Купить участок 19 сот в с Рождествено

Продается участок 19,39 сот. с домом, в селе Рождествено (г.о. Истра), ул. 9-ой Гвардейской Дивизии. Важно: не СНТ!
Участок прямоугольной формы, с небольшим уклоном в конце. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Без членских взносов, как в снт.
Большая площадь участка - места хватит на новый основной дом (для себя или под сдачу), баню, гараж и зону барбекю, при этом останется большая площадь под ландшафтный дизайн. Небольшой уклон в конце участка, обеспечит естественный водоотвод.
Коммуникации (минимум вложений для старта):
На участке имеется: центральное водоснабжение, электричество- 15 кВт (3 фазы), магистральный газ заведен в дом, канализация- требуется установка септика. Канализация — требуется установка септика. Соседи уже живут, точки подключения понятны. К участку ведет твердое асфальтовое покрытие, которое регулярно чистится в зимнее время.
О доме:
Общая площадь дома (без пристроек)- 46 кв.м., в доме имеется отопление- магистральный газ и заведен центральный водопровод. Дом зарегистрирован как "жилой", с возможностью регистрации, в одном из самых живописных и исторически значимых мест Истринского района.
Дом требует косметического или капитального ремонта, что позволяет создать интерьер под себя и сэкономить на покупке.
Инфраструктура:
В пешей доступности от участка: МОУ «Рождественская средняя общеобразовательная школа», храм Рождества Христова, магазины, ПВЗ, аптека, фельдшерско-акушерский пункт.
Рядом река и отсутствие городской суеты, но при этом имеется все необходимое для комфортной, загородной жизни.
В с. Рождествено находится оздоровительный комплекс «Снегири» расположен на территории бывшего поместья графа Кутайсова. Занимает 217 гектаров в сосновом бору на берегу реки Истра.
Транспорт:
Село расположено в 30 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Это не дачный поселок, а полноценное село с круглогодичной жизнью. В 3 км находится станция Снегири (Рижское направление), откуда до Тушино можно добраться за 45 минут на комфортной электричке. В пешей доступности — река Истра и знаменитый оздоровительный комплекс «Снегири» (217 га соснового бора на территории бывшей усадьбы графа Кутайсова)
В собственности более 20 лет. Без обременений. Подходит под ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр!