Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 186 м² в жилом доме

Купить ПСН 186 м² в жилом доме

ID 3928

Цена

52 000 000 ₽

Ставка

279 570 ₽ / м²

Площадь

186 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7743

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Михалковская, д 2 На карте

Коптево

— 15 мин

Лихоборы

— 16 мин

Описание

Лот №585508 Продается помещение свободного назначения площадью 186 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома (по документам — цоколь, относительно уровня земли — первый этаж). Объект находится в районе метро Коптево, в 15 минутах пешком. Данный актив представляет собой готовый арендный бизнес.

Помещение расположено на проходной линии густонаселенного жилого массива. Обеспечен трафик первой линии и жилого массива, рядом находится торговый центр. Имеется два отдельных входа с фасада и вход с торца, а также витринные окна. Планировка смешанная. Электрическая мощность составляет 70 кВт, подключены все центральные коммуникации.

Чистый операционный доход (ЧОД) составляет 380 000 рублей. Действующие арендаторы — стоматология и Wildberries, предусмотрена индексация 5%.

Возможный профиль использования: генеральный абонентский блок (ГАБ), медицинский центр, клиника, лаборатория анализов, стоматология, косметология, пункт самовывоза, пункт выдачи заказов, служба доставки, дарк-китчен, торговля товарами, шоурум.

В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №585508

Расположение

г Москва, ул Михалковская, д 2

Коптево

— 15 мин

Лихоборы

— 16 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 2566437

ПСН 219 м² в бизнес-квартале Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, уч 12/8

Прокшино

—1 мин

51 496 182 ₽

219 м²

Этаж 2 из 12

Продаётся коммерческое помещение, площадью 219,9 кв. м на 2-м этаже. Выделенная мощность 15 кВт, ХВС, ГВС, канализация. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

ПСН 219 м² в бизнес-квартале Прокшино

А101

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, уч 12/8

Прокшино

51 496 182 ₽

ПСН

219 м²

51 496 182 ₽

Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, уч 12/8

А101

застройщик

ID 2425006

ПСН 167 м² в бизнес-квартале Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, уч 12/8

Прокшино

—1 мин

46 605 200 ₽

167 м²

Этаж 2 из 12

Продаётся коммерческое помещение, площадью 167,5 кв. м на 2-м этаже. Выделенная мощность 14 кВт, ХВС, ГВС, канализация. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

ПСН 167 м² в бизнес-квартале Прокшино

А101

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, уч 12/8

Прокшино

46 605 200 ₽

ПСН

167 м²

46 605 200 ₽

Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 35, уч 12/8

А101

застройщик

ID 2425785

ПСН 165 м² в ЖК Деснаречье

г Москва, Десеновское п

44 576 614 ₽

165 м²

Этаж 1 из 12

Продаётся коммерческое помещение, площадью 165,7 кв. м на 1-м этаже. Выделенная мощность 33,1 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

ПСН 165 м² в ЖК Деснаречье

А101

г Москва, Десеновское п

44 576 614 ₽

ПСН

165 м²

44 576 614 ₽

г Москва, Десеновское п

А101

застройщик

ID 2425106

ПСН 139 м² в ЖК Скандинавия

г Москва, Сосенское п

Потапово

—8 мин

Новомосковская

—3 мин

44 849 740 ₽

139 м²

Этаж 1 из 14

Продаётся коммерческое помещение, площадью 139,0 кв. м на 1-м этаже. Выделенная мощность 41,7 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Жилой комплекс «Скандинавия» расположен на юго-западе Москвы и одним из его ключевых преимуществ является высокая...

ПСН 139 м² в ЖК Скандинавия

А101

г Москва, Сосенское п

Потапово

44 849 740 ₽

ПСН

139 м²

44 849 740 ₽

Потапово

г Москва, Сосенское п

А101

застройщик

ID 2425813

ПСН 145 м² в ЖК Скандинавия

г Москва, Сосенское п

Потапово

—8 мин

Новомосковская

—3 мин

44 697 744 ₽

145 м²

Этаж 1 из 17

Продаётся коммерческое помещение, площадью 145,6 кв. м на 1-м этаже. Выделенная мощность 43,7 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Жилой комплекс «Скандинавия» расположен на юго-западе Москвы и одним из его ключевых преимуществ является высокая...

ПСН 145 м² в ЖК Скандинавия

А101

г Москва, Сосенское п

Потапово

44 697 744 ₽

ПСН

145 м²

44 697 744 ₽

Потапово

г Москва, Сосенское п

А101

застройщик

ID 2598718

ПСН 220 м²

г Москва, пер Малый Каковинский, д 3

Смоленская

—3 мин

Арбатская

—13 мин

55 000 000 ₽

220 м²

Этаж 1

Лот №1136221 Продажа пoмещения на Арбате! Помещение свободного назначения (ПСН) 220м. 1-й этaж - 20м, цоколь - 200м. Отдельный вхoд. Трафик. Потoлки 2,8м. 15 кBт. 2 санузла. Готовый ремонт. 2 запасных входа. Центpальныe коммуникaции (отoплeние, вoдocнaбжение,...

ПСН 220 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пер Малый Каковинский, д 3

Смоленская

55 000 000 ₽

ПСН

220 м²

55 000 000 ₽

Смоленская

г Москва, пер Малый Каковинский, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%