Купить офис 1505 м² в БЦ Victory Park

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа готового арендного бизнеса — 1 505,9 м2 в бизнес-центре "Victory Park Plaza / Виктори Парк Плаза".



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Арендатор на ДДА до 2030 года.

— Доходность 10%, окупаемость до 10.25 лет.



Метро "Минская" — 6 мин. пешком.



О ПОМЕЩЕНИИ:

Офис площадью 1 505,9 м2 выполнен в современном офисном формате с качественной отделкой. Помещение имеет панорамное остекление и высокие потолки. Электрическая мощность рассчитана из показателя 60 Вт на м2.

— Помещение сдано в долгосрочную аренду.

— Отдельный вход.

— Этаж: 3.

— Планировка: смешанная.

— Офисная отделка.

— Высота потолков: 3.5 м.

— Продажа по ДКПН.



ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:

Бизнес-центр «Victory Park Plaza / Виктори Парк Плаза» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, ул Минская, д 2Ж.

— Класс здания — B+.

— Здание построено в 2014 году.

— В здании 7 этажей.

— Общая площадь составляет 35 000 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Центральное.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— С НДС.



Если предложение купить готовый арендный бизнес вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. После обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с расчётом арендного потока и сведениями об условиях действующего договора аренды.

2. Поможем сопроводить сделку.

3. Оперативно организуем просмотр объекта в удобное вам время.

4. Проконсультируем по выбору системы налогообложения и подскажем, как оптимизировать налоги с арендного дохода.



Лот 74683-255