Главная Аренда складских помещений в Москве и МО Склад 7353 м² в ш Калужское

Снять склад 7353 м² в ш Калужское

ID 2598727

Цена

13 082 213 ₽/мес

Ставка

21 350 ₽ / м² / год

Площадь

7353 м²

Класс

не указан

Этаж

1 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, ш Калужское, км 23-й, д 15 На карте

Ольховая

Описание

Лот №1203428 Предлагается в аренду офисно-складской комплекс общей площадью 7 352,1 кв. м по адресу: Москва, 23-й км Калужского шоссе, д. 15, стр. 1.

Земельный участок 1,5 Га находится в собственности. Назначение: строительство многофункционального центра (офисно-торговый, складской, развлекательный). К участку подведены коммуникации: электричество 566 кВт, центральный водопровод, автономная канализация (септики), автономная котельная 2 МВт на магистральном газе с возможностью установки ещё двух котлов.

Основное здание — офисно-складской комплекс общей площадью 7 352,1 кв. м, построен в 2015 году. Включает складские помещения площадью 4 202,1 кв. м, офисные помещения площадью 2 257,8 кв. м и технические помещения площадью 892,2 кв. м.

Складские помещения состоят из двух блоков площадью 2 814 кв. м и 1 388 кв. м, соединённых проездом с закрывающимися воротами. В каждом блоке предусмотрено четыре ворот. Высота хранения товаров — 10 метров. На складе оборудованы раздевалки, место приёма пищи, сантехнические узлы, офис для персонала и места зарядки электрических погрузчиков. Отопление склада реализовано на подвесных воздушно-отопительных агрегатах, включая тепловые завесы у ворот. Реализована система автоматического пожаротушения. Пол антипылевой, нагрузка — 4 000 кг/кв. м.

Офисная часть общей площадью 2 257,8 кв. м расположена на четырёх этажах и включает зону шоурума на первом этаже и офисную часть на втором, третьем и четвёртом этажах. Реализована приточно-вытяжная система вентиляции с контролем температуры, установлены фанкойлы для индивидуального охлаждения помещений. Зона шоурума занимает 267 кв. м и может использоваться в качестве торгово-выставочной площади. Из шоурума есть прямой проход на территорию склада.

На земельном участке расположены постоянные и временные постройки: котельная, насосная, пожарная ёмкость, трансформаторная, канализационные установки, бытовка охраны.

Стоимость аренды: 21350 руб/м2/год (13082213 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками!

☎ Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 235, ЛОТ №1203428

Расположение

г Москва, Коммунарка р-н, ш Калужское, км 23-й, д 15

Ольховая

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2547417

Склад 7358 м² в складском комплексе ПЭК Томилино

Московская обл, г Люберцы, рп Томилино

13 487 000 ₽/мес

7358 м²

Этаж 1

Номер ЛОТА: 602. Аренда складского помещения, класса «А», общей площадью 7358м2. Адрес: Московская область, Люберецкий район, п.Томилино. Подъезд с двух федеральных трасс Рязанское и Новорязанское шоссе. 9 км от МКАД. Высота потолков: - 15,3 метров(рабочая высота:...

Склад 7358 м² в складском комплексе ПЭК Томилино

AFY

Московская обл, г Люберцы, рп Томилино

13 487 000 ₽/мес

склад

7358 м²

13 487 000 ₽/мес

Московская обл, г Люберцы, рп Томилино

AFY

агрегатор объявлений

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости