Главная Купить офис в Москве и МО Офис 251 м² в БЦ AVIUM

Купить офис 251 м² в БЦ AVIUM

ID 2600328

Цена

96 511 040 ₽

Ставка

384 506 ₽ / м²

Площадь

251 м²

Класс

не указан

Этаж

10 из 33

ИФНС

7734

застройщик

Неометрия

г Москва, ул 3-я Хорошёвская, д 18 к 2 На карте

Октябрьское поле

— 7 мин

Зорге

— 1 мин

Хорошёво

Панфиловская

— 13 мин

Описание

Просторное помещение под офис на 10 этаже, общая площадь 251.2 кв.м. Стоимость помещения 96,511,040 руб., цена за кв.м 384,200 руб. Традиционная планировка офиса позволяет создавать многоцелевые рабочие пространства, поддерживать конфиденциальность, сосредоточиться на работе. Офисное помещение спроектировано с большими окнами для обеспечения максимальной инсоляции.

Ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2028 г.
Прямая продажа от застройщика «Неометрия».

АВИУМ — премиальный бизнес-центр класса А в 1 минуте от МЦК Зорге. Две 34-этажные башни, объединённые торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами. Расположен в перспективном деловом районе «Большого Сити» и в зоне влияния Ленинградского делового коридора.

Транспортная доступность:
— МЦК «Зорге» — 1 минута пешком
— метро «Октябрьское поле» — 7 минут пешком
— Москва-Сити — 7 км
— ТТК — 4 км
— удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе

Характеристики офисов:
— Офисы от 60 до 1 274 м²
— Высота потолков — 3,6 м
— Панорамное остекление, максимальное естественное освещение
— Открытая планировка, шаг колонн 7х7 м
— Кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками
— Мокрая точка в каждом офисе

Ключевые преимущества АВИУМ:
— 7 000 м² коммерческой инфраструктуры: торговая галерея, стрит-ритейл, коворкинг, фитнес-студия, кафе, рестораны
— Ландшафтный парк 1,2 га от бюро SCAPE
— Стильные лобби от бюро ECUS
— Высота потолков лобби — 9,6 м
— 14 высокоскоростные лифты
— Подземный паркинг на 320 машино-мест

Технологии и комфорт:
— Видеонаблюдение, контроль доступа, электронные пропуска, пожарная автоматика
— Центральное кондиционирование, умная система отопления, двухступенчатая фильтрация воздуха
— Автоматизированная система управления зданием BMS
— Энергоэффективные инженерные решения

Особые условия приобретения:
— Скидка 3% до конца месяца
— Рассрочка 0% до ввода в эксплуатацию
— Ипотека 6%
— Гибкие условия оплаты: рассрочка, отсрочка, ипотека
— Возможен возврат НДС (до 22%).

Расположение

г Москва, ул 3-я Хорошёвская, д 18 к 2

Октябрьское поле

— 7 мин

Зорге

— 1 мин

Хорошёво

Панфиловская

— 13 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

застройщик

Охрана

есть

Инженерия

лифт

Параметры помещения

Высота потолков

—

Свободные помещения в БЦ AVIUM

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 085-67-51

Похожие объявления

ID 2581310

Офис 208 м² в МФК AFI Park Воронцовский

г Москва, ул Академика Челомея, д 1А

Калужская

—13 мин

Новаторская

—14 мин

101 240 875 ₽

208 м²

Класс A

Этаж 9 из 25

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 208,3 на 9 этаже в готовом бизнес-центре AFI Park. Строительство комплекса завершено. 21-этажный бизнес-центр AFI Park - современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным...

Офис 208 м² в МФК AFI Park Воронцовский

Джойнио

г Москва, ул Академика Челомея, д 1А

Калужская

101 240 875 ₽

офис

208 м²

101 240 875 ₽

Калужская

г Москва, ул Академика Челомея, д 1А

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 367891

ПСН 268 м² в БЦ Валлекс

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

—5 мин

Новаторская

—17 мин

106 018 000 ₽

268 м²

Класс B

Этаж 1

Лот №774474 Продаётся помещение свободного назначения площадью 268.4 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа с первой линии, 50 м до метро Воронцовская, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая...

ПСН 268 м² в БЦ Валлекс

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Калужская

106 018 000 ₽

ПСН

268 м²

106 018 000 ₽

Калужская

г Москва, ш Старокалужское, д 62

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2267022

ПСН 268 м²

г Москва, Электродный проезд, д 16

Шоссе Энтузиастов

—1 мин

Соколиная Гора

—14 мин

92 751 000 ₽

268 м²

Этаж 1

Лот №1145395 Продаётся помещение свободного назначения площадью 267.5 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Возможна продажа частями: 36.4, 38, 43.4, 65.7, 83.9 м2. Первый этаж, отдельный вход, свой сан. узел, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение,...

ПСН 268 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, Электродный проезд, д 16

Шоссе Энтузиастов

92 751 000 ₽

ПСН

268 м²

92 751 000 ₽

Шоссе Энтузиастов

г Москва, Электродный проезд, д 16

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2516969

Офис 243 м² в ЖК Сиреневый парк

г Москва, ул Тагильская, д 4

Локомотив

—18 мин

Черкизовская

—18 мин

86 297 789 ₽

243 м²

Этаж 13 из 26

Продается коммерческое помещение общей площадью 243,15 м на 13 этаже в строящемся бизнес-центре Сиреневый парк. 26-этажный бизнес-центр Сиреневый парк от девелопера с мировым именем AFI Development - это инновационный комплекс, задающий новый стандарт деловых пространств на...

Офис 243 м² в ЖК Сиреневый парк

Джойнио

г Москва, ул Тагильская, д 4

Локомотив

86 297 789 ₽

офис

243 м²

86 297 789 ₽

Локомотив

г Москва, ул Тагильская, д 4

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 2519465

Офис 236 м²

г Москва, ул Академика Челомея, д 1А

Калужская

—13 мин

Новаторская

—14 мин

91 685 292 ₽

236 м²

Класс A

Этаж 15 из 21

БЕЗ КОМИССИИ! БЦ класса A «AFI Park». Продаётся блок с санузлом на 15-м этаже площадью 236 кв.м. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Центральное кондиционирование, вентиляция. Есть охрана.НДС включен. Улица Академика Челомея, 1А, 7 минут пешком...

Офис 236 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Академика Челомея, д 1А

Калужская

91 685 292 ₽

офис

236 м²

91 685 292 ₽

Калужская

г Москва, ул Академика Челомея, д 1А

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1580364

Офис 207 м² в бизнес-квартале STONE Калужская

г Москва, ул Обручева, д 27

Калужская

—3 мин

92 426 500 ₽

207 м²

Этаж 8 из 13

Рассрочка 0% до окончания строительства В реализации - офис в составе офисного квартала класса А STONE Калужская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. STONE Калужская будет расположен в перспективном деловом районе на Юго-Западе. Квартал состоит...

Офис 207 м² в бизнес-квартале STONE Калужская

STONE

г Москва, ул Обручева, д 27

Калужская

92 426 500 ₽

офис

207 м²

92 426 500 ₽

Калужская

г Москва, ул Обручева, д 27

STONE

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

12 ноября, четверг / Москва

На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней

12 ноября, четверг / Москва

В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров

12 ноября, четверг / Москва

ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей

12 ноября, четверг / Москва

У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»

12 ноября, четверг / Москва

Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%