Купить офис 3306 м² в БЦ BakerPlaza

Предлагается на продажу обособленная часть здания, расположенная в многоквартирном доме. Многоквартирный дом расположен в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Бутырского вала, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Белорусская.

Общая площадь дома : 4516 м²
Продаваемая площадь лота : 3306 м²

Общая площадь лота : 3306 м²
Наземная площадь лота : 2937 м²
Наземная без лестниц : 2555 м²
Площадь кабинетов : 1969 м²

0 этаж : 369 м² (высота потолков 250)
1 этаж : 439 м² (высота потолков 360)
2 этаж : 444 м² (высота потолков 340)
3 этаж : 461 м² (высота потолков 330)
4 этаж : 466 м² (высота потолков 330)
5 этаж : 552 м² (высота потолков 330)
6 этаж : 576 м² (высота потолков 340)

Земельный участок : 1172 м²
Площадь застройки : 1121 м²
Вид права : аренда до 2008 года
ВРИ : эксплуатации части здания под административные цели

- Год постройки : 1943
- Год переоборудования : 1978
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 1 шт.
- Наземная парковка : общедоступная

Помещения не входящие в контур сделки выделены на поэтажных планах красным цветом. В жилом доме всего 2 подъезда и 25 квартир. Подъезды не пересекаются с продаваемым помещением. Центральный вход в продаваемое помещение с первой линии, со стороны Бутырского вала. Запасной выход со двора.

Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Частично используется под собственные нужды, частично сдается в аренду по-кабинетно. Парковка во дворе дома общедоступная. Схема сделки - продажи акций акционерного общества.

Агентства просьба не беспокоить! ID 35059