Главная Купить офис в Москве и МО Офис 2607 м² в особняке Графский 12Ас1

Купить офис 2607 м² в особняке Графский 12Ас1

ID 722511

Цена

550 000 000 ₽

Ставка

210 970 ₽ / м²

Площадь

2607 м²

Класс

B+

Этаж

1 из 3

ИФНС

7717

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, пер Графский, д 12А стр 1 На карте

Алексеевская

— 12 мин

Рижская

— 9 мин

Марьина Роща

— 9 мин

Марьина Роща

— 9 мин

Марьина Роща

— 9 мин

Марьина Роща

— 9 мин

Рижская

— 9 мин

Рижская

— 9 мин

Описание

Предлагается на продажу офис в нежилом офисном здании, расположенном в Алексеевском районе (СВАО) в шаговой доступности от станций метро Алексеевская и Проспект Мира. Вторая линия домов.

Поэтажные площади:
1 этаж - 861 м² (высота потолков 300)
2 этаж - 872 м² (высота потолков 340)
3 этаж - 874 м² (высота потолков 490)

Земельный участок : 1923 м²
Площадь застройки : 1093 м²
Вид права : аренда 2056 года
ВРИ : размещения административно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7)

- Год постройки : 1969
- Год реконструкции : 2007
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Наземная парковка : 15 м/м

Подвал в здании отсутствует. Лифты в здании отсутствуют. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду по-кабинетно. Договоры аренды краткосрочные. Мощность электричества - 300 кВт. Нагрузка на перекрытия - 600 кг/м². Схема сделки - продажа юридического лица.

Агентства просьба не беспокоить!
>ID объекта - 24201

Расположение

г Москва, пер Графский, д 12А стр 1

Алексеевская

— 12 мин

Рижская

— 9 мин

Марьина Роща

— 9 мин

Марьина Роща

— 9 мин

Марьина Роща

— 9 мин

Марьина Роща

— 9 мин

Рижская

— 9 мин

Рижская

— 9 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Свободные помещения в Особняк Графский 12Ас1

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 1973866

Офис 2520 м² в деловом центре Сириус Парк

г Москва, ш Каширское, д 3 к 2 стр 1

Нагорная

—16 мин

Нахимовский проспект

—23 мин

630 050 000 ₽

2520 м²

Класс B+

Этаж 5 из 7

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести офис 2520.2 м² на 5 этаже в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Электрическая мощность: 60Вт/м². Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: Sigma. Наземная парковка....

Офис 2520 м² в деловом центре Сириус Парк

Praedium

г Москва, ш Каширское, д 3 к 2 стр 1

Нагорная

630 050 000 ₽

офис

2520 м²

630 050 000 ₽

Нагорная

г Москва, ш Каширское, д 3 к 2 стр 1

Praedium

агентство недвижимости

ID 1476415

Офис 2600 м² в БЦ Кантри парк

Московская обл, г Химки, ул Панфилова, д 21 стр 1

Химки

—24 мин

Левобережная

—29 мин

586 820 000 ₽

2600 м²

Класс A

Этаж 19 из 22

Офис 2 600 м² в бизнес-центре "Кантри Парк" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 2 600 м². Рабочие места:...

Офис 2600 м² в БЦ Кантри парк

OF.RU

Московская обл, г Химки, ул Панфилова, д 21 стр 1

Химки

586 820 000 ₽

офис

2600 м²

586 820 000 ₽

Химки

Московская обл, г Химки, ул Панфилова, д 21 стр 1

OF.RU

агентство недвижимости

ID 1865071

Офис 2640 м²

г Москва, ул Вересаева

531 432 000 ₽

2640 м²

Класс B

Этаж 1 из 15

Продается офисное помещение на 1 этаже в жилом доме В класса, который находится по адресу: ул. Вересаева, д. 6. Без комиссии для Арендатора! ЛОКАЦИЯ: – Пешая доступность от станций метро Давыдково, Кунцевская. – Удобный выезд на...

Офис 2640 м²

Officepoints

г Москва, ул Вересаева

531 432 000 ₽

офис

2640 м²

531 432 000 ₽

г Москва, ул Вересаева

Officepoints

агентство недвижимости

ID 1570654

Офис 2607 м² в особняке Графский 12Ас1

г Москва, пер Графский, д 12А стр 1

Алексеевская

—5 мин

Рижская

—6 мин

550 000 000 ₽

2607 м²

Класс B

Этаж не указан

фисный особняк на продажу на Алексеевской! Предлагается в аренду особняк в районе метро Алексеевская и метро Рижская. В непосредственной близости - 400 метров - от здания расположен Проспект Мира - одна из основных транспортных магистралей Столицы....

Офис 2607 м² в особняке Графский 12Ас1

Praedium

г Москва, пер Графский, д 12А стр 1

Алексеевская

550 000 000 ₽

офис

2607 м²

550 000 000 ₽

Алексеевская

г Москва, пер Графский, д 12А стр 1

Praedium

агентство недвижимости

ID 2392204

ПСН 2664 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

526 038 176 ₽

2664 м²

Этаж 3

Лот №1155280 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 2663,70 кв. м., 3 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 2664 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

526 038 176 ₽

ПСН

2664 м²

526 038 176 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2533700

Офис 2606 м² в особняке Графский 12Ас1

г Москва, пер Графский, д 12А стр 1

Рижская

—10 мин

Алексеевская

—12 мин

490 000 000 ₽

2606 м²

Класс B

Этаж не указан

Офисное помещение 2 606.8 кв. м в бизнес-центре «Графский 12Ас1». Прямая продажа, без комиссии. Округ: Северо-Восточный (СВАО). Район: Алексеевский. Характеристики: - Класс: B; - Код налоговой: 17; - Арендопригодная площадь: 2210; - Высота потолков: 3 м,...

Офис 2606 м² в особняке Графский 12Ас1

Bright Rich

г Москва, пер Графский, д 12А стр 1

Рижская

490 000 000 ₽

офис

2606 м²

490 000 000 ₽

Рижская

г Москва, пер Графский, д 12А стр 1

Bright Rich

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%