Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 49 м²

Купить торговое помещение 49 м²

ID 523864

Цена

30 000 000 ₽

Ставка

612 245 ₽ / м²

Площадь

49 м²

Этаж

-1 из -

ИФНС

7730

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 19 На карте

Киевская

— 15 мин

Киевская

— 15 мин

Киевская

— 15 мин

Студенческая

— 10 мин

Деловой центр

— 8 мин

Деловой центр

— 10 мин

Описание

Предложение на продажу № 59177.

Парковка: 2 м/м во дворе.

Продажа готового арендного бизнеса на Кутузовском проспекте. Стильное помещение 49,7 м² с отдельным входом. Мокрая точка, 15 кВт электричество, потолки 2,38 м. Высокая проходимость, статусная локация, поток клиентов из окон. 100% чистая сделка — узаконенная планировка, полный пакет документов, отсутствие обременений. Отдельный вход с Кутузовского проспекта. Транспортная доступность — парковка, метро, магистрали в шаговой доступности.

Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 13.48%. По первому году: 10.71%. Присутствует арендатор: Салон красоты. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 19

Киевская

— 15 мин

Киевская

— 15 мин

Киевская

— 15 мин

Студенческая

— 10 мин

Деловой центр

— 8 мин

Деловой центр

— 10 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2455601

ПСН 62 м² в БЦ STONE Савеловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

30 705 000 ₽

62 м²

Этаж 11

Лот №1170282 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 62,00 кв. м., 11 этаж в комплексе БЦ СТОУН Савеловская 2, 1 очередь, корп. С1, сдача: 3кв. , этажей: 23. Застройщик: STONE. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности...

ПСН 62 м² в БЦ STONE Савеловская

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

30 705 000 ₽

ПСН

62 м²

30 705 000 ₽

Савёловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2581654

ПСН 49 м²

г Москва, ул Неверовского, д 8

Парк Победы

Фили

—7 мин

33 712 000 ₽

49 м²

Этаж 6

Лот №1197619 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 49.00 кв. м., 6 этаж в комплексе БЦ STONE Парк Победы, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 18, адрес Неверовского ул., д. влд. 8, Застройщик: STONE. Помещение свободного...

ПСН 49 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Неверовского, д 8

Парк Победы

33 712 000 ₽

ПСН

49 м²

33 712 000 ₽

Парк Победы

г Москва, ул Неверовского, д 8

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2596917

Торговое помещение 56 м² в Театральный квартал

г Москва, ул Ротмистрова, д 2 к 1

Октябрьское поле

—13 мин

Панфиловская

—18 мин

25 515 000 ₽

56 м²

Этаж 1 из 24

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — С ВИТРИНАМИ, ПОТОЛКИ 4,5 М Продажа торгового помещения — 56,7 м2 в здании "Театральный квартал". Метро "Октябрьское поле" — 13 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: — Дом Щусев. — Помещение с отдельным входом. —...

Торговое помещение 56 м² в Театральный квартал

Рентавик

г Москва, ул Ротмистрова, д 2 к 1

Октябрьское поле

25 515 000 ₽

торговое помещение

56 м²

25 515 000 ₽

Октябрьское поле

г Москва, ул Ротмистрова, д 2 к 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2596401

Торговое помещение 68 м² в ЖК Wellton Towers (Велтон Тауэрс)

г Москва, ул Народного Ополчения, д 15 к 3

Народное Ополчение

—14 мин

Мнёвники

—17 мин

30 645 000 ₽

68 м²

Этаж 2 из 58

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — МОЩНОСТЬ 11 КВТ Продажа торгового помещения — 68,1 м2 в здании "Wellton Towers". Метро "Народное Ополчение" — 14 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение расположено в стилобатной части первого корпуса ЖК. Панорамное остекление с...

Торговое помещение 68 м² в ЖК Wellton Towers (Велтон Тауэрс)

Рентавик

г Москва, ул Народного Ополчения, д 15 к 3

Народное Ополчение

30 645 000 ₽

торговое помещение

68 м²

30 645 000 ₽

Народное Ополчение

г Москва, ул Народного Ополчения, д 15 к 3

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1246955

Торговое помещение 63 м² в ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный

г Москва, Десеновское п, ул 3-я Нововатутинская, д 15 к 1

Ольховая

—18 мин

28 139 202 ₽

63 м²

Этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Москва, ул 3-я Нововатутинская, 15 к 1 Арендаторы: • Аптека • Площадь: 63 м2 Окупаемость: 12 лет. МАП: 200 000 р. Oтличное pасположeние — пеpвый этаж, отдeльный вxод, высoкий пешеходный трафик, парковка. Идеальный...

Торговое помещение 63 м² в ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный

LAYTON

г Москва, Десеновское п, ул 3-я Нововатутинская, д 15 к 1

Ольховая

28 139 202 ₽

торговое помещение

63 м²

28 139 202 ₽

Ольховая

г Москва, Десеновское п, ул 3-я Нововатутинская, д 15 к 1

LAYTON

агентство недвижимости

ID 2596102

Торговое помещение 29 м² в Долгоруковская, 27с1

г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1

Новослободская

—4 мин

Менделеевская

—7 мин

25 628 000 ₽

29 м²

Класс B

Этаж 1 из 5

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — ПОТОЛКИ 4 М, МОЩНОСТЬ 20 КВТ Продажа торгового помещения — 29,8 м2 в бизнес-центре "Долгоруковская, 27с1". Метро "Новослободская" — 4 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: — Помещение с отдельным входом со двора. — На...

Торговое помещение 29 м² в Долгоруковская, 27с1

Рентавик

г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1

Новослободская

25 628 000 ₽

торговое помещение

29 м²

25 628 000 ₽

Новослободская

г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1

Рентавик

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости