Описание
Номер лота на нашем сайте: 43960. Продажа современного 4-х этажного здания, расположенного в 8 км от МКАД, Егорьевского шоссе, в 2 мин. от ж/д платформы Томилино.
Объект состоит из 4-х надземных и 1 подземного этажей,
общей площадью 5 503,8 м²,
земельный участок 880м2
Витражное остеклён. Высота потолков 1 этаж 4.45 м., подвал 3.45 м., электрическая мощность 250 кВт., лифт грузовой и пассажирский. В пешей и транспортной доступности расположены жилые массивы с новостройками. Высокий автомобильного трафик по улице Гаршина, которая является частью Егорьевского шоссе, а также высокий пешеходный трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта.
Безусловная индексация 5-10%.
Налог на земельный участок 214000 рублей в год.
Коммунальные платежи оплачивают Арендаторы.
Заведенная электрическая мощность 250кВт с возможностью увеличения до 500кВт.
550млн.рублей.УСН. ДКП
Окупаемость инвестиций, с учетом индексации 7.5 лет.
Арендатор
супермаркет Светофор и др.
Договор до
2027
Месячный арендный поток 6 000 000
Годовой арендный поток 72 000 000
Доходность,13 %
Объект состоит из 4-х надземных и 1 подземного этажей,
общей площадью 5 503,8 м²,
земельный участок 880м2
Витражное остеклён. Высота потолков 1 этаж 4.45 м., подвал 3.45 м., электрическая мощность 250 кВт., лифт грузовой и пассажирский. В пешей и транспортной доступности расположены жилые массивы с новостройками. Высокий автомобильного трафик по улице Гаршина, которая является частью Егорьевского шоссе, а также высокий пешеходный трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта.
Безусловная индексация 5-10%.
Налог на земельный участок 214000 рублей в год.
Коммунальные платежи оплачивают Арендаторы.
Заведенная электрическая мощность 250кВт с возможностью увеличения до 500кВт.
550млн.рублей.УСН. ДКП
Окупаемость инвестиций, с учетом индексации 7.5 лет.
Арендатор
супермаркет Светофор и др.
Договор до
2027
Месячный арендный поток 6 000 000
Годовой арендный поток 72 000 000
Доходность,13 %
Расположение
г Москва, ул Паршина, д 11 стр 3
Кузьминки
Технические характеристики
Параметры
Инженерия
вентиляция, пожарная сигнализация
Статус владельца объявления
агентство
Похожие объявления
Готовый бизнес 5504 м² в отдельно стоящем здании
Московская обл, г Люберцы, рп Томилино, ул Гаршина, д 11
Томилино
—12 мин
Красково
—20 мин
550 000 000 ₽
5504 м²
Этаж 1
МАП: 5 ₽
Окупаемость: 9166666.7 лет
Лот №795109 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 5503,8 м², расположенное в районе города Люберцы, ТРК РТС Томилино. Объект находится в рабочем состоянии после проведения свежего ремонта и обладает тремя отдельными входами. Удобная транспортная...
Готовый бизнес 5504 м² в отдельно стоящем здании
Апекс Недвижимость
Московская обл, г Люберцы, рп Томилино, ул Гаршина, д 11
Томилино
готовый бизнес
5504 м²
550 000 000 ₽
МАП: 5 ₽
Томилино
Московская обл, г Люберцы, рп Томилино, ул Гаршина, д 11
Апекс Недвижимость
агентство недвижимости
Готовый бизнес 5504 м² в пгт Томилино
Московская обл, г Люберцы, пгт Томилино, ул Гаршина
550 000 000 ₽
5504 м²
Этаж 1 из 4
==ЛОТ 221025 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 5860000руб. ГАП 70320000 руб. Продается габ - складской комплекс в Томилино, расположенное в непосредственной близости от Егорьевского ш., 10 минут от платформы...
Готовый бизнес 5504 м² в пгт Томилино
Замоскворечье
Московская обл, г Люберцы, пгт Томилино, ул Гаршина
готовый бизнес
5504 м²
550 000 000 ₽
Московская обл, г Люберцы, пгт Томилино, ул Гаршина
Замоскворечье
агентство недвижимости
Новость дня
"В планируемом проекте в Коммунарке будет создан практический учебный центр для будущих специалистов в области строительства"
В Коммунарке рядом со специализированным колледжем будет создан учебный полигон площадью более 20 тыс. кв. м, где будущие специалисты смогут отрабатывать строительные операции в условиях, приближенных к реальной стройплощадке.
Все новости
25 сентября, пятница / Москва
"Планируется строительство завода по производству дозиметров и радиометров в Москве"
25 сентября, пятница / Москва
Одобрена архитектура бизнес-центра Tower E
25 сентября, пятница / Москва
Одобрен проект небоскреба «Лахта Центр 3»
25 сентября, пятница / Москва
В августе россияне взяли ипотеку почти на 398 млрд рублей
25 сентября, пятница / Москва
В ЦБ зафиксировали замедление роста ипотеки
25 сентября, пятница / Москва
В Санкт-Петербурге может появиться кольцевая линия метро
25 сентября, пятница / Москва
Доходы столичных застройщиков снижаются, а региональных — растут
25 сентября, пятница / Москва
В России может быть создан единый рейтинг строительных компаний
25 сентября, пятница / Оренбургская
Интернет-площадка «Дом.РФ» разместила лот на продажу имущественного комплекса в Оренбурге
25 сентября, пятница / Краснодарский
Три недвижимых объекта будут выставлены на торги в Краснодарском крае
25 сентября, пятница / Тверская
"Продажа здания исторического периода времен Екатерины II в Торжке"
25 сентября, пятница / Москва
"Участок у Центрального московского ипподрома выставлен на торги платформой "Дом.РФ"
24 сентября, четверг / Москва
Подготовка к реализации торговой площадки для контейнерно-разгрузочных терминалов в Одинцовском районе
24 сентября, четверг / Москва
Stone запланировал строительство нового бизнес-центра в районе Дорогомилово
24 сентября, четверг / Москва
Торговый Центр ЦУМ в Москве стал частью Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда «Уния»
24 сентября, четверг / Рязанская
Усадьба XVIII века на берегу реки Ока выставлена на продажу на площадке «Дом.РФ»
24 сентября, четверг / Москва
«Юнирест» прекращает продажу франшиз Rostic’s
24 сентября, четверг / Москва
"Строительная компания «Донстрой» планирует строительство делового центра премиум-класса в районе Раменки"
24 сентября, четверг / Москва
"Компания «Лента» приобретает контроль над «Мария-Ра»"
24 сентября, четверг / Москва
Производство редукторов началось в Особой экономической зоне «Технополис Москва»