Снять ПСН 1000 м² в микрорайоне

Лот №627784 Предлагается в аренду помещение площадью 1000 кв. м, расположенное на минус втором этаже в здании торгового центра общей площадью 10000 кв. м по адресу: ТЦ Лухмановская. Объект находится в районе станции метро Лухмановская, в 20 минутах пешком. Помещение занимает первую линию.

Инфраструктура и локация характеризуются высокой плотностью жилой застройки, население микрорайона составляет 20 000 человек. Рядом расположена остановка общественного транспорта. На улице организован паркинг на 150 машиномест.

Доступ в помещение обеспечен несколькими путями: отдельный подъезд и проход для разгрузки с торца первого этажа (высота 2,32 м, ширина 3 м), вход со двора, вход по лестнице, а также пассажирский лифт и два грузовых подъемника. Подъезд к помещению осуществляется по рампе с первого этажа.

Технические характеристики: зальная планировка, все центральные коммуникации, вентиляция, система пожаротушения. Мощность электроснабжения составляет 100 кВт, дополнительные киловатты предоставляются по запросу. Высота потолков варьируется от 2,5 до 2,8 м.

В здании уже присутствуют арендаторы, среди которых супермаркеты ДА и Чижик. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде.

Помещение подходит для следующих профилей использования: склад, фулфилмент, хранение, услуги, сервис, ремонт, стройматериалы, интернет-магазин, пункт самовывоза и выдачи, доставка, дарккитчен, товары, шоурум, киберзона, техника, электроника, мебель.

Стоимость аренды: 12000 руб/м2/год (1000000 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №627784