Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 172 м²

Купить ПСН 172 м²

ID 2597751

Цена

72 000 000 ₽

Ставка

418 605 ₽ / м²

Площадь

172 м²

Этаж

1 из 9

ИФНС

7724

агентство недвижимости

Замоскворечье

г Москва, ул Академика Миллионщикова, д 7 к 1 На карте

Коломенская

— 12 мин

Каширская

— 22 мин

Кленовый бульвар

— 23 мин

Описание

==ЛОТ 228001 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 507000руб. ГАП 6084000 руб. Готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором "Самокат".
Общая площадь 172 кв.м, 1й этаж, выход на 1ю линию.
Работают больше года, долгосрочный договор аренды на 7 лет, до 2032 г. МАП 507 000 руб, ежегодная индексация с 1го года 7%.
Высокий пешеходный трафик, сложившийся жилой район с плотной застройкой и высокой покупательской способностью населения. Около 10 минут пешком от метро "Коломенская". Остановка общественного транспорта — примерно 1 минута пешком.
Продажа от собственника, без комиссии. Разумный торг.
Звоните, оперативный показ в удобное время.

Расположение

г Москва, ул Академика Миллионщикова, д 7 к 1

Коломенская

— 12 мин

Каширская

— 22 мин

Кленовый бульвар

— 23 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 926 012-81-13

Похожие объявления

ID 2425014

ПСН 146 м² в бизнес-квартале Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, уч 12/8

Прокшино

—1 мин

62 010 520 ₽

146 м²

Этаж 1 из 12

Продаётся коммерческое помещение, площадью 146,5 кв. м на 1-м этаже. Выделенная мощность 35 кВт, ХВС, ГВС, канализация. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

ПСН 146 м² в бизнес-квартале Прокшино

А101

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, уч 12/8

Прокшино

62 010 520 ₽

ПСН

146 м²

62 010 520 ₽

Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, уч 12/8

А101

застройщик

ID 2424948

ПСН 129 м² в бизнес-квартале Прокшино

г Москва, Коммунарка р-н, ул Старосаврасовская, д 4 стр 1

Прокшино

—1 мин

80 004 375 ₽

129 м²

Этаж 1 из 1

Продаётся коммерческое помещение, площадью 129,3 кв. м на 1-м этаже. Выделенная мощность 100 кВт, ХВС, ГВС, канализация. Назначение: ресторан, кафе. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

ПСН 129 м² в бизнес-квартале Прокшино

А101

г Москва, Коммунарка р-н, ул Старосаврасовская, д 4 стр 1

Прокшино

80 004 375 ₽

ПСН

129 м²

80 004 375 ₽

Прокшино

г Москва, Коммунарка р-н, ул Старосаврасовская, д 4 стр 1

А101

застройщик

ID 2596491

ПСН 149 м² в Резиденция Замоскворечье

г Москва, пер Большой Строченовский, д 9

Серпуховская

—7 мин

69 983 000 ₽

149 м²

Этаж 1 из 14

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа помещения свободного назначения — 149 м2 в здании "Резиденция Замоскворечье". Метро "Серпуховская" — 7 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: — Двухуровневое помещение, 3 окна. — Цоколь - 79,2 м2. —...

ПСН 149 м² в Резиденция Замоскворечье

Рентавик

г Москва, пер Большой Строченовский, д 9

Серпуховская

69 983 000 ₽

ПСН

149 м²

69 983 000 ₽

Серпуховская

г Москва, пер Большой Строченовский, д 9

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2598640

ПСН 127 м² в п Коммунарка

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 85

Потапово

72 000 000 ₽

127 м²

Этаж 1

Лот №1204558 Помещение свободного назначения 127 м² в ЖК «Бунинские луга»: выгодное расположение для вашего бизнеса! Предлагаем в продажу просторное помещение на первой линии в развивающемся жилом комплексе «Бунинские луга» — всего в нескольких минутах ходьбы...

ПСН 127 м² в п Коммунарка

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 85

Потапово

72 000 000 ₽

ПСН

127 м²

72 000 000 ₽

Потапово

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 85

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2455757

ПСН 136 м² в БЦ STONE Савеловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

68 715 000 ₽

136 м²

Этаж 13

Лот №1170367 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 136,00 кв. м., 13 этаж в комплексе БЦ СТОУН Савеловская 2, 1 очередь, корп. С1, сдача: 3кв. , этажей: 23. Застройщик: STONE. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности...

ПСН 136 м² в БЦ STONE Савеловская

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

68 715 000 ₽

ПСН

136 м²

68 715 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2455667

ПСН 134 м² в БЦ STONE Савеловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

70 915 200 ₽

134 м²

Этаж 20

Лот №1170319 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 134,00 кв. м., 20 этаж в комплексе БЦ СТОУН Савеловская 2, 1 очередь, корп. С1, сдача: 3кв. , этажей: 23. Застройщик: STONE. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности...

ПСН 134 м² в БЦ STONE Савеловская

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

70 915 200 ₽

ПСН

134 м²

70 915 200 ₽

Савёловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости