Главная Купить офис в Москве и МО Офис 4000 м²

Купить офис 4000 м²

ID 722764

Цена

1 800 000 000 ₽

Ставка

450 000 ₽ / м²

Площадь

4000 м²

Класс

B+

Этаж

1 из 7

ИФНС

7701

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1 На карте

Бауманская

— 8 мин

Комсомольская

— 9 мин

Красные ворота

— 11 мин

Комсомольская

— 9 мин

Описание

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО), в шаговой доступности от станций метро Бауманская и Комсомольская. Вторая линия домов.

3 951 м² - общая площадь
3 125 м² - наземная площадь
2 882 м² - наземная без лестниц
1 868 м² - площадь кабинетов

Поэтажные площади:
0 этаж : 825 м² (высота потолков 310)
1 этаж : 471 м² (высота потолков 350)
2 этаж : 377 м² (высота потолков 295)
3 этаж : 399 м² (высота потолков 295)
4 этаж : 476 м² (высота потолков 295)
5 этаж : 472 м² (высота потолков 295)
6 этаж : 474 м² (высота потолков 295)
7 этаж : 457 м² (высота потолков 295)

Земельный участок : 1409 м²
Площадь застройки : 547 м²
Вид права : аренда 2058 года
ВРИ : эксплуатации административного здания

- Год постройки : 1997
- Год реконструкции : 2020
- Наружные стены : крупноблочные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Подземный паркинг : 20 м/м
- Наземная парковка : 15 м/м

-------------------------------------------------
В настоящий время сдано в аренду нескольким арендаторам. Арендуемая площадь около 2900 м². Средняя ставка аренды 30 000 за м²/год. Ставки аренды на подземный паркинг - 18 000 за м/м в месяц. Капитальный ремонт и отделка МОП выполнены в 2021 году. В текущей конфигурации, потенциальная рассадка на +/- 220 р/м. На второй этаж есть отдельный вход с улицы. Мощность электричества - 370 кВт.

Агентства просьба не беспокоить! ID 49287

Расположение

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Бауманская

— 8 мин

Комсомольская

— 9 мин

Красные ворота

— 11 мин

Комсомольская

— 9 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 814921

Офис 3953 м²

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Комсомольская

—14 мин

Бауманская

—5 мин

1 800 000 000 ₽

3953 м²

Класс B+

Этаж не указан

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести 3953.0 м² в собственность на выгодных условиях. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Электрическая мощность: 370кВт. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 2 шт. Schindler. Подземная парковка. ЦАО Москвы....

Офис 3953 м²

Praedium

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Комсомольская

1 800 000 000 ₽

офис

3953 м²

1 800 000 000 ₽

Комсомольская

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Praedium

агентство недвижимости

ID 2594476

Офис 4096 м² в Токмаков 5с1

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Бауманская

—10 мин

Комсомольская

—14 мин

1 800 000 000 ₽

4096 м²

Класс B+

Этаж 1 из 7

ЗДАНИЕ С ПАРКОВКОЙ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Продажа здания целиком — 4 096,8 м2, Токмаков пер, д 5 стр 1. Метро "Бауманская" — 10 мин. пешком. О ЗДАНИИ: — Общая площадь здания - 3951,1 м2. — Всего 8...

Офис 4096 м² в Токмаков 5с1

Рентавик

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Бауманская

1 800 000 000 ₽

офис

4096 м²

1 800 000 000 ₽

Бауманская

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 814923

Офис 3953 м²

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Комсомольская

—14 мин

Бауманская

—5 мин

1 800 000 000 ₽

3953 м²

Класс B+

Этаж не указан

Продажа офисного здания 3953 м2 в районе станции метро Бауманская и Курская. o 7 этажей и подвал o Класс В+ o Отдельно стоящее здание, ОСЗ o Смешанная планировка o Качественная дизайнерская отделка o Высота потолков 2,5...

Офис 3953 м²

Praedium

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Комсомольская

1 800 000 000 ₽

офис

3953 м²

1 800 000 000 ₽

Комсомольская

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Praedium

агентство недвижимости

ID 1863945

Офис 3950 м²

г Москва, пер Токмаков, д 5

1 800 000 000 ₽

3950 м²

Класс B

Этаж 1 из 7

Продается 6-этажное административное здание, В+ класса, которое находится по адресу: Токмаков пер., д. 5, стр. 1. Шаговая доступность от м. Бауманская, Комсомольская, Курская. Удобный выезд на ТТК. Рядом пролегают такие крупные улицы как Старая Басманная, Доброслободская....

Офис 3950 м²

Officepoints

г Москва, пер Токмаков, д 5

1 800 000 000 ₽

офис

3950 м²

1 800 000 000 ₽

г Москва, пер Токмаков, д 5

Officepoints

агентство недвижимости

ID 578508

Офис 3953 м²

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Комсомольская

—14 мин

Бауманская

—5 мин

1 800 000 000 ₽

3953 м²

Класс B+

Этаж не указан

Офис 3953 м²

Praedium

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Комсомольская

1 800 000 000 ₽

офис

3953 м²

1 800 000 000 ₽

Комсомольская

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Praedium

агентство недвижимости

ID 2533675

Офис 4100 м²

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Бауманская

—12 мин

Комсомольская

—14 мин

1 800 000 000 ₽

4100 м²

Класс B+

Этаж не указан

Офисное помещение 4 100 кв. м в бизнес-центре «Токмаков 5с1». Прямая продажа, без комиссии. Округ: Центральный (ЦАО). Район: Басманный. Характеристики: - Класс: B+; - Арендопригодная площадь: 3358; - Код налоговой: 01; - Высота потолков: 3 м;...

Офис 4100 м²

Bright Rich

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Бауманская

1 800 000 000 ₽

офис

4100 м²

1 800 000 000 ₽

Бауманская

г Москва, пер Токмаков, д 5 стр 1

Bright Rich

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

12 ноября, четверг / Москва

На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней

12 ноября, четверг / Москва

В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров

12 ноября, четверг / Москва

ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей

12 ноября, четверг / Москва

У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»

12 ноября, четверг / Москва

Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%