Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 665 м²

Купить торговое помещение 665 м²

ID 787959

Цена

145 000 000 ₽

Ставка

218 045 ₽ / м²

Площадь

665 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7719

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Бориса Жигулёнкова, д 7 На карте

Соколиная Гора

— 17 мин

Семёновская

— 14 мин

Измайлово

— 19 мин

Описание

Предложение на продажу № 59719.

Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: Москва, ВАО, ул. Бориса Жигуленкова, 7. Оживлённый, платёжеспособный, спальный район Москвы. В пешей доступности метро Семеновская и Соколиная гора (МЦК).
.
. Технические характеристики:
. Встроенно-пристроенное 2-ух этажное здание площадью – 665,4 м², соблюдены все нормы и требования включая пожарную безопасность. Центральные коммуникации. Четыре отдельных входа. Огороженная территория. Планировка кабинетная. Мокрые точки практически в каждом кабинете, лифтовая шахта, столовая. Установлена приточная вентиляция и центральное кондиционирование. Система внешнего и внутреннего видеонаблюдения. Дебаркадер для разгрузки грузового автомобиля. Электрическая мощность - 110 кВт. Парковка на улице.
.
. Арендатор:
. Мед клиника "Молодильное яблоко", ДДА 5 лет с 2024 года, индексация 7%
. МАП - 1 000 000 рублей, ГАП - 12 000 000 рублей.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 12 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 8.28%. Присутствует арендатор: Отделение реабилитации «Молодильное Яблоко». Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Бориса Жигулёнкова, д 7

Соколиная Гора

— 17 мин

Семёновская

— 14 мин

Измайлово

— 19 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2504390

Торговое помещение 603 м²

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Коломенская

—9 мин

Кленовый бульвар

—13 мин

130 000 000 ₽

603 м²

Этаж не указан

Продажа нежилого помещения 603.6 м2. в административном здании общей площадью 1726.5 кв.м. Здание трёхэтажное. год строительства 1967г. Планировка смешанная , стены кирпичные. Высота потолков 3 метра . Мощность 140 Квт. Центральное отопление, кондиционирование зала, система вентиляции....

Торговое помещение 603 м²

AFY

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Коломенская

130 000 000 ₽

торговое помещение

603 м²

130 000 000 ₽

Коломенская

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

AFY

агрегатор объявлений

ID 2158550

Торговое помещение 633 м² в ЖК Римский

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 5 стр 1

Зябликово

—26 мин

Красногвардейская

—30 мин

158 250 000 ₽

633 м²

Этаж 1 из 2

Номер лота на нашем сайте: 45334. Продаётся отдельно стоящее здание с отделкой в ЖК "Римский". Общая площадь: 633 кв.м., 1 этаж: 249,2 кв.м., 2 этаж: 275,3 кв.м., Кровля 108,5 кв.м. Высота потолков: 3,5 м. Входная группа:...

Торговое помещение 633 м² в ЖК Римский

RAYS ARMA

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 5 стр 1

Зябликово

158 250 000 ₽

торговое помещение

633 м²

158 250 000 ₽

Зябликово

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 5 стр 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2174215

Торговое помещение 582 м²

г Москва, ул Добролюбова

Дмитровская

157 500 000 ₽

582 м²

Этаж 1 из 1

Продажа помещения с арендатором Яндекс лавка Площадь, м &178; 582,4 1 эт. Категория объекта, Склад , Производство Год постройки 1988 ЗУ ВРИ Аренда у города Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей Конструктив Материал стен Материал...

Торговое помещение 582 м²

AFY

г Москва, ул Добролюбова

Дмитровская

157 500 000 ₽

торговое помещение

582 м²

157 500 000 ₽

Дмитровская

г Москва, ул Добролюбова

AFY

агрегатор объявлений

ID 2392316

ПСН 570 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

127 659 365 ₽

570 м²

Этаж 4

Лот №1155256 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 569,90 кв. м., 4 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 570 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

127 659 365 ₽

ПСН

570 м²

127 659 365 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2392291

ПСН 611 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

147 135 619 ₽

611 м²

Этаж 1

Лот №1155230 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 610,90 кв. м., 1 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 611 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

147 135 619 ₽

ПСН

611 м²

147 135 619 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2480836

Торговое помещение 670 м²

г Москва, ул Бойцовая, д 8

Бульвар Рокоссовского

—14 мин

Преображенская площадь

—20 мин

135 000 000 ₽

670 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65723. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. В пешей доступности метро Бульвар Рокоссовского. . . Арендаторы: . "Дикси" - договор 10 лет, сидят 3 года. Безусловная индексация 6% . Парикмахерская и хозяйственный...

Торговое помещение 670 м²

Gladston

г Москва, ул Бойцовая, д 8

Бульвар Рокоссовского

135 000 000 ₽

торговое помещение

670 м²

135 000 000 ₽

Бульвар Рокоссовского

г Москва, ул Бойцовая, д 8

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%