Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 132 м² в ЖК City Bay (Сити Бэй)

Купить ПСН 132 м² в ЖК City Bay (Сити Бэй)

ID 2604524

Цена

100 829 200 ₽

Ставка

763 858 ₽ / м²

Площадь

132 м²

Этаж

1 из 52

ИФНС

7733

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ш Волоколамское, д 97 На карте

Волоколамская

— 6 мин

Тушинская

— 4 мин

Тушинская

— 4 мин

Волоколамская

— 6 мин

Мякинино

— 13 мин

Описание

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —12 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.
Продаётся коммерческое помещение 133 м² по адресу: Волоколамское шоссе, 97.

Локация и трафик:
первая линия
высокий пешеходный и автомобильный поток
плотная жилая застройка
Метро рядом: м. Тушинская в 4 минутах пешком, м. Волоколамская в 6 минутах пешком, м. Трикотажная в 6 минутах пешком.

Характеристики объекта:
Площадь: 133 м²
Этаж: 1
Планировка: open space
Электрическая мощность: 33 кВт
Вход: отдельный

Коммерческие условия:
Стоимость: 100 829 200
Цена за м²: 760 000
Окупаемость: 12 лет
НДС: НДС не возникает
Без комиссии

По данному объекту:
предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности
оценим устойчивость арендного потока
подготовим детальную финансовую модель

Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.
ID объекта: 108537

Расположение

г Москва, ш Волоколамское, д 97

Волоколамская

— 6 мин

Тушинская

— 4 мин

Тушинская

— 4 мин

Волоколамская

— 6 мин

Мякинино

— 13 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Свободные помещения в ЖК City Bay (Сити Бэй)

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 2576159

ПСН 176 м² в ЖК Преображенская площадь

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Преображенская площадь

—4 мин

Семёновская

—22 мин

98 646 319 ₽

176 м²

Этаж 1 из 17

В проекте премиум-класса «Преображенская площадь» предлагаются к продаже коммерческие помещения. Потенциальная доходность: Продажа помещения в готовом состоянии - Срок инвестиции 4 года; - Годовая доходность 12% Сдача помещения в аренду - Срок инвестиции 8-10 лет; -...

ПСН 176 м² в ЖК Преображенская площадь

Regions Development

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Преображенская площадь

98 646 319 ₽

ПСН

176 м²

98 646 319 ₽

Преображенская площадь

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Regions Development

застройщик

ID 2493194

ПСН 98 м²

г Москва, ул Долгоруковская, д 29

Дмитровское шоссе - км

Новослободская

—4 мин

Менделеевская

—7 мин

90 000 000 ₽

98 м²

Этаж 1 из 6

Помещение 5 комнат 98 м², ЦАО, Тверской район. Исторически значимое место! 98 м. индивидуальной узаконенной планировки, собственный выход в арку, парковка. Высокие потолки, 1 высокий этаж, 5 смежно- изолированных комнат с продуманным расположением и дизайном, 2...

ПСН 98 м²

Миэль

г Москва, ул Долгоруковская, д 29

Новослободская

90 000 000 ₽

ПСН

98 м²

90 000 000 ₽

Новослободская

г Москва, ул Долгоруковская, д 29

Миэль

агентство недвижимости

ID 2576152

ПСН 130 м² в ЖК Преображенская площадь

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Преображенская площадь

—4 мин

Семёновская

—22 мин

102 873 219 ₽

130 м²

Этаж 1 из 17

ПСН 130 м² в ЖК Преображенская площадь

Regions Development

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Преображенская площадь

102 873 219 ₽

ПСН

130 м²

102 873 219 ₽

Преображенская площадь

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Regions Development

застройщик

ID 1180140

ПСН 113 м²

г Москва, проезд 2-й Силикатный, д 9 стр 11

Хорошевская

Хорошёво

—15 мин

86 281 885 ₽

113 м²

Класс A

Этаж 1 из 48

ПСН 113 м² в бизнес-центре "Левел Звенигородская" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 113 м². Планировка: смешанная. Состояние: под...

ПСН 113 м²

OF.RU

г Москва, проезд 2-й Силикатный, д 9 стр 11

Хорошевская

86 281 885 ₽

ПСН

113 м²

86 281 885 ₽

Хорошевская

г Москва, проезд 2-й Силикатный, д 9 стр 11

OF.RU

агентство недвижимости

ID 1865790

ПСН 126 м² в БЦ МИКК

г Москва, ул Автозаводская, д 23/436

105 796 075 ₽

126 м²

Класс B

Этаж 1 из 43

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом комплексе Марк, В класса, который находится по адресу: ул. Автозаводская, д. 23/436, к. 3, п. 3. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: – Пешая доступность от станций метро...

ПСН 126 м² в БЦ МИКК

Officepoints

г Москва, ул Автозаводская, д 23/436

105 796 075 ₽

ПСН

126 м²

105 796 075 ₽

г Москва, ул Автозаводская, д 23/436

Officepoints

агентство недвижимости

ID 2604884

ПСН 98 м²

г Москва, ул Дубининская, влд 69 к 14

Павелецкая

—15 мин

Тульская

—19 мин

95 646 223 ₽

98 м²

Этаж 1 из 27

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 98.7 кв. м. в новостройке Левел Павелецкая Сити по адресу Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Дубининская, вл. 69, корп. 14. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом...

ПСН 98 м²

Левел Групп

г Москва, ул Дубининская, влд 69 к 14

Павелецкая

95 646 223 ₽

ПСН

98 м²

95 646 223 ₽

Павелецкая

г Москва, ул Дубининская, влд 69 к 14

Левел Групп

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

12 ноября, четверг / Москва

На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней

12 ноября, четверг / Москва

В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров

12 ноября, четверг / Москва

ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей

12 ноября, четверг / Москва

У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»

12 ноября, четверг / Москва

Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%