Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 83 м² в ЖК City Bay (Сити Бэй)

Купить ПСН 83 м² в ЖК City Bay (Сити Бэй)

ID 2604527

Цена

45 732 500 ₽

Ставка

550 994 ₽ / м²

Площадь

83 м²

Этаж

1 из 52

ИФНС

7733

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ш Волоколамское, д 97 На карте

Волоколамская

— 6 мин

Тушинская

— 4 мин

Тушинская

— 4 мин

Волоколамская

— 6 мин

Мякинино

— 13 мин

Описание

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 2 арендатора.
Продаётся коммерческое помещение 83 м² по адресу: Волоколамское шоссе, 97.

Локация и трафик:
первая линия
высокий пешеходный и автомобильный поток
плотная жилая застройка
Метро рядом: м. Тушинская в 4 минутах пешком, м. Волоколамская в 6 минутах пешком, м. Трикотажная в 6 минутах пешком.

Характеристики объекта:
Площадь: 83 м²
Этаж: 1
Планировка: open space
Электрическая мощность: 50 кВт
Вход: отдельный

Коммерческие условия:
Стоимость: 45 732 500
Цена за м²: 550 000
Окупаемость: 10 лет
НДС: НДС не возникает
Без комиссии

По данному объекту:
предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности
оценим устойчивость арендного потока
подготовим детальную финансовую модель

Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.
ID объекта: 108543

Расположение

г Москва, ш Волоколамское, д 97

Волоколамская

— 6 мин

Тушинская

— 4 мин

Тушинская

— 4 мин

Волоколамская

— 6 мин

Мякинино

— 13 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Свободные помещения в ЖК City Bay (Сити Бэй)

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 2576161

ПСН 67 м² в ЖК Преображенская площадь

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Преображенская площадь

—4 мин

Семёновская

—22 мин

47 521 269 ₽

67 м²

Этаж 1 из 17

В проекте премиум-класса «Преображенская площадь» предлагаются к продаже коммерческие помещения. Потенциальная доходность: Продажа помещения в готовом состоянии - Срок инвестиции 4 года; - Годовая доходность 12% Сдача помещения в аренду - Срок инвестиции 8-10 лет; -...

ПСН 67 м² в ЖК Преображенская площадь

Regions Development

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Преображенская площадь

47 521 269 ₽

ПСН

67 м²

47 521 269 ₽

Преображенская площадь

г Москва, ул 1-я Бухвостова, д 2 к 3

Regions Development

застройщик

ID 1180125

ПСН 90 м²

г Москва, пер 2-й Котляковский, д 1

Варшавская

—8 мин

Каширская

—5 мин

48 951 180 ₽

90 м²

Класс A

Этаж 1 из 28

ПСН 91 м² в здании "Life - Варшавская" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 91 м². Планировка: смешанная. Состояние:...

ПСН 90 м²

OF.RU

г Москва, пер 2-й Котляковский, д 1

Варшавская

48 951 180 ₽

ПСН

90 м²

48 951 180 ₽

Варшавская

г Москва, пер 2-й Котляковский, д 1

OF.RU

агентство недвижимости

ID 1192036

ПСН 78 м²

г Москва, ул Уральская, д 5А

Щёлковская

Первомайская

—26 мин

50 400 000 ₽

78 м²

Этаж 1

Лот №967308 Продается помещение площадью 78,1 кв. м, расположенное в объекте стрит-ритейла в непосредственной близости от станции метро «Щелковская». Пешее расстояние до метро составляет три минуты. Объект характеризуется отличной пешеходной и транспортной доступностью. Помещение имеет отдельный...

ПСН 78 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Уральская, д 5А

Щёлковская

50 400 000 ₽

ПСН

78 м²

50 400 000 ₽

Щёлковская

г Москва, ул Уральская, д 5А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2346207

ПСН 76 м² в ЖК СТОУН Райз

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11

Площадь Ильича

42 599 600 ₽

76 м²

Этаж 16

Лот №1153040 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 75,80 кв. м. 16 этаж в комплексе БЦ STONE Римская, 1 очередь, корп.1 Этажей: 23. Застройщик: STONE. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис,...

ПСН 76 м² в ЖК СТОУН Райз

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11

Площадь Ильича

42 599 600 ₽

ПСН

76 м²

42 599 600 ₽

Площадь Ильича

г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2303899

ПСН 76 м² в ЖК Sky Sputnik (Скай Спутник)

Московская обл, г Красногорск, ул Тенистых Аллей, д 1

Строгино

44 000 000 ₽

76 м²

Этаж 1

Лот №1148936 Продается помещение свободного назначения в ЖК Скай Спутник. Расположение: ЖК Скай Спутник, Московская обл., Красногорск, ул. Тенистых Аллей, 1к3. Ведется строительство новой ветки метро - 2027 год - м. Липовая Роща. Уже заселенный район...

ПСН 76 м² в ЖК Sky Sputnik (Скай Спутник)

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Красногорск, ул Тенистых Аллей, д 1

Строгино

44 000 000 ₽

ПСН

76 м²

44 000 000 ₽

Строгино

Московская обл, г Красногорск, ул Тенистых Аллей, д 1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1059205

Торговое помещение 103 м² в ЖК 1‑й Саларьевский

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 70

Саларьево

—9 мин

39 076 828 ₽

103 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 61771. Корпус 1. «1-й Саларьевский» — это жилой квартал комфорт+ класса, находящийся в Новой Москве, всего в 2км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. . Площадь территории застройки...

Торговое помещение 103 м² в ЖК 1‑й Саларьевский

Gladston

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 70

Саларьево

39 076 828 ₽

торговое помещение

103 м²

39 076 828 ₽

Саларьево

г Москва, Коммунарка р-н, кв-л 70

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

12 ноября, четверг / Москва

На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней

12 ноября, четверг / Москва

В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров

12 ноября, четверг / Москва

ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей

12 ноября, четверг / Москва

У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»

12 ноября, четверг / Москва

Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%