Купить готовый бизнес 90 м² в пгт Боброво

Лот №1201980 Готовый арендный бизнес в ЖК «Восточное Бутово» (Новое шоссе, 24): WB + Яндекс Маркет, договор на 5 лет

Предлагаю к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в феноменальном проекте от застройщика ПИК — ЖК «Восточное Бутово». Объект расположен по адресу: Новое шоссе, 24, пгт Боброво, Ленинский городской округ, МО. Это ликвидная коммерция в активно развивающемся и строящемся районе с растущим трафиком.

Почему это сильная инвестиция:

Надёжные арендаторы: в помещении размещены Wildberries и Яндекс Маркет — якорные игроки, которые стабильно генерируют трафик и гарантируют востребованность локации.
Долгосрочный доход: действующий договор аренды заключён на 5 лет — это прогнозируемая доходность и минимум операционных рисков.
Выгодная планировка: первый этаж, отдельный вход, место под вывеску — полная автономность и максимальная видимость для клиентов.
Перспективная локация: активно развивающийся и строящийся район, высокая плотность будущей застройки — трафик будет расти вместе с заселением.
Прозрачная сделка: помещение куплено по ДДУ у застройщика ПИК, без долгов и обременений — юридически чистый объект с понятной историей.
Характеристики объекта:

Адрес: Новое шоссе, 24, пгт Боброво.
Этаж: 1‑й в 25‑этажном доме.
Формат: помещение свободного назначения с зальной планировкой.
Особенности: отдельный вход, выделенное место под вывеску.
Район: динамично развивающийся, плотная жилая застройка, высокий потенциал роста ставок.
Финансовые условия (цена продажи, месячный арендный платёж, расчёт окупаемости) предоставляются по запросу. Готов оперативно показать помещение, передать пакет документов и дать детальный расчёт доходности.





Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ №1201980