Описание
Предложение на продажу № 57934.
Предлагается на продажу Торговый центр целиком. Развитая инфраструктура в окружении объекта. Девелоперский потенциал: земельный участок 2,6 га возможностью реализации проекта жилого девелопмента. Парковка комплекса 350 м-м. 2 надземных и 1 подземный этаж. МАП: 19 000 000 р. ГАП: 228 000 000 р. Доходность: 9,91%. Расчетная окупаемость: 10 лет.
.
. Объект расположен в одном из наиболее густонаселенных районов СВАО Москвы – Бибирево.
. Доступность общественным транспортом: 1 мин пешком от м. Бибирево Серпуховско-Тимирязевской линии.
. Доступность личным транспортом: 5 мин от Алтуфьевского шоссе, 10 мин от МКАД, 15 мин от ВДНХ.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 2 меc. Доходность: 9.84%. Доходность: 9.84%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.
Предлагается на продажу Торговый центр целиком. Развитая инфраструктура в окружении объекта. Девелоперский потенциал: земельный участок 2,6 га возможностью реализации проекта жилого девелопмента. Парковка комплекса 350 м-м. 2 надземных и 1 подземный этаж. МАП: 19 000 000 р. ГАП: 228 000 000 р. Доходность: 9,91%. Расчетная окупаемость: 10 лет.
.
. Объект расположен в одном из наиболее густонаселенных районов СВАО Москвы – Бибирево.
. Доступность общественным транспортом: 1 мин пешком от м. Бибирево Серпуховско-Тимирязевской линии.
. Доступность личным транспортом: 5 мин от Алтуфьевского шоссе, 10 мин от МКАД, 15 мин от ВДНХ.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 2 меc. Доходность: 9.84%. Доходность: 9.84%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, ул Пришвина, д 26
Бибирево
—
2 мин
Алтуфьево
—
23 мин
Бескудниково
—
28 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Новость дня
Все новости
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
На площадках КРТ в Москве станет меньше жилья
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
В Госдуме заявили, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
За двадцать лет в Москве снесено 7 миллионов квадратных метров самостроев
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
В 2026-м году 44% вложений в коммерческую недвижимость пришлась на торговые объекты
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
Банк России установил ключевую ставку на уровне 14,25% годовых
Вчера — 21 июня, воскресенье / Москва
Набережную Марка Шагала продлят на 1,2 км
20 июня, суббота / Москва
Потенциал роста вакансий в секторе складской недвижимости Московского региона может быть полностью реализован в течение 10 лет
19 июня, пятница / Москва
«Галс-Девелопмент» продан за более чем 100 млрд рублей
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы открылось новое офисное пространство
19 июня, пятница / Москва
В центре Москвы отменили строительство жилого комплекса у Никитских ворот
19 июня, пятница / Москва
Россияне снова обогнали всех иностранцев по приобретению недвижимости в Турции
19 июня, пятница / Москва
STONE получил ЗОС для бизнес-центра Tower D
19 июня, пятница / Москва
В правительстве обсуждают преференции иностранцам при покупке недвижимости в России
19 июня, пятница / Москва
В Раменках вместо недостроенного апарт-комплекса может появиться новый ЖК
19 июня, пятница / Москва
В Нижегородском районе Москвы согласовывают новый жилой комплекс
19 июня, пятница / Москва
РБК: в 13 из 16 российских мегаполисов за год сократилась разница между стоимостью новостроек и вторичного жилья
19 июня, пятница / Москва
Более половины объектов вводятся в эксплуатацию со срывом сроков
19 июня, пятница / Москва
Объявлен старт продаж в ЖК «Сезар Будущее»
18 июня, четверг / Москва
Постройка офисного комплекса MIND от MR Group планируется возле станции метро «Динамо»
18 июня, четверг / Москва
Недвижимость для коммерческих целей стала лидером по объему привлеченных инвестиций в России