Описание
Предложение на продажу № 59211.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Ереванская улица, 26к1. Помещение в подвале общей площадью 433,10 м2. 1 вход на улицу, 1 эвакуационный выход, чистовая отделка под требования Я. Лавки. Два санузел, высота потолков: 2,4 - 2,8м, электрическая мощность: 60 кВт. Безопасность объекта: Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.
. Арендатор: Яндекс лавка, МАП 744 000, ДДА на 10 лет, индексация 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 15.79%. Доходность c индексацией: 15.79%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Яндекс.Лавка. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Ереванская улица, 26к1. Помещение в подвале общей площадью 433,10 м2. 1 вход на улицу, 1 эвакуационный выход, чистовая отделка под требования Я. Лавки. Два санузел, высота потолков: 2,4 - 2,8м, электрическая мощность: 60 кВт. Безопасность объекта: Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.
. Арендатор: Яндекс лавка, МАП 744 000, ДДА на 10 лет, индексация 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 15.79%. Доходность c индексацией: 15.79%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Яндекс.Лавка. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, ул Ереванская, д 26 к 1
Царицыно
—
11 мин
Царицыно
—
11 мин
Москворечье
—
19 мин
Технические характеристики
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Продажа завода Ред Стар Софтваре в Петербурге запланирована на сумму 120 млн рублей"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"
Вчера — 28 января, среда / Москва
Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах
Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург
"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"Планы компании «Союзмультфильм» на создание серии крытых парков «Союзмультпарк»"
Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург
Газпром подает апелляцию по отказу в возврате налога на имущество для проекта "Лахта Центр"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"ВСК заключила договор аренды офисного пространства площадью 1,713 млн квадратных метров в парке Comcity"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"В Москве в 2025 году были снесены самовольные постройки общей площадью 240 тыс. квадратных метров"
Вчера — 28 января, среда / Калужская
Пожар находившемся в прошлом заводе Volkswagen в Калуге вызвал значительные разрушения.
Вчера — 28 января, среда / Москва
Загрузка гостиниц Москвы в 2025 году упала до минимума за три года