Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 1035 м² в д Борзые

Купить торговое помещение 1035 м² в д Борзые

ID 869070

Цена

189 000 000 ₽

Ставка

182 609 ₽ / м²

Площадь

1035 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5017

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Истра, д Борзые, ул Аносинская, д 42 На карте

Митино

— 100 мин

Описание

Предложение на продажу № 60165.

Продается готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Борзые, Аносинская улица, 42.
.
. Технические характеристики:
. Общая площадь здания – 1 035 м2.
. Площадь земельного участка - 2 000 м2
. Площадь дополнительного земельного участка - 500 м2
. Ввод в эксплуатацию – 2025 г.
. Этажность – 2
. ВРИ земельного участка – Магазины.
. Кадастровая стоимость здания – 43 416 000 руб.
. Кадастровая стоимость земельного участка - 9 925 000 руб.
. Электроэнергия – 150 кВт.
. Водоснабжение – скважина.
. Водоотведение – ЛОС.
. Отопление – пеллетный котел.
.
. Арендаторы:
. Магнит (ДДА 10 лет), Аптека 36.6 (ДДА 10 лет), Озон (ДДА 3 года), винотека (ДДА 3 года), бутик одежды (ДДА 3 года), студия Пилатеса (ДДА 5 лет) - договоры зарегистрированы в Росреестре.
. МАП - 2 100 000 рублей, ГАП - 25 200 000 рублей.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 6 меc. Доходность: 13.33%. Присутствует арендатор: Множество разных.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Истра, д Борзые, ул Аносинская, д 42

Митино

— 100 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2591060

Торговое помещение 1106 м² в Народная, 8

г Москва, ул Народная, д 8

Таганская

—3 мин

Марксистская

—5 мин

204 000 000 ₽

1106 м²

Этаж 1 из 5

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа торгового помещения — 1 106 м2 в бизнес-центре "Народная, 8". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — С арендаторами на КДА. — Доходность 10%, окупаемость до 10.49 лет. Метро "Таганская" — 3 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ:...

Торговое помещение 1106 м² в Народная, 8

Рентавик

г Москва, ул Народная, д 8

Таганская

204 000 000 ₽

торговое помещение

1106 м²

204 000 000 ₽

Таганская

г Москва, ул Народная, д 8

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2392277

ПСН 948 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

206 958 148 ₽

948 м²

Этаж 2

Лот №1155240 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 947,30 кв. м., 2 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 948 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

206 958 148 ₽

ПСН

948 м²

206 958 148 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1002371

ПСН 1100 м²

г Москва, ш Дмитровское, д 169 стр 17

187 000 000 ₽

1100 м²

Этаж 1 из 2

==ЛОТ 221823 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. На Дмитровском шоссе, 169с17 предлагается в продажу коммерческое помещение площадью 1100 м? с отдельным входом с улицы. Удобное расположение в десяти минутах пешком от станции метро «Долгопрудная» гарантирует высокий...

ПСН 1100 м²

Замоскворечье

г Москва, ш Дмитровское, д 169 стр 17

187 000 000 ₽

ПСН

1100 м²

187 000 000 ₽

г Москва, ш Дмитровское, д 169 стр 17

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2336993

Торговое помещение 1013 м²

г Москва, пр-кт Измайловский, д 121

Первомайская

—12 мин

Измайловская

—28 мин

176 000 000 ₽

1013 м²

Этаж не указан

Отдельно стоящее здание 1960 года постройки в Восточном округе Москвы. 15 минут пешком от станции метро Первомайская. Огороженная территория, земельный участок площадью 38 соток в долгосрочной аренде. ВРИ участка: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для...

Торговое помещение 1013 м²

AFY

г Москва, пр-кт Измайловский, д 121

Первомайская

176 000 000 ₽

торговое помещение

1013 м²

176 000 000 ₽

Первомайская

г Москва, пр-кт Измайловский, д 121

AFY

агрегатор объявлений

ID 2392147

Торговое помещение 1069 м²

г Москва, ул Хлобыстова, д 20 к 1

Выхино

—4 мин

Вешняки

—12 мин

169 999 863 ₽

1069 м²

Этаж 1 из 12

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 1069 кв.м с отдельным входом с улицы. Высококачественная отделка. Электрическая мощность 109 кВт. Улица Хлобыстова, 20к1, 6 минут пешком от метро Выхино. ЛОТ №...

Торговое помещение 1069 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Хлобыстова, д 20 к 1

Выхино

169 999 863 ₽

торговое помещение

1069 м²

169 999 863 ₽

Выхино

г Москва, ул Хлобыстова, д 20 к 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2560119

Торговое помещение 1063 м²

г Москва, ул Люсиновская, д 41 стр 1

Серпуховская

—7 мин

Добрынинская

—10 мин

183 000 000 ₽

1063 м²

Класс B

Этаж 1 из 14

Торговая площадь 1 064 м² в здании "Люсиновская улица, д.41с1" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 064 м²....

Торговое помещение 1063 м²

OF.RU

г Москва, ул Люсиновская, д 41 стр 1

Серпуховская

183 000 000 ₽

торговое помещение

1063 м²

183 000 000 ₽

Серпуховская

г Москва, ул Люсиновская, д 41 стр 1

OF.RU

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости