Купить офис 7855 м²

Предлагается на продажу офис в комплексе офисных зданий, расположенном в Красносельском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Красные Ворота и Комсомольская. Вторая линия домов.

Состав комплекса:
Здание 1 (4 этажей) : 1063 м²
Здание 2 (5 этажей) : 1463 м²
Здание 3 (4 этажей) : 4804 м²
Здание 4 (3 этажей) : 524 м²

Земельный участок : 1824 м²
Вид права : аренда до 2025 года
ВРИ : использования территории для эксплуатации административного здания

Земельный участок : 1596 м²
Вид права : аренда до 2025 года
ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) обеспечение научной деятельности (3.9) деловое управление (4.1) производственная деятельность (6.0)

Земельный участок : 384 м²
Вид права : аренда до 2025 года
ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения складских предприятий (1.2.9)

Земельный участок : 223 м²
Вид права : аренда до 2065 года
ВРИ : размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)

Земельный участок : 216 м²
Вид права : собственность
ВРИ : эксплуатации здания под типографию

- Год постройки : 1917
- Год реконструкции : 2014
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Наземная парковка : 30 м/м

Строения не являются объектами культурного наследия. В зданиях 2 и 3 есть пассажирские лифты. Мощность электричества - 490 кВт. Средневзвешенные ставки аренды на офисы - 20 000 за м²/год. Стоимость аренды наземной парковки от 10 000 за 1 м/м в месяц. Запрашиваемая стоимость продажи - 3 000 $ за м².

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 42088