Описание
Предложение на продажу № 36907.
Супер предложение в продажу. Предлагается готовый арендный бизнес в густо застроенном жилом районе Ховрино, 5 минут от метро. Целиком отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом.
. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г.
. Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн р. Аптека: ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г, с 06.03.25 г МАП 450.000 р, индексация 5%. Итого МАП 1.950.000 р.
Этажи с 1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Супер предложение в продажу. Предлагается готовый арендный бизнес в густо застроенном жилом районе Ховрино, 5 минут от метро. Целиком отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом.
. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г.
. Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн р. Аптека: ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г, с 06.03.25 г МАП 450.000 р, индексация 5%. Итого МАП 1.950.000 р.
Этажи с 1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 8.96%. Присутствует арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, ул Дыбенко, д 28 стр 2
Ховрино
—
7 мин
Беломорская
—
13 мин
Ховрино
—
7 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Новость дня
Все новости
Сегодня — 19 июня, пятница / Москва
«Галс-Девелопмент» продан за более чем 100 млрд рублей
Сегодня — 19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы открылось новое офисное пространство
Сегодня — 19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы отменили строительство жилого комплекса у Никитских ворот
Сегодня — 19 июня, пятница / Москва
Россияне снова обогнали всех иностранцев по приобретению недвижимости в Турции
Сегодня — 19 июня, пятница / Москва
STONE получил ЗОС для бизнес-центра Tower D
Сегодня — 19 июня, пятница / Москва
В правительстве обсуждают преференции иностранцам при покупке недвижимости в России
Сегодня — 19 июня, пятница / Москва
В Раменках вместо недостроенного апарт-комплекса может появиться новый ЖК
Сегодня — 19 июня, пятница / Москва
В Нижегородском районе Москвы согласовывают новый жилой комплекс
Сегодня — 19 июня, пятница / Москва
РБК: в 13 из 16 российских мегаполисов за год сократилась разница между стоимостью новостроек и вторичного жилья
Сегодня — 19 июня, пятница / Москва
Более половины объектов вводятся в эксплуатацию со срывом сроков
Сегодня — 19 июня, пятница / Москва
Объявлен старт продаж в ЖК «Сезар Будущее»
Вчера — 18 июня, четверг / Москва
Постройка офисного комплекса MIND от MR Group планируется возле станции метро «Динамо»
Вчера — 18 июня, четверг / Москва
Недвижимость для коммерческих целей стала лидером по объему привлеченных инвестиций в России
17 июня, среда / Москва
Завершено строительство бизнес-центра Башня D
17 июня, среда / Москва
"Бизнес-центр «Геолог 2» получил разрешение на эксплуатацию"
16 июня, вторник / Москва
А101 готовит к запуску проект «Норден» в Коммунарке
16 июня, вторник / Москва
ФАС проверила тарифы на тепло и воду в 84 регионах
16 июня, вторник / Москва
Минфин может сократить долю программ ипотеки с господдержкой в 3 раза, до 25-30%
16 июня, вторник / Москва
"OSKELLY расширила сеть магазинов и открыла новый бутик в центре Москвы"
16 июня, вторник / Москва
На месте Филевского автобусно-троллейбусного парка может появиться крупный жилой комплекс