Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 833 м²

Купить торговое помещение 833 м²

ID 298204

Цена

360 000 000 ₽

Ставка

432 173 ₽ / м²

Площадь

833 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7743

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Дыбенко, д 28 стр 2 На карте

Ховрино

— 7 мин

Беломорская

— 13 мин

Ховрино

— 7 мин

Описание

Предложение на продажу № 36907.

Супер предложение в продажу. Предлагается готовый арендный бизнес в густо застроенном жилом районе Ховрино, 5 минут от метро. Целиком отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом.
. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г.
.
. Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн р. Аптека: ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г, с 06.03.26 г МАП 475.500 р, индексация 5%. Итого МАП 1.975.500 р.

Этажи с 1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 7 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 15 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 8.63%. По первому году: 6.56%. Присутствует арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Дыбенко, д 28 стр 2

Ховрино

— 7 мин

Беломорская

— 13 мин

Ховрино

— 7 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2336963

Торговое помещение 808 м²

г Москва, ул Малая Дмитровка, д 24/2 стр 2

Маяковская

—8 мин

350 040 000 ₽

808 м²

Этаж не указан

Двухэтажное, пристроенное к жилому дому, помещение площадью 808 м2, расположено в Тверском районе города Москвы. Год строительства здания - 1992. Здание кирпичное. Инженерные коммуникации центральные: вода, отопление, канализация, электричество 15 кВт. Высота потолков от 2,7 до...

Торговое помещение 808 м²

AFY

г Москва, ул Малая Дмитровка, д 24/2 стр 2

Маяковская

350 040 000 ₽

торговое помещение

808 м²

350 040 000 ₽

Маяковская

г Москва, ул Малая Дмитровка, д 24/2 стр 2

AFY

агрегатор объявлений

ID 2481888

Торговое помещение 925 м²

г Москва, ул Бауманская, д 60/5

Бауманская

340 000 000 ₽

925 м²

Этаж 1 из 3

Номер лота на нашем сайте: 45225. Продажа oтдeльно стoящeго здания (особняк) в центре Mоcквы, в 7 минутax oт cтанции мeтpо Бaумaнская . Пpямo нaпрoтив останoвка тpамвая, что обeспечивает дополнительный поток посетителей. Объект расположен на Бауманской улице...

Торговое помещение 925 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Бауманская, д 60/5

Бауманская

340 000 000 ₽

торговое помещение

925 м²

340 000 000 ₽

Бауманская

г Москва, ул Бауманская, д 60/5

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1856034

Торговое помещение 783 м²

г Москва, ул Гашека, д 2 стр 1

Маяковская

—6 мин

Белорусская

—11 мин

350 000 217 ₽

783 м²

Этаж 1 из 7

БЕЗ КОМИССИИ! Элитный жилой дом. Продаётся помещение свободной планировки на первом этаже площадью 783 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Улица Гашека, 2с1, 8 минут пешком от метро Маяковская. ЛОТ № 236743

Торговое помещение 783 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Гашека, д 2 стр 1

Маяковская

350 000 217 ₽

торговое помещение

783 м²

350 000 217 ₽

Маяковская

г Москва, ул Гашека, д 2 стр 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1855825

Торговое помещение 923 м²

г Москва, ул Первомайская, д 110

Первомайская

—12 мин

Щёлковская

—26 мин

349 999 754 ₽

923 м²

Этаж 1 из 10

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 923 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.НДС включен. Первомайская улица, 110, 12 минут пешком от метро Первомайская. ЛОТ № 238525

Торговое помещение 923 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Первомайская, д 110

Первомайская

349 999 754 ₽

торговое помещение

923 м²

349 999 754 ₽

Первомайская

г Москва, ул Первомайская, д 110

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2336925

Торговое помещение 879 м²

г Москва, проезд Сыромятнический, д 8 к 1

Курская

—7 мин

Чкаловская

—7 мин

350 000 000 ₽

879 м²

Этаж не указан

Особняк два этажа и подвал. Первая линия домов. Высокие потолки, обособленная территория. огороженная парковка с шлагбаумом. Все коммуникации центральные. Историческое здание - начальное училище имени Востряковых. Год постройки 1890. Сводчатые потолки. Высота потолков на первом этаже...

Торговое помещение 879 м²

AFY

г Москва, проезд Сыромятнический, д 8 к 1

Курская

350 000 000 ₽

торговое помещение

879 м²

350 000 000 ₽

Курская

г Москва, проезд Сыромятнический, д 8 к 1

AFY

агрегатор объявлений

ID 1011476

Торговое помещение 740 м²

г Москва, ул Новый Арбат, д 31/12

Смоленская

—6 мин

Краснопресненская

—11 мин

350 000 000 ₽

740 м²

Этаж 1

ПРОДАЁТСЯ ЭЛИТНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 740 м² НА НОВОМ АРБАТЕ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ СМОЛЕНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ!📍 Москва, ЦАО, Новый Арбат, 31/12 | Первая линия | Предлагаем вашему вниманию уникальное нежилое помещение свободного назначения площадью 740 м² в одном...

Торговое помещение 740 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Новый Арбат, д 31/12

Смоленская

350 000 000 ₽

торговое помещение

740 м²

350 000 000 ₽

Смоленская

г Москва, ул Новый Арбат, д 31/12

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости