Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 63 м² в ЖК City Bay (Сити Бэй)

Купить ПСН 63 м² в ЖК City Bay (Сити Бэй)

ID 2604525

Цена

43 384 000 ₽

Ставка

688 635 ₽ / м²

Площадь

63 м²

Этаж

1 из 52

ИФНС

7733

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ш Волоколамское, д 97 На карте

Волоколамская

— 6 мин

Тушинская

— 4 мин

Тушинская

— 4 мин

Волоколамская

— 6 мин

Мякинино

— 13 мин

Описание

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 3 арендатора.
Продаётся коммерческое помещение 64 м² по адресу: Волоколамское шоссе, 97.

Локация и трафик:
первая линия
высокий пешеходный и автомобильный поток
плотная жилая застройка
Метро рядом: м. Тушинская в 4 минутах пешком, м. Волоколамская в 6 минутах пешком, м. Трикотажная в 6 минутах пешком.

Характеристики объекта:
Площадь: 64 м²
Этаж: 1
Планировка: open space
Высота потолков: 3.4 м
Электрическая мощность: 115 кВт
Вход: отдельный

Коммерческие условия:
Стоимость: 43 384 000
Цена за м²: 680 000
Окупаемость: 10 лет
НДС: НДС не возникает
Без комиссии

По данному объекту:
предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности
оценим устойчивость арендного потока
подготовим детальную финансовую модель

Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.
ID объекта: 108538

Расположение

г Москва, ш Волоколамское, д 97

Волоколамская

— 6 мин

Тушинская

— 4 мин

Тушинская

— 4 мин

Волоколамская

— 6 мин

Мякинино

— 13 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Свободные помещения в ЖК City Bay (Сити Бэй)

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 2576161

ПСН 67 м² в ЖК Преображенская площадь

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Преображенская площадь

—4 мин

Семёновская

—22 мин

47 521 269 ₽

67 м²

Этаж 1 из 17

В проекте премиум-класса «Преображенская площадь» предлагаются к продаже коммерческие помещения. Потенциальная доходность: Продажа помещения в готовом состоянии - Срок инвестиции 4 года; - Годовая доходность 12% Сдача помещения в аренду - Срок инвестиции 8-10 лет; -...

ПСН 67 м² в ЖК Преображенская площадь

Regions Development

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Преображенская площадь

47 521 269 ₽

ПСН

67 м²

47 521 269 ₽

Преображенская площадь

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Regions Development

застройщик

ID 2346207

ПСН 76 м² в ЖК СТОУН Райз

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11

Площадь Ильича

42 599 600 ₽

76 м²

Этаж 16

Лот №1153040 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 75,80 кв. м. 16 этаж в комплексе БЦ STONE Римская, 1 очередь, корп.1 Этажей: 23. Застройщик: STONE. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис,...

ПСН 76 м² в ЖК СТОУН Райз

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11

Площадь Ильича

42 599 600 ₽

ПСН

76 м²

42 599 600 ₽

Площадь Ильича

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2303899

ПСН 76 м² в ЖК Sky Sputnik (Скай Спутник)

Московская обл, г Красногорск, ул Тенистых Аллей, д 1

Строгино

44 000 000 ₽

76 м²

Этаж 1

Лот №1148936 Продается помещение свободного назначения в ЖК Скай Спутник. Расположение: ЖК Скай Спутник, Московская обл., Красногорск, ул. Тенистых Аллей, 1к3. Ведется строительство новой ветки метро - 2027 год - м. Липовая Роща. Уже заселенный район...

ПСН 76 м² в ЖК Sky Sputnik (Скай Спутник)

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Красногорск, ул Тенистых Аллей, д 1

Строгино

44 000 000 ₽

ПСН

76 м²

44 000 000 ₽

Строгино

Московская обл, г Красногорск, ул Тенистых Аллей, д 1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1856501

ПСН 59 м²

г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15

Тушинская

—1 мин

Спартак

—13 мин

48 600 011 ₽

59 м²

Этаж 1 из 2

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр, рядом с метро. Продаётся помещение свободной планировки на первом этаже площадью 59 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Вентиляция.УСН. Тушинская улица, 24с15, 1 минута пешком от...

ПСН 59 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15

Тушинская

48 600 011 ₽

ПСН

59 м²

48 600 011 ₽

Тушинская

г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2604876

ПСН 45 м²

г Москва, ул Уральская, д 5

Щёлковская

—2 мин

Первомайская

—26 мин

38 500 000 ₽

45 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 66538. Продаётся помещение свободного назначения на первой фасадной линии по адресу ул. Уральская д.5. Помещение расположено в 400 метрах от метро «Щелковская». Рядом находится автовокзал с плотным трафиком, который формируют местные жители,...

ПСН 45 м²

Gladston

г Москва, ул Уральская, д 5

Щёлковская

38 500 000 ₽

ПСН

45 м²

38 500 000 ₽

Щёлковская

г Москва, ул Уральская, д 5

Gladston

агентство недвижимости

ID 991526

ПСН 49 м² в []

г Москва, ул Обручева, д 28 к 6

Беляево

—18 мин

Калужская

—20 мин

47 499 000 ₽

49 м²

Этаж 1 из 18

Вокруг плотный жилой массив, за счет чего обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Документы в порядке. Нет обременений и залогов. Возможна продажа под ипотеку. Нежилое помещение, 49.4 кв.м - 1...

ПСН 49 м² в []

Аукционный дом - торги России

г Москва, ул Обручева, д 28 к 6

Беляево

47 499 000 ₽

ПСН

49 м²

47 499 000 ₽

Беляево

г Москва, ул Обручева, д 28 к 6

Аукционный дом - торги России

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

12 ноября, четверг / Москва

На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней

12 ноября, четверг / Москва

В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров

12 ноября, четверг / Москва

ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей

12 ноября, четверг / Москва

У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»

12 ноября, четверг / Москва

Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%