Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 665 м²

Купить торговое помещение 665 м²

ID 787959

Цена

145 000 000 ₽

Ставка

218 045 ₽ / м²

Площадь

665 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7719

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Бориса Жигулёнкова, д 7 На карте

Соколиная Гора

— 17 мин

Семёновская

— 14 мин

Измайлово

— 19 мин

Описание

Предложение на продажу № 59719.

Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: Москва, ВАО, ул. Бориса Жигуленкова, 7. Оживлённый, платёжеспособный, спальный район Москвы. В пешей доступности метро Семеновская и Соколиная гора (МЦК).
.
. Технические характеристики:
. Встроенно-пристроенное 2-ух этажное здание площадью – 665,4 м², соблюдены все нормы и требования включая пожарную безопасность. Центральные коммуникации. Четыре отдельных входа. Огороженная территория. Планировка кабинетная. Мокрые точки практически в каждом кабинете, лифтовая шахта, столовая. Установлена приточная вентиляция и центральное кондиционирование. Система внешнего и внутреннего видеонаблюдения. Дебаркадер для разгрузки грузового автомобиля. Электрическая мощность - 110 кВт. Парковка на улице.
.
. Арендатор:
. Мед клиника "Молодильное яблоко", ДДА 5 лет с 2024 года, индексация 7%
. МАП - 1 000 000 рублей, ГАП - 12 000 000 рублей.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 12 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 8.28%. Присутствует арендатор: Отделение реабилитации «Молодильное Яблоко». Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Бориса Жигулёнкова, д 7

Соколиная Гора

— 17 мин

Семёновская

— 14 мин

Измайлово

— 19 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2476807

ПСН 685 м²

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

—16 мин

Марк

—17 мин

164 000 000 ₽

685 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 227616 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1700000руб. ГАП 20400000 руб. Продается готовый арендный бизнес на Лобненской улице, 14, идеально подходящее для инвестиций в быстрорастущий сегмент е-ком логистики. Площадь...

ПСН 685 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Лобненская, д 14

Лианозово

164 000 000 ₽

ПСН

685 м²

164 000 000 ₽

Лианозово

г Москва, ул Лобненская, д 14

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2331441

Торговое помещение 582 м²

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Дмитровская

—12 мин

Бутырская

—15 мин

157 500 000 ₽

582 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65202. Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум. ....

Торговое помещение 582 м²

Gladston

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Дмитровская

157 500 000 ₽

торговое помещение

582 м²

157 500 000 ₽

Дмитровская

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 2451846

ПСН 733 м²

г Москва, г Щербинка, ул Остафьевская, д 4

Щербинка

—25 мин

Бунинская аллея

—35 мин

130 000 000 ₽

733 м²

Этаж 1 из 2

==ЛОТ 223471 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа ГАБ с окупаемостью 6+ лет. Общей площадью 733м2 (2 этажа). Ha первом этаже: 33 кв. м. На втором этаже: 700 кв.м. (3 этаж 700 м2 в перспективе) Два...

ПСН 733 м²

Замоскворечье

г Москва, г Щербинка, ул Остафьевская, д 4

Щербинка

130 000 000 ₽

ПСН

733 м²

130 000 000 ₽

Щербинка

г Москва, г Щербинка, ул Остафьевская, д 4

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 11580

Торговое помещение 591 м²

г Москва, ул Рословка, д 6

Пенягино

—11 мин

Волоколамская

—5 мин

160 000 000 ₽

591 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 16753. Продажа здания в Митино, под арендный бизнес. Общая фактическая площадь: 1000 кв.м.- (по БТИ -591,7 кв.м с свидетельством о собственности ). Высота потолков: 5 м; 1 этаж + подвал. Эксплуатируемая...

Торговое помещение 591 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Рословка, д 6

Пенягино

160 000 000 ₽

торговое помещение

591 м²

160 000 000 ₽

Пенягино

г Москва, ул Рословка, д 6

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2174215

Торговое помещение 582 м²

г Москва, ул Добролюбова

Дмитровская

157 500 000 ₽

582 м²

Этаж 1 из 1

Продажа помещения с арендатором Яндекс лавка Площадь, м &178; 582,4 1 эт. Категория объекта, Склад , Производство Год постройки 1988 ЗУ ВРИ Аренда у города Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей Конструктив Материал стен Материал...

Торговое помещение 582 м²

AFY

г Москва, ул Добролюбова

Дмитровская

157 500 000 ₽

торговое помещение

582 м²

157 500 000 ₽

Дмитровская

г Москва, ул Добролюбова

AFY

агрегатор объявлений

ID 2392274

ПСН 581 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

129 988 997 ₽

581 м²

Этаж 4

Лот №1155252 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 580,30 кв. м., 4 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 581 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

129 988 997 ₽

ПСН

581 м²

129 988 997 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Складские комплексы за пределами МКАД привлекли 7% всех операций товарооборота.

Доля многоэтажных складов в сделках за пределами МКАД в I полугодии 2026 года выросла с 2% до 7%, а средняя цена продажи помещений в таких объектах достигла 136,6 тыс. руб. за кв. м, по данным CORE.XP.

Читать

Все новости

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

В СберСити запустили новое кафе под названием «Кофемания»

Вчера — 22 сентября, вторник / Санкт-Петербург

Гипермаркет «Карусель» возле «СКА-Арены» будет реконструирован и передан другому разработчику.

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

Организации общественного сектора против новых правил возврата товаров онлайн

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

"ПИК официально покинул строительство бизнес-центра Stone на Савеловской"

Вчера — 22 сентября, вторник / Крым

"ГК «Развитие» запускает проект строительства апартаментов в Массандре"