Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 230 м²

Купить торговое помещение 230 м²

ID 298290

Цена

83 000 000 ₽

Ставка

360 870 ₽ / м²

Площадь

230 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7723

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Перерва, д 52 На карте

Братиславская

— 5 мин

Марьино

— 10 мин

Перерва

— 22 мин

Описание

Предложение на продажу № 44478.

Продается готовый арендный бизнес рядом с метро по адресу: улица Перерва, 52. Первая линия домов. Роскошная входная группа (ширина 9 метров). Огромный рекламный потенциал. Большие витрины в пол по всей длине объекта. Своя летняя веранда (не входит в БТИ, но является неотъемлемой частью здания). Своя вытяжка на крышу! Три отдельных входа! Электрическая мощность 55 кВт!
. 1-й этаж 194,4м, подвал 26,3м, веранда 56м. Все центральные коммуникации. Высокая плотность жилого массива.
.
. Ежемесячный арендный доход 700 000. Все площади заселены арендаторами и ежегодно индексируются на 5% и выше.
.
. Долгосрочные договоры аренды — Винлаб, ПВЗ Озон.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 10.08%. Присутствует арендатор: Винный магазин "Винлаб", ПВЗ Озон, Табак, Шаурма, Дом быта.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Перерва, д 52

Братиславская

— 5 мин

Марьино

— 10 мин

Перерва

— 22 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2430892

Торговое помещение 246 м²

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский

77 333 760 ₽

246 м²

Этаж 1 из 17

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СЕНТЯБРЕ 2026:

Торговое помещение 246 м²

А101

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский

77 333 760 ₽

торговое помещение

246 м²

77 333 760 ₽

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский

А101

застройщик

ID 1861349

Торговое помещение 185 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

93 116 956 ₽

185 м²

Этаж 1 из 13

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СЕНТЯБРЕ 2026:

Торговое помещение 185 м² в ЖК Прокшино

А101

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

93 116 956 ₽

торговое помещение

185 м²

93 116 956 ₽

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

А101

застройщик

ID 520315

Торговое помещение 193 м² в ЖК Скандинавия

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский

73 628 496 ₽

193 м²

Этаж 1 из 17

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СЕНТЯБРЕ 2026:

Торговое помещение 193 м² в ЖК Скандинавия

А101

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский

73 628 496 ₽

торговое помещение

193 м²

73 628 496 ₽

г Москва, Сосенское п, б-р Скандинавский

А101

застройщик

ID 2454719

Торговое помещение 242 м²

г Москва, ул Клязьминская, д 9

95 000 000 ₽

242 м²

Этаж 1 из 16

Продается готовый арендный бизнес на первой линии, Клязьминская ул. 9 с3, 242 м²! Стоимость: 95 000 000 руб Площадь: 242 м² Торговый зал с двумя входами Первый этаж, отличная видимость — первая линия Якорные арендаторы: Улыбка...

Торговое помещение 242 м²

Агентство Регионального Развития

г Москва, ул Клязьминская, д 9

95 000 000 ₽

торговое помещение

242 м²

95 000 000 ₽

г Москва, ул Клязьминская, д 9

Агентство Регионального Развития

агентство недвижимости

ID 1909831

Торговое помещение 189 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

80 575 510 ₽

189 м²

Этаж 1 из 14

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В СЕНТЯБРЕ 2026:

Торговое помещение 189 м² в ЖК Прокшино

А101

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

80 575 510 ₽

торговое помещение

189 м²

80 575 510 ₽

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

А101

застройщик

ID 2305977

Торговое помещение 260 м²

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 11

Маяковская

—5 мин

Белорусская

—7 мин

82 000 000 ₽

260 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65155. Продажа помещения свободного назначения на улице 1-я Тверская - Ямская ЦАО г. Москвы. . До станции метро "Маяковская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Вокруг плотная жилая застройка и развитая...

Торговое помещение 260 м²

Gladston

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 11

Маяковская

82 000 000 ₽

торговое помещение

260 м²

82 000 000 ₽

Маяковская

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 11

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости

Вчера — 21 сентября, понедельник / Москва

Название статьи: "Завершено строительство торгово-развлекательного комплекса в Коммунарке" Перефразированное название: "Строительство торгово-развлекательного комплекса в Коммунарке завершено"

Вчера — 21 сентября, понедельник / Москва

GAGAWA открыла пятидесятый филиал в ТРЦ «Щёлковский»

Вчера — 21 сентября, понедельник / Москва

"Продажа усадьбы «Лиды» в Кашире с начальной ценой 92,6 млн рублей была объявлена на торгах"

Вчера — 21 сентября, понедельник / Москва

Интернет-магазины Wildberries и Ozon становятся частыми целями исковых исков продавцов

Вчера — 21 сентября, понедельник / Москва

Число новых фудхоллов в Москве и Подмосковье стремительно уменьшилось