Описание
Предложение на продажу № 36907.
Супер предложение в продажу. Предлагается готовый арендный бизнес в густо застроенном жилом районе Ховрино, 5 минут от метро. Целиком отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом.
. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г.
. Арендаторы: Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн р. Аптека: ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г, с 06.03.25 г МАП 450.000 р, индексация 5%. Итого МАП 1.950.000 р.
Этажи с 1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 15 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 8.51%. Доходность c индексацией: 8.51%. По первому году: 6.49%. Присутствует арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Супер предложение в продажу. Предлагается готовый арендный бизнес в густо застроенном жилом районе Ховрино, 5 минут от метро. Целиком отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом.
. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г.
. Арендаторы: Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн р. Аптека: ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г, с 06.03.25 г МАП 450.000 р, индексация 5%. Итого МАП 1.950.000 р.
Этажи с 1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 15 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 8.51%. Доходность c индексацией: 8.51%. По первому году: 6.49%. Присутствует арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, ул Дыбенко, д 28 стр 2
Ховрино
—
7 мин
Беломорская
—
13 мин
Ховрино
—
7 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Похожие объявления
Торговое помещение 865 м² в Мираполис
г Москва, пр-кт Мира, соор 222
Ростокино
—3 мин
Ботанический сад
—20 мин
346 280 000 ₽
865 м²
Этаж 1 из 35
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2026 ГОДУ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Многофункциональный комплекс Мираполис относится к современному бизнес-классу и состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Описание помещения: Корпус 4. Помещение с тремя отдельным входами с разных сторон дома....
Торговое помещение 865 м² в Мираполис
Рентавик
г Москва, пр-кт Мира, соор 222
Ростокино
346 280 000 ₽
торговое помещение
865 м²
346 280 000 ₽
Ростокино
г Москва, пр-кт Мира, соор 222
Рентавик
агентство недвижимости
Торговое помещение 808 м²
г Москва, ул Малая Дмитровка, д 24/2 стр 2
Маяковская
—8 мин
307 040 000 ₽
808 м²
Этаж не указан
Двухэтажное, пристроенное к жилому дому, помещение площадью 808 м2, расположено в Тверском районе города Москвы. Год строительства здания - 1992. Здание кирпичное. Инженерные коммуникации центральные: вода, отопление, канализация, электричество 15 кВт. Высота потолков от 2,7 до...
Торговое помещение 808 м²
AFY
г Москва, ул Малая Дмитровка, д 24/2 стр 2
Маяковская
307 040 000 ₽
торговое помещение
808 м²
307 040 000 ₽
Маяковская
г Москва, ул Малая Дмитровка, д 24/2 стр 2
AFY
агрегатор объявлений
Торговое помещение 865 м² в квартале Мираполис
г Москва, пр-кт Мира, соор 222
Ростокино
—5 мин
346 280 000 ₽
865 м²
Этаж 1
Предложение на продажу № 58907.
Продается коммерческое помещение 865,70 кв.м. в МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС, находящегося на первой линии проспекта Мира. Срок окупаемости до 9 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Продажа от Застройщика по ДДУ, без...
Торговое помещение 865 м² в квартале Мираполис
Gladston
г Москва, пр-кт Мира, соор 222
Ростокино
346 280 000 ₽
торговое помещение
865 м²
346 280 000 ₽
Ростокино
г Москва, пр-кт Мира, соор 222
Gladston
агентство недвижимости
Торговое помещение 833 м² в отдельно стоящем здании
г Москва, ул Дыбенко, д 28 стр 2
Ховрино
—3 мин
Беломорская
—13 мин
360 000 000 ₽
833 м²
Класс B
Этаж 1 из 1
Номер объекта: 547732. Продажа торгового помещения с сетевым арендатором Магнит! 3 минуты от станции метро Ховрино. Помещение общей площадью 833,7 кв.м расположено на 1-м этаже и в подвале отдельно стоящего здания. Подвал - 374,4 кв.м (h-2,60)...
Торговое помещение 833 м² в отдельно стоящем здании
Agora
г Москва, ул Дыбенко, д 28 стр 2
Ховрино
360 000 000 ₽
торговое помещение
833 м²
360 000 000 ₽
Ховрино
г Москва, ул Дыбенко, д 28 стр 2
Agora
агентство недвижимости
Торговое помещение 740 м²
г Москва, ул Новый Арбат, д 31/12
Смоленская
—6 мин
Краснопресненская
—11 мин
350 000 000 ₽
740 м²
Этаж 1
ПРОДАЁТСЯ ЭЛИТНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 740 м² НА НОВОМ АРБАТЕ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ СМОЛЕНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ!📍 Москва, ЦАО, Новый Арбат, 31/12 | Первая линия | Предлагаем вашему вниманию уникальное нежилое помещение свободного назначения площадью 740 м² в одном...
Торговое помещение 740 м²
АН Гермес Риэлти
г Москва, ул Новый Арбат, д 31/12
Смоленская
350 000 000 ₽
торговое помещение
740 м²
350 000 000 ₽
Смоленская
г Москва, ул Новый Арбат, д 31/12
АН Гермес Риэлти
агентство недвижимости
Торговое помещение 921 м²
г Москва, ул Вавилова, д 27
Академическая
—12 мин
Ленинский проспект
—18 мин
349 999 341 ₽
921 м²
Этаж 1 из 19
БЕЗ КОМИССИИ! Элитный жилой дом. Продаётся помещение свободной планировки на первом этаже площадью 921 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core).НДС включен. Улица Вавилова, 27, 12 минут пешком от метро Академическая....
Торговое помещение 921 м²
Университет Мегаполис
г Москва, ул Вавилова, д 27
Академическая
349 999 341 ₽
торговое помещение
921 м²
349 999 341 ₽
Академическая
г Москва, ул Вавилова, д 27
Университет Мегаполис
агентство недвижимости
Новость дня
"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"
Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.
Все новости
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
Интернет-магазины Wildberries и Ozon становятся частыми целями исковых исков продавцов
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
Число новых фудхоллов в Москве и Подмосковье стремительно уменьшилось
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Тюменская
"Сеть магазинов 'Магнит' открыла четыре новых магазина 'Магнит Мигом' в Тюмени"
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Санкт-Петербург
Новый флагманский магазин Rete будет открыт на Большом проспекте Петроградской стороны
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Астраханская
На Астраханском острове в продаже недвижимость для возможного открытия гостиницы
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
Аукционный дом «Дом.РФ» продает недвижимость за МКАДом
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
За десять лет количество номеров в российских отелях может увеличиться на 22,5 тыс.
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
"Компания «ВИМ Недвижимость» приобрела бизнес-центр «Фрейм» на Пресненском Валу"
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
"Планы строительства двух бизнес-центров возле станции метро "Петровско-Разумовская" получили одобрение от властей"
Сегодня — 21 сентября, понедельник / Москва
"Аукционный лот: исторический особняк XVIII века на Пятницкой"
18 сентября, пятница / Москва
Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%
18 сентября, пятница / Москва
Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.
18 сентября, пятница / Москва
"Популярность небольших коммерческих помещений в жилых комплексах Москвы на вершине"
18 сентября, пятница / Москва
"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"
17 сентября, четверг / Москва
"Дефицит крупных офисных помещений в Санкт-Петербурге"
17 сентября, четверг / Москва
Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers
17 сентября, четверг / Москва
Торговые центры добавляют неторговые услуги
17 сентября, четверг / Москва
"Открытие офисного квартала с экологически чистой крышей в СберСити"
16 сентября, среда / Москва
Льготное кредитование расширено для реставрации исторических зданий
16 сентября, среда / Москва
Половина торговых центров без зон отдыха и спорта грозит закрытием