Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 95 м²

Купить готовый бизнес 95 м²

ID 2598661

Цена

36 000 000 ₽

Ставка

378 947 ₽ / м²

Площадь

95 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, Щербинка р-н, ул Уточкина, д 2 На карте

Щербинка

Описание

Лот №1202512 Продаётся коммерческое помещение с топовым сетевым арендатором. Идеальный вариант для инвестиций с пассивным доходом от первого дня покупки!

Локация и характеристики помещения:
Локация: Новая Москва (Южное направление), ЖК «Алхимово» (Самолёт) — активно застраиваемый и заселяемый массив.

Расположение: 1-я линия, угловое помещение прямо на въезде в ЖК — обеспечивается максимальный автомобильный и пешеходный трафик.

Площадь: 94,6 м².

Особенности: Видимость со всех ключевых точек въезда, высокий рекламный потенциал.

Арендатор и договор:
Арендатор: Сетевой ПВЗ Wildberries (официальный пункт).

Договор: Бессрочный договор аренды (подписан 20.08.2025 г.).

Стабильность: Стабильный поток клиентов и проверенный временем арендатор.
Юридическая чистота:
Собственник: 1 физическое лицо.

История: Помещение покупалось напрямую у застройщика по ДДУ.

Чистота сделки: Без долгов, арестов и обременений. Быстрый выход на сделку.

Инвестиционный потенциал:
ЖК «Алхимово» — масштабно развивающийся микрорайон. Расположение на въезде делает помещение ключевым торговым объектом локации, гарантируя стабильный арендный поток и капитализацию объекта.

Звоните или пишите в чат, чтобы узнать подробные финансовые показатели (МАП/ГАП) и договориться о показе!

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ №1202512

Расположение

г Москва, Щербинка р-н, ул Уточкина, д 2

Щербинка

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2174182

Готовый бизнес 90 м²

г Москва, ул Иловайская, д 2

Перерва

Братиславская

—18 мин

39 500 000 ₽

90 м²

Этаж 1

Лот №1130315 Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 90 квадратных метров в Москве. Объект сдан в аренду компании Вайлдберрис, что представляет собой готовый арендный бизнес. Помещение расположено в зоне плотной высотной застройки. В радиусе 150 метров...

Готовый бизнес 90 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Иловайская, д 2

Перерва

готовый бизнес

90 м²

39 500 000 ₽

Перерва

г Москва, ул Иловайская, д 2

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2598688

Готовый бизнес 90 м² в кв-л 160

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 160, д 1В

Коммунарка

32 364 000 ₽

90 м²

Этаж 1

Лот №1202515 Продаётся высоколиквидное коммерческое помещение с действенным арендатором на 1-й линии. Отличный вариант для надежного пассивного дохода от собственника! Локация и характеристики помещения: Локация: Новая Москва (Южное направление, Коммунарка), ЖК «Дзен-кварталы» (А101). Расположение: 1-я линия,...

Готовый бизнес 90 м² в кв-л 160

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 160, д 1В

Коммунарка

готовый бизнес

90 м²

32 364 000 ₽

Коммунарка

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 160, д 1В

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1590709

Готовый бизнес 100 м²

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

—15 мин

Марк

—17 мин

31 585 710 ₽

100 м²

Этаж 1

Лот №1026188 Готовый ГАБ с «ОЗОН» и «WB»! АКТУАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ! Предлагается помещение в Торговом центре на 1й линии. Сложившийся жилой массив, конечная автобусная остановка, высокий пешеходный трафик, 15 мин пешком от м.Лианозово. Надежный сетевой арендатор, пассивный...

Готовый бизнес 100 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

готовый бизнес

100 м²

31 585 710 ₽

Лианозово

г Москва, ул Лобненская, д 14

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1811807

Готовый бизнес 92 м²

г Москва, ул Большая Очаковская, д 19

Очаково

—5 мин

Озёрная

—17 мин

37 000 000 ₽

92 м²

Этаж 1 из 9

==ЛОТ 225316 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 320000руб. ГАП 3840000 руб. Предлагается к реализации коммерческое помещение, расположенное в районе с развитой транспортной инфраструктурой. В непосредственной близости от объекта планируется...

Готовый бизнес 92 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Большая Очаковская, д 19

Очаково

готовый бизнес

92 м²

37 000 000 ₽

Очаково

г Москва, ул Большая Очаковская, д 19

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2392198

Готовый бизнес 100 м²

Московская обл, г Мытищи, ул Стрельбище Динамо, д 10

33 000 000 ₽

100 м²

Этаж 1

Лот №960015 Продажа арендного бизнеса — помещение с надежным арендатором (ГАБ) Коммерческие параметры: Площадь: 99,1 м² Индексация: 5% ежегодно, без согласования Арендатор: федеральная сеть магазинов «Всё для дома» 1-й этаж жилого комплекса 1 входная группа с...

Готовый бизнес 100 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Мытищи, ул Стрельбище Динамо, д 10

готовый бизнес

100 м²

33 000 000 ₽

Московская обл, г Мытищи, ул Стрельбище Динамо, д 10

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1860882

Готовый бизнес 111 м²

г Москва, Внуково р-н, ул Аэростатная, д 15 к 4

Кокошкино

—17 мин

Санино

—22 мин

39 000 000 ₽

111 м²

Этаж 1 из 10

==ЛОТ 225538 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 315000руб. ГАП 3780000 руб. Предлагаем к приобретению готовый арендный бизнес (ГАБ) в жилом комплексе «Новое Внуково». Текущий арендатор — компания «Винлаб».МАП-315000.Помещение на...

Готовый бизнес 111 м²

Замоскворечье

г Москва, Внуково р-н, ул Аэростатная, д 15 к 4

Кокошкино

готовый бизнес

111 м²

39 000 000 ₽

Кокошкино

г Москва, Внуково р-н, ул Аэростатная, д 15 к 4

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости