Купить торговое помещение 318 м² в ЖК Аквилон Митино

Предложение на продажу № 58832.

Помещение в ЖК Аквилон расположено в районе Митино на северо-западе г.Москвы. ЖК состоит из монолитных корпусов 24-32 этажности, до ближайшей станции метро Пятницкое шоссе пешком 15 минут. Емкость ЖК Аквилон составляет 1848 квартир, напротив ЖК Митинский лес застройщика ПИК емкость 6510 квартир. Помещение расположено на 1 этаже , имеет 4 входа , зону разгрузки. В радиусе 500 м отсутствуют сетевые магазины и помещения, в которых их можно разместить.
. Арендатор: Федеральная торговая Сеть Пятерочка, Договор на 10 лет, работает с 30.11.2023г. Индексация 5% с 3-го года.
. Алкоголь получен.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 11.21%. Доходность c индексацией: 11.21%. По первому году: 9.23%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.