Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 89 м²

Купить ПСН 89 м²

ID 2601878

Цена

20 023 000 ₽

Ставка

224 978 ₽ / м²

Площадь

89 м²

Этаж

1 из 4

ИФНС

7720

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, ул Электродная, д 2 стр 14 На карте

Шоссе Энтузиастов

— 4 мин

Шоссе Энтузиастов

— 4 мин

Описание

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет.Возврат НДС для юр. лиц
Помещение располoжeние в ЮВАО, в 6 минутах до МЦК «Шоссе Энтузиастов», в 3 минутах до м. «Шоссе Энтузиастов», в 5 минутах до выезда на СВХ1 этаж. Отдельный вxoд с улицы.
Арендатор арендует помещение больше 10 летГАП – 2 499 220 руб.МАП – 208 268 руб.Срок окупаемости - 8 лет.Доходность - 12,5%годовых
Помещение можно использовать и для собственного бизнеса. Есть возможность увеличение площади. Bce инженeрные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция.Доступ - 24/7. Круглосуточная охрана.
Помещение находится в бизнес-парке, где все помещения сданы в аренду. И всегда есть спрос на свободные помещения. Рядом с бизнес-парком заканчивается строительство единственного в этом районе ЖК бизнес-класса с благоустроенным двором.
Оформление - ДКПотдельный кадастровый номерНалогообложение - НДС 22% уже включён в цену. Возврат НДС для юр. лицИпотека / лизинг через выбранный покупателем банкОплата - можно в ипотеку / лизинг через выбранный покупателем банк
Готовый комплект для проверки перед принятием решенияВыписка ЕГРНПроект ДКПДоговор арендыПодтверждение МАПРасчёт доходностиУсловия финансирования
Записывайтесь на просмотр, чтобы самим оценить все преимущества этого предложения.

Расположение

г Москва, ул Электродная, д 2 стр 14

Шоссе Энтузиастов

— 4 мин

Шоссе Энтузиастов

— 4 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 1993766

ПСН 69 м² в ЖК 1‑й Химкинский

Московская обл, г Химки, кв-л Ивакино, д 1

Хлебниково

—30 мин

Водники

—32 мин

22 320 000 ₽

69 м²

Этаж 1 из 17

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Химкинский площадью 69.5 кв.м. Располагается на 1 этаже 17-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку...

ПСН 69 м² в ЖК 1‑й Химкинский

Джойнио

Московская обл, г Химки, кв-л Ивакино, д 1

Хлебниково

22 320 000 ₽

ПСН

69 м²

22 320 000 ₽

Хлебниково

Московская обл, г Химки, кв-л Ивакино, д 1

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 2038490

ПСН 96 м²

Московская обл, г Раменское, ул Приборостроителей, д 21/1

Ипподром

—18 мин

Раменское

—19 мин

18 500 000 ₽

96 м²

Этаж 1

Лот №1103418 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в г. Раменское общей площадью 95,2 кв.м. На объект заключен долгосрочный договор аренды с арендатором КиБ сроком на 15 лет от 30 декабря 2022 года. Земельный участок площадью...

ПСН 96 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Раменское, ул Приборостроителей, д 21/1

Ипподром

18 500 000 ₽

ПСН

96 м²

18 500 000 ₽

Ипподром

Московская обл, г Раменское, ул Приборостроителей, д 21/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2038527

ПСН 96 м²

Московская обл, г Раменское, ул Приборостроителей, д 21/1

Ипподром

—18 мин

Раменское

—19 мин

18 500 000 ₽

96 м²

Этаж 1

ПСН 96 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Раменское, ул Приборостроителей, д 21/1

Ипподром

18 500 000 ₽

ПСН

96 м²

18 500 000 ₽

Ипподром

Московская обл, г Раменское, ул Приборостроителей, д 21/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2516856

ПСН 78 м² в п Ильинское-Усово

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, к 4, кв 2

Строгино

—20 мин

Тушинская

—20 мин

20 798 030 ₽

78 м²

Этаж 1 из 9

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №25) расположено по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, д....

ПСН 78 м² в п Ильинское-Усово

ГК ПИК

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, к 4, кв 2

Строгино

20 798 030 ₽

ПСН

78 м²

20 798 030 ₽

Строгино

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, к 4, кв 2

ГК ПИК

застройщик

ID 2140725

ПСН 76 м² в п Ильинское-Усово

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, к 4, кв 2

Строгино

—20 мин

Тушинская

—20 мин

17 931 110 ₽

76 м²

Этаж 1 из 9

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №17) расположено по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, д....

ПСН 76 м² в п Ильинское-Усово

ГК ПИК

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, к 4, кв 2

Строгино

17 931 110 ₽

ПСН

76 м²

17 931 110 ₽

Строгино

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, к 4, кв 2

ГК ПИК

застройщик

ID 2601841

ПСН 71 м²

г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1

Марьина Роща

—5 мин

20 060 000 ₽

71 м²

Этаж 6 из 7

Номер объекта: 555129. Вашему вниманию предлагается офисное помещение с отделкой под ключ. ДИСКОНТ ПРИ БЫСТОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ! Возможность выгодной сдачи в аренду, а также рационального использования для собственного бизнеса. В 5 минутах ходьбы от метро...

ПСН 71 м²

Миэль

г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1

Марьина Роща

20 060 000 ₽

ПСН

71 м²

20 060 000 ₽

Марьина Роща

г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1

Миэль

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%