Главная Купить офис в Москве и МО Офис 4058 м²

Купить офис 4058 м²

ID 722731

Цена

665 000 000 ₽

Ставка

163 874 ₽ / м²

Площадь

4058 м²

Класс

Этаж

1 из 5

ИФНС

7727

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2 На карте

Академическая

— 12 мин

Профсоюзная

— 15 мин

Нагорная

— 23 мин

Описание

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Академическом районе (ЮЗАО), в шаговой доступности от станций метро Академическая и Профсоюзная. Вторая линия домов.

Фактическая площадь здания : 4767 м²
Зарегистрированная площадь : 4057 м²
Кроме того (чердак) : 710 м²

Общая площадь : 4057 м²
Наземная площадь : 3406 м²
Наземная без лестниц : 3108 м²

0 этаж : 652 м² (высота потолков 265)
1 этаж : 663 м² (высота потолков 259)
2 этаж : 676 м² (высота потолков 259)
3 этаж : 661 м² (высота потолков 259)
4 этаж : 685 м² (высота потолков 259)
5 этаж : 676 м² (высота потолков 259)
6 этаж : 44 м² (высота потолков 259)

Земельный участок : 2186 м²
Площадь застройки : 938 м²
Вид права : аренда до 2029 года
ВРИ : эксплуатации здания поликлиники

- Год постройки : 1953
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : стихийная

Подвал с окнами в приямок. Помещения чердака не пригодны для сдачу в аренду. Состояние отделки - требует ремонта. Все сети центральные, от города, в том числе горячее водоснабжение. Договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские. Мощность электричества 150 кВт. В настоящее время сдается в аренду хостелу. Договор аренды краткосрочный. Предложение не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 33113

Расположение

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

Академическая

— 12 мин

Профсоюзная

— 15 мин

Нагорная

— 23 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 2604551

Офис 3975 м²

г Москва, ул Марксистская, д 34 к 7

Крестьянская застава

Пролетарская

—6 мин

664 711 300 ₽

3975 м²

Класс C

Этаж 1 из 10

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - офисное помещение общей площадью 3975.3 м. Расположенное на 1, 5, 9 и 10 этажах, а так же антресолях 1 и 5 этажей административного здания класса C, оно обладает всеми необходимыми...

Офис 3975 м²

Джойнио

г Москва, ул Марксистская, д 34 к 7

Крестьянская застава

664 711 300 ₽

офис

3975 м²

664 711 300 ₽

Крестьянская застава

г Москва, ул Марксистская, д 34 к 7

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 773712

Офис 4057 м²

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

Профсоюзная

—14 мин

Нагорная

—23 мин

665 000 000 ₽

4057 м²

Класс C

Этаж не указан

Продается бывшее здание поликлиники (вид разрешённого использования — для эксплуатации здания поликлиники). Общая площадь 4057 кв.м. расположено на 4х этажах (+подвал и чердак). Рабочее состояние здание - кабинетная планировка, центральные коммуникации, ХВС, ГВС, центральное отопление, электричество...

Офис 4057 м²

Praedium

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

Профсоюзная

665 000 000 ₽

офис

4057 м²

665 000 000 ₽

Профсоюзная

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

Praedium

агентство недвижимости

ID 2594550

Офис 4057 м² в Большая Черемушкинская, 36к2

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

Академическая

—13 мин

Профсоюзная

—17 мин

665 000 000 ₽

4057 м²

Класс B

Этаж 1 из 5

ВРИ - МЕДИЦИНА. ПЛАТИМ БОНУС. Продажа здания целиком — 4 057,5 м2, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2. Метро "Профсоюзная" — 17 мин. пешком. О ЗДАНИИ: В здании проведены все необходимые коммуникации, центральное отопление, естественная...

Офис 4057 м² в Большая Черемушкинская, 36к2

Рентавик

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

Академическая

665 000 000 ₽

офис

4057 м²

665 000 000 ₽

Академическая

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

Рентавик

агентство недвижимости

ID 722730

Офис 4058 м²

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

Академическая

—12 мин

Профсоюзная

—15 мин

665 000 000 ₽

4058 м²

Класс B

Этаж 1 из 5

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Академическом районе (ЮЗАО), в шаговой доступности от станций метро Академическая и Профсоюзная. Вторая линия домов. Фактическая площадь здания : 4 767 м² Зарегистрированная площадь : 4 057 м²...

Офис 4058 м²

OF.RU

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

Академическая

665 000 000 ₽

офис

4058 м²

665 000 000 ₽

Академическая

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

OF.RU

агентство недвижимости

ID 2085383

Офис 4057 м²

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

Академическая

—13 мин

Профсоюзная

—14 мин

664 999 098 ₽

4057 м²

Этаж 1 из 6

БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр класса C. Продаётся здание целиком площадью 4057 кв.м. Стандартная отделка. Электрическая мощность 151 кВт.НДС включен. Большая Черёмушкинская улица, 36к2, 15 минут пешком от метро Академическая. ЛОТ № 248082

Офис 4057 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

Академическая

664 999 098 ₽

офис

4057 м²

664 999 098 ₽

Академическая

г Москва, ул Большая Черёмушкинская, д 36 к 2

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

12 ноября, четверг / Москва

На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней

12 ноября, четверг / Москва

В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров

12 ноября, четверг / Москва

ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей

12 ноября, четверг / Москва

У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»

12 ноября, четверг / Москва

Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%