Купить готовый бизнес 115 м² в с Ям

Лот №1201956 Готовый арендный бизнес в ЖК «Прибрежный Парк» (с. Ям, Домодедово): помещение с долгосрочным договором

Предлагаю к покупке готовый арендный бизнес (ГАБ) в новом густонаселённом районе на юге Московской области. Объект расположен в центре ЖК «Прибрежный Парк» (ул. Мезенцева, 20, с. Ям) — в локации с растущим трафиком и высокой потребностью в коммерческой инфраструктуре.

Почему это сильная инвестиция:

Гарантированный доход на 10 лет: арендатор — компьютерный клуб, договор заключён 10.11.2025 на 10 лет. Это прогнозируемая доходность и минимум операционных рисков.
Выгодная локация: угловое помещение на центральной аллее в центре ЖК — максимальная видимость и проходимость.
Востребованный формат: зальная планировка, отдельный вход, панорамное остекление и выделенное место под вывеску — такой набор характеристик ценят и сети, и локальные арендаторы.
Прозрачная сделка: покупка по ДКП у застройщика, без долгов и обременений, полная юридическая чистота.
Характеристики объекта:

Адрес: ул. Мезенцева, 20, с. Ям, г. о. Домодедово, МО.
Этаж: 1‑й (в 17‑этажном доме).
Планировка: залная, угловое расположение.
Особенности: отдельный вход, панорамное остекление, место под вывеску.
Район: новый, густонаселённый, активно заселяется — трафик стабильно растёт.
Финансовые условия (цена продажи, месячный арендный платёж, расчёт окупаемости) предоставляются по запросу. Готов оперативно показать помещение, передать пакет документов и дать детальный расчёт доходности.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ №1201956