Снять ПСН 42 м²

Сдается видовое помещение 42,4 м² на первой линии с вытяжкой и потолками 5 м в ЖК «LIFE-Варшавская»

Адрес: Москва, ЮАО, 1-й Котляковский пер., д. 4, корп. 4 (м. Варшавская / м. Каширская)

Площадь: 42,4 м²

Арендная ставка: 150 000 ₽/мес. (3 538 ₽/м²)

Условия: обеспечительный платеж 1 мес., арендные каникулы обсуждаются индивидуально, коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.

О помещении:

Предлагается ликвидное коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже нового заселенного корпуса в современном жилом квартале комфорт-класса «LIFE-Варшавская».

Ключевые преимущества для вашего бизнеса:

• Первая линия и максимальная видимость: панорамные витринные окна в пол и полностью стеклянная входная группа. Вашу вывеску и витрину отлично видно с основного пешеходного маршрута жителей.

• Готовность под общепит и производство: выделенная электрическая мощность 20 кВт и техническая возможность монтажа коммерческой вытяжки — редкое преимущество для помещений такого метража.

• Высота потолков 5 метров: позволяет установить антресольный этаж (мезонин) и увеличить полезную площадь на 30–50% под склад, кабинет или дополнительные посадочные места без увеличения арендной платы.

• Сформированный трафик: в радиусе 300 метров проживает около 4 500 – 5 000 платежеспособных жителей (более 1 800 квартир в ближайших корпусах). Соседство с сетевыми арендаторами генерирует постоянный поток покупателей.

Идеально подойдет под: кофейню, пекарню, стрит-фуд, доставку еды, аптеку, винотеку, салон красоты, барбершоп, зоомагазин, цветы или шоурум.

Лояльные условия входа: готовы обсудить индивидуальные арендные каникулы на время ремонта и заезда.

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр К (720)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Торговое помещение, Рядом с метро, Коммерческая недвижимость, Помещение свободного назначения, Склад, аренда складских помещений, Аренда склада, Ангар, Производственное помещение, Теплый склад, Кран балка, Бетонные полы, Наливные полы, Отдельно стоящее здание, нежилое помещение.



Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Банк, Салон красоты, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Субаренда, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Массажный салон, Тату салон, Пекарня, Автосалон