Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 69 м² в п Развилка

Купить торговое помещение 69 м² в п Развилка

ID 764527

Цена

19 500 000 ₽

Ставка

282 609 ₽ / м²

Площадь

69 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5003

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Видное, поселок Развилка На карте

Шипиловская

— 5 мин

Описание

Предложение на продажу № 59613.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Миловидное". Колоссальный пешеходный и автомобильный трафик.
.
. – Первая линия домов
. – Отличные визуальные характеристики
. – По соседству супермаркет
. – Интенсивный автомобильный трафик
.
. Об арендаторе: барбершоп "Черная Кость"
.
. • 9 лет на рынке
. • 260 действующих филиалов
. • 30 на стадии открытия
. • 1 закрытие за всё время
. • Вложения в объект от 3.5 млн руб
.
. Условия по аренде:
. 1-й год - 91000
. 2-й год - 105000
. 3-й год - 125000
. 4-й год - безусловная индексация 6%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 13 лет. Доходность c индексацией: 10.08%. По первому году: 7.69%. Присутствует арендатор: Барбершоп Чёрная кость.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Видное, поселок Развилка

Шипиловская

— 5 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2603179

Торговое помещение 80 м²

г Москва, проезд Огородный, д 10

21 110 880 ₽

80 м²

Этаж 1 из 2

БЕЗ КОМИССИИ! ТЦ «ТЦ Зеленый», рядом с метро. Продаётся комната на первом этаже площадью 80 кв.м. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core).НДС включен. Огородный проезд, 10, 1 минута пешком от метро Бутырская. ЛОТ № 216641

Торговое помещение 80 м²

Университет Мегаполис

г Москва, проезд Огородный, д 10

21 110 880 ₽

торговое помещение

80 м²

21 110 880 ₽

г Москва, проезд Огородный, д 10

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2596252

Торговое помещение 59 м² в Baby store/Бэби cтор

г Москва, проезд Старопетровский, д 1 стр 2

Балтийская

—5 мин

Войковская

—8 мин

18 151 200 ₽

59 м²

Класс B+

Этаж 1 из 3

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — С ВИТРИНАМИ, ПОТОЛКИ 4 М Продажа торгового помещения — 59,2 м2 в бизнес-центре "Baby store/Бэби cтор". Метро "Войковская" — 8 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Функциональная планировка позволяет адаптировать помещение под любой вид деятельности....

Торговое помещение 59 м² в Baby store/Бэби cтор

Рентавик

г Москва, проезд Старопетровский, д 1 стр 2

Балтийская

18 151 200 ₽

торговое помещение

59 м²

18 151 200 ₽

Балтийская

г Москва, проезд Старопетровский, д 1 стр 2

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1311931

Торговое помещение 60 м² в БЦ Solo

г Москва, ул Александра Солженицына, д 27

Марксистская

—8 мин

Таганская

—10 мин

21 383 163 ₽

60 м²

Класс A

Этаж не указан

Номер объекта: 551435. Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. Площадь 60,7 м2 (блок на плане Р-0.7), цокольный 5-ти этажного клубного БЦ в ЦАО, район Таганский, в 10 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Помещение...

Торговое помещение 60 м² в БЦ Solo

Agora

г Москва, ул Александра Солженицына, д 27

Марксистская

21 383 163 ₽

торговое помещение

60 м²

21 383 163 ₽

Марксистская

г Москва, ул Александра Солженицына, д 27

Agora

агентство недвижимости

ID 2581703

ПСН 57 м² в ЖК Новые Ватутинки. Десна

г Москва, Десеновское п, ул Мостовая, д 5

19 065 488 ₽

57 м²

Этаж 1

Лот №1197493 Продажа коммерческого помещения площадью 56,8 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и т.д.) Назначение: свободное назначение Отделка: нет Потолки:...

ПСН 57 м² в ЖК Новые Ватутинки. Десна

Апекс Недвижимость

г Москва, Десеновское п, ул Мостовая, д 5

19 065 488 ₽

ПСН

57 м²

19 065 488 ₽

г Москва, Десеновское п, ул Мостовая, д 5

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1971821

Торговое помещение 63 м²

г Москва, ул Родниковая, д 5А

Новопеределкино

—13 мин

Солнцево

—16 мин

17 499 951 ₽

63 м²

Этаж 1 из 15

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 63 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core).УСН. Родниковая улица, 5А, 30 минут пешком от метро Саларьево. ЛОТ №...

Торговое помещение 63 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Родниковая, д 5А

Новопеределкино

17 499 951 ₽

торговое помещение

63 м²

17 499 951 ₽

Новопеределкино

г Москва, ул Родниковая, д 5А

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2057599

Торговое помещение 88 м²

г Москва, ул Маршала Ерёменко, д 5 к 1

Некрасовка

—19 мин

Лухмановская

—36 мин

19 199 928 ₽

88 м²

Этаж 1 из 17

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок на первом этаже площадью 88 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Улица Маршала Ерёменко, 5к1, 15 минут пешком от метро Некрасовка. ЛОТ № 233807

Торговое помещение 88 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Маршала Ерёменко, д 5 к 1

Некрасовка

19 199 928 ₽

торговое помещение

88 м²

19 199 928 ₽

Некрасовка

г Москва, ул Маршала Ерёменко, д 5 к 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости