Описание
Предложение на продажу № 58669.
Парковка: только городская.
Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнeс.
. Арендатор: Флагманское отделение банка "Альфа-Банк"
. ДДА до 2028г.
. МАП - 1 750 000,00 руб./мес.
. ГАП - 21 000 000,00 руб.
. коммунальные расходы арендатор оплачивает отдельно
. Премиальная локация объекта, залог стабильного потока в будущем. Если есть вопросы, предложения, звоните!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 15 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 8.57%. По первому году: 6.56%. Присутствует арендатор: Альфа-Банк. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.
Парковка: только городская.
Предлагается в продажу Готовый Арендный Бизнeс.
. Арендатор: Флагманское отделение банка "Альфа-Банк"
. ДДА до 2028г.
. МАП - 1 750 000,00 руб./мес.
. ГАП - 21 000 000,00 руб.
. коммунальные расходы арендатор оплачивает отдельно
. Премиальная локация объекта, залог стабильного потока в будущем. Если есть вопросы, предложения, звоните!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 15 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 8.57%. По первому году: 6.56%. Присутствует арендатор: Альфа-Банк. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, пл Смоленская-Сенная, д 27 стр 1
Смоленская
—
8 мин
Смоленская
—
8 мин
Киевская
—
12 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Похожие объявления
Торговое помещение 274 м²
г Москва, ул Тверская, д 27 стр 1
Тверская
Маяковская
—2 мин
290 400 000 ₽
274 м²
Этаж 1
Предложение на продажу № 64980.
На продажу предлагается помещение свободного назначения в здании по адресу: ул. Тверская 27с1. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
. Помещение 274.4 кв. м, подвал + 1...
Торговое помещение 274 м²
Gladston
г Москва, ул Тверская, д 27 стр 1
Тверская
290 400 000 ₽
торговое помещение
274 м²
290 400 000 ₽
Тверская
г Москва, ул Тверская, д 27 стр 1
Gladston
агентство недвижимости
Торговое помещение 274 м² в Тверская, 27с1
г Москва, ул Тверская, д 27 стр 1
Маяковская
—2 мин
Тверская
—6 мин
290 400 000 ₽
274 м²
Этаж 1 из 8
РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.
Продажа торгового помещения — 274,4 м2 в здании "Тверская, 27с1".
Метро "Маяковская" — 2 мин. пешком.
О ПОМЕЩЕНИИ:
— Двухуровневое помещение - 1 этаж и подвал.
— Отдельный вход с...
Торговое помещение 274 м² в Тверская, 27с1
Рентавик
г Москва, ул Тверская, д 27 стр 1
Маяковская
290 400 000 ₽
торговое помещение
274 м²
290 400 000 ₽
Маяковская
г Москва, ул Тверская, д 27 стр 1
Рентавик
агентство недвижимости
ПСН 219 м² в особняке Брестский
г Москва, ул 2-я Брестская, д 39 стр 2
Белорусская
—2 мин
290 000 000 ₽
219 м²
Этаж 1 из 5
==ЛОТ 226376 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже помещение свободного назначения в отдельно стоящем нежилом здании, расположенном в Пресненском районе города Москвы, Центральный административный округ (ЦАО). Помещение расположено на первой линии.Общая площадь помещения составляет...
ПСН 219 м² в особняке Брестский
Замоскворечье
г Москва, ул 2-я Брестская, д 39 стр 2
Белорусская
290 000 000 ₽
ПСН
219 м²
290 000 000 ₽
Белорусская
г Москва, ул 2-я Брестская, д 39 стр 2
Замоскворечье
агентство недвижимости
Торговое помещение 209 м² в Воронцовская, 2-10с1
г Москва, ул Воронцовская, д 2/10 стр 1
Таганская
—1 мин
Марксистская
—2 мин
350 000 000 ₽
209 м²
Класс B
Этаж 1 из 2
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.
Продажа торгового помещения — 209,1 м2 в бизнес-центре "Воронцовская, 2-10с1".
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
— Доходность 6%, окупаемость до 17.57 лет.
Метро "Марксистская" — 2 мин. пешком.
О ПОМЕЩЕНИИ:
— Здание с качественным дизайнерским ремонтом....
Торговое помещение 209 м² в Воронцовская, 2-10с1
Рентавик
г Москва, ул Воронцовская, д 2/10 стр 1
Таганская
350 000 000 ₽
торговое помещение
209 м²
350 000 000 ₽
Таганская
г Москва, ул Воронцовская, д 2/10 стр 1
Рентавик
агентство недвижимости
Торговое помещение 271 м²
г Москва, ул Профсоюзная, влд 60
Новые Черемушки
338 040 000 ₽
271 м²
Этаж 1 из 22
Номер объекта: 550623. 1-ая линия домов улицы Профсоюзная. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 271,2 кв.м (возможна продажа по блокам от 20 кв.м). 1-й этаж пристроенного помещения к 17-ти этажному жилому дому. Два отдельных входа...
Торговое помещение 271 м²
Agora
г Москва, ул Профсоюзная, влд 60
Новые Черемушки
338 040 000 ₽
торговое помещение
271 м²
338 040 000 ₽
Новые Черемушки
г Москва, ул Профсоюзная, влд 60
Agora
агентство недвижимости
Торговое помещение 271 м²
г Москва, ул Профсоюзная, д 60 стр 1
Новые Черемушки
Калужская
—16 мин
338 040 000 ₽
271 м²
Этаж 1 из 26
Номер лота на нашем сайте: 45282. Предлагаем в покупку торговое помещение 271 кв.м., на Профсоюзной улице в 2х минутах ходьбы от метро новые Черемушки. В новом доме построенном по программе реновации. Помещение с высокими потолками, большими...
Торговое помещение 271 м²
RAYS ARMA
г Москва, ул Профсоюзная, д 60 стр 1
Новые Черемушки
338 040 000 ₽
торговое помещение
271 м²
338 040 000 ₽
Новые Черемушки
г Москва, ул Профсоюзная, д 60 стр 1
RAYS ARMA
агентство недвижимости
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
8 ноября, воскресенье / Москва
Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную
8 ноября, воскресенье / Москва
Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ
8 ноября, воскресенье / Москва
Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще
8 ноября, воскресенье / Москва
Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников
8 ноября, воскресенье / Москва
В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%
8 ноября, воскресенье / Москва
Каждый шестой жилой проект в России находится в желтой зоне риска, считают в «Сбербанке»
8 ноября, воскресенье / Москва
Сроки поиска жильцов на квартиру в Москву выросли до 33 дней, — исследование «Дом РФ»
31 октября, суббота / Москва
Аренда офисов может подешеветь в 2027 году
31 октября, суббота / Москва
«Ингеоком» построит деловой комплекс у метро «Народное Ополчение»
31 октября, суббота / Москва
Всего 6,6% квартир в новостройках Москвы подходят под лимиты семейной ипотеки
31 октября, суббота / Москва
На территории Павловской больницы появится 180-метровая башня по проекту Kleinewelt
31 октября, суббота / Москва
Спрос на строителей и ремонтников в России вырос почти втрое
31 октября, суббота / Москва
В Совфеде призвали граждан использовать возможности гаражной амнистии
31 октября, суббота / Москва
Почти 140 млрд рублей выделят на расселение аварийного жилья в РФ
31 октября, суббота / Москва
ФНС начала тестирование модели для выявления скрытых доходов самозанятых
31 октября, суббота / Москва
Серьезного падения спроса на жилье не случится, считают в Минфине
31 октября, суббота / Москва
Объем выдачи рыночной ипотеки в сентябре составил 114 млрд рублей, — «Сбербанк»
31 октября, суббота / Москва
Посещаемость столичных торговых центров снизилась на 2,9%
31 октября, суббота / Москва
Частные займы под залог жилья могут обязать нотариально заверять
31 октября, суббота / Москва
Москва направит 69,5 млрд рублей на строительство жилья на территории бывшего центра имени Хруничева