Купить торговое помещение 8734 м²

Предложение на продажу № 59983.

Бизнес-центр «Буракова, 29» расположен в Москве по адресу: улица Буракова, дом 29 — в районе Соколиная Гора Восточного административного округа.
.
. Расположение и транспортная доступность:
. Станция метро «Шоссе Энтузиастов» расположена в 1,5 км от здания. Кроме того, рядом проходят шоссе Энтузиастов и Третье транспортное кольцо. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от бизнес-центра.
.
. Архитектура и характеристики:
. «Буракова, 29» — это современное офисное здание класса B+, состоящее из четырёх этажей. Здание было построено в 2014 году и с тех пор поддерживается в отличном состоянии. Фасад выполнен в современном стиле с панорамным остеклением. Внутренние помещения отличаются смешанной планировкой, позволяющей эффективно использовать пространство. Здание оснащено качественными инженерными системами климат-контроля и высокоскоростными лифтами.
.
. Инфраструктура и удобства:
. Внешней инфраструктурой предусмотрены конференц-залы, ресепшен, магазины, вендинговые аппараты и автосалон. Поблизости находятся банки, рестораны и магазины, что обеспечивает дополнительные удобства для арендаторов.
.
. Парковка:
. Для комфорта арендаторов и гостей предусмотрена наземная охраняемая парковка. Условия использования парковки обсуждаются индивидуально с каждым арендатором.
.
. Арендаторы:
. Среди арендаторов можно встретить как небольшие фирмы, так и крупные компании, работающие в различных сферах: от IT и консалтинга до торговли и услуг. Разнообразие арендаторов создаёт динамичную и профессиональную среду, способствующую развитию бизнеса и установлению полезных связей.
.
. Общий МАП - 11 069 600 ₽, ГАП - 132 835 200 ₽
.
. Преимущества:
. Главными преимуществами бизнес-центра «Буракова, 29» являются его удобное расположение вблизи основных транспортных магистралей и станции метро, современная архитектура и качественные инженерные системы, развитая инфраструктура и наличие охраняемой парковки. Все эти факторы делают бизнес-центр привлекательным для арендаторов, стремящихся создать комфортные условия для своих сотрудников и обеспечить эффективное функционирование бизнеса.

Этажи с 1 по 4.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 15 лет и 10 меc. Доходность: 6.32%. Присутствует арендатор: Множество разных.

Без комиссии.