Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 187 м²

Купить торговое помещение 187 м²

ID 846766

Цена

24 500 000 ₽

Ставка

131 016 ₽ / м²

Площадь

187 м²

Этаж

-1 из -

ИФНС

7701

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Гольяновская, д 7 к 1 На карте

Электрозаводская

— 10 мин

Электрозаводская

— 10 мин

Электрозаводская

— 10 мин

Описание

Предложение на продажу № 60099.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенный по адресу: Москва, ЦАО, Район Басманный, Гольяновская ул 7к1, площадью 187 кв.м.
.
. Ближайшая станция метро - м. Электрозаводская, 10 минут пешком. Помещение находится в центре города со сформированным торговым коридором с удобной транспортной доступностью. Рядом находится магазин "Красное/Белое", магазин "Магнолия", магазин "Алкомаркет".
.
. Технические характеристики:
. Цокольный этаж 5 - этажного здания. Общая площадь 187 кв.м. Свободная планировка. Высота потолков 2,5м. Отделка чистовая. Планировка свободная, 20 кВт
.
. Коммерческие условия:
. Стоимость: 25 000 000 рублей.
. Стоимость за кв.м: 133 690 рублей.
.
. Арендатор:
. Офис (мед.техника), КДА от 01.04.25, индексация 7% безусловная.
. МАП: 250 000 рублей полное КУ
. ГАП: 3 000 000 рублей.
. Окупаемость: 8,56 лет.
. ДКПН от ИП (УСН).

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 8 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 14.81%. Доходность c индексацией: 14.81%. По первому году: 12.24%.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Гольяновская, д 7 к 1

Электрозаводская

— 10 мин

Электрозаводская

— 10 мин

Электрозаводская

— 10 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 128984

ID 948852

ID 948855

ID 1160753

ID 1021079

ID 439235

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Вчера — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.