТОМ! ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа готового арендного бизнеса — 420 м2, ул Краснодарская, д 57А.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Готовый арендный бизнес.

— 1 арендатор на ДДА 15 лет с безусловной индексацией 6 процентов. 1 арендатор КДА.

— Доходность 12%, окупаемость до 8.13 лет.



Метро "Люблино" — 2 мин. пешком.



О ЗДАНИИ:

— Здание имеет 6 отдельных входов.

— Выполнен качественный ремонт.

— Все центральные коммуникации.

— Земельный участок в аренде до 2053 года.

— Электрическая мощность - 300 кВт.

— Планировка: открытая (open space).

— Дизайнерский ремонт.

— Высота потолков: 3.5 м.

— Продажа долей юридического лица.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Административное здание «Краснодарская, 57А» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Краснодарская, д 57А.

— Класс здания — B.

— Здание построено в 2007 году.

— В здании 2 этажа.

— Общая площадь составляет 420 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Нет.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушения.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— УСН.



Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. После обращения пришлём вам в мессенджер или на электронную почту презентацию с расчётом арендного потока и основными условиями действующего договора аренды.

2. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное для вас время.

3. Поможем провести сделку купли-продажи.

4. Подскажем, как оптимизировать налоговую нагрузку при сдаче объекта в аренду и при его последующей продаже.



Лот 81469-255



Работаем без выходных.