Купить торговое помещение 464 м² в ЖК Город-парк Первый Московский

РАССРОЧКА. ОКУПАЕМОСТЬ 9ЛЕТ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа торгового помещения — 464,3 м2 в здании "Первый Московский".



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 10%, окупаемость до 9.65 лет.



Метро "Филатов Луг" — 6 мин. на транспорте.



О ПОМЕЩЕНИИ:

Оставшиеся 139,2 млн. р — беспроцентная рассрочка до июля 2027 года.

— ГАБ с «Пятёрочкой» в Москве.

— Вход сейчас — 75 млн. р.

— Отдельный вход.

— Этаж: 1.

— Планировка: открытая (open space).

— Типовой ремонт.

— Продажа по переуступке ДДУ.

— Документы и финансовая модель — реальному покупателю.



ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:

Жилой дом «Первый Московский» находится по адресу: г Москва, Филимонковский р-н, г Московский, ул Никитина.

— Проектная этажность — 19 этажей.

— Общая проектная площадь составляет 27 000 м2.

— Здание расположено на первой линии застройки.

— Лифты: Есть.

— Вентиляция: Естественная.

— Кондиционирование: Нет.

— Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— УСН.



Если предложение купить торговое помещение площадью 464,3 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом.

3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время.



Лот 90006-255