Снять торговое помещение 22 м²

Сдается в прямую аренду от собственника (ООО на УСН) ликвидное торговое помещение с готовым ремонтом площадью 22 м² на 1-м этаже жилого комплекса по адресу: Мичуринский проспект, д. 34.

Главные преимущества локации:

— 30 метров от входа в метро «Раменки» — сверхинтенсивный пешеходный трафик с раннего утра до позднего вечера.

— Первая линия и витринное остекление — стеклянная входная дверь и большие витринные окна обеспечивают 100% обзор с улицы.

— Место под вывеску на фасаде здания.

— Мощное торговое окружение — в этом же доме работают «ВкусВилл», «Семейный доктор», «Штолле», аптеки и банки, формирующие постоянный поток платежеспособной аудитории.

Планировка и технические характеристики:

— Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение полностью готово к заезду и быстрому старту работы.

— Общая площадь — 22 м²: грамотно зонирована на рабочую/кухонную зону (10 м²) и гостевой зал (12 м²), где свободно размещаются посадочные места и столы.

— Высота потолков — 3 метра.

— Электрическая мощность — 20 кВт (хватит для любого теплового и кофейного оборудования).

— Коммуникации: есть мокрая точка, центральное отопление, техническая возможность установки коммерческой вытяжки.

Идеально подойдет под: кофейню, пекарню, стрит-фуд (шаурма, бургеры, вок, пицца), кондитерскую, цветочный салон, салон красоты / барбершоп, пункт выдачи или шоурум.

Условия аренды:

— Арендная ставка: 240 000 рублей в месяц (УСН).

— Оплата при заезде: первый и последний месяц (обеспечительный платеж 240 000 рублей).

— Коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендатором по счетчикам.

— Прямой договор с собственником (ООО), без комиссии.

— Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат для уточнения деталей!

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр К (720)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, Торговый центр, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, ПСН



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон