Купить торговое помещение 426 м² в Шипиловский, 39к3

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа торгового помещения — 426 м2 в бизнес-центре "Шипиловский, 39к3".



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Арендатор - ДИКСИ, договор до 2035 года.

— Доходность 11%, окупаемость до 9.5 лет.



Метро "Орехово" — 1 мин. пешком.



О ПОМЕЩЕНИИ:

Два входа, основной и запасной с пандусом для разгрузки авто.

— Мощность - 60 кВт, возможно увеличение.

— Отдельный вход.

— Этаж: 1.

— Планировка: смешанная.

— Типовой ремонт.

— Высота потолков: 3.6 м.



ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:

Торговый центр «Шипиловский, 39к3» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, Шипиловский проезд, д 39 к 3.

— Класс здания — B.

— Здание построено в 1998 году.

— В здании 1 этаж.

— Общая площадь составляет 742 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Нет.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— УСН.



Если предложение купить торговое помещение площадью 426 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом.

3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время.



Лот 72646-255