Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 1090 м²

Купить ПСН 1090 м²

ID 873332

Цена

145 000 000 ₽

Ставка

133 028 ₽ / м²

Площадь

1090 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7718

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Краснобогатырская, д 90 стр 22 На карте

Преображ. площадь

— 6 мин

Семёновская

— 24 мин

б-р Рокоссовского

— 24 мин

Описание

Продажа здания (ОСЗ) 1 089,6 м2 м. Преображенская площадь (ВАО)ПРОДАЖА 3-ЭТАЖНОГО ОФИСНОГО ЗДАНИЯ У М. ПРЕОБРАЖЕНСКАЯ ПЛОЩАДЬ
1089.6 м² + мансарда | Участок 407 м² (аренда до 2064) | 150 кВт
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь: 1089.6 м² (3 этажа + мансарда)
Земельный участок: 407 м² в аренде до 2064 г.
Год постройки: 1941 (капитальная конструкция)
Высота потолков: от 3 м
Электричество: 150 кВт
Отопление: автономная котельная

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Готовый арендный бизнес – текущие арендаторы на краткосрочных договорах
ВРИ 4.1 – офисное/деловое назначение (без согласований)
Пешая доступность от м. Преображенская площадь
Возможность реконструкции (мансарда + перепланировка)

ЛОКАЦИЯ

3 мин до метро Преображенская площадь
Деловой район – спрос на офисные помещения
Городская парковка (платная)

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

• Офисный центр (аренда под бизнес-сектор)
• Коворкинг/бизнес-инкубатор
• Частная клиника/образовательный центр
• Перепрофилирование под апартаменты (при изменении ВРИ)

ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОДРОБНОСТЕЙ!

Уникальный объект в историческом здании – идеален для долгосрочных инвестиций!

Объект №3100-511866.

Расположение

г Москва, ул Краснобогатырская, д 90 стр 22

Преображ. площадь

— 6 мин

Семёновская

— 24 мин

б-р Рокоссовского

— 24 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 1247126

ПСН 1000 м²

г Москва, км МКАД 32-й, влд 7А стр 1

Битца

—7 мин

Аннино

—13 мин

129 000 000 ₽

1000 м²

Этаж 1 из 1

Номер объекта: 554240. Продается производственное помещение на 1 этаже площадью 1 000 кв.м. - отличный вариант для инвестиций в недвижимость! Пpодется участок для бизнеcа, первая линия oт МКАД. Участок правильной формы, прямоугольный, общая площадь 35 соток....

ПСН 1000 м²

Миэль

г Москва, км МКАД 32-й, влд 7А стр 1

Битца

129 000 000 ₽

ПСН

1000 м²

129 000 000 ₽

Битца

г Москва, км МКАД 32-й, влд 7А стр 1

Миэль

агентство недвижимости

ID 2596557

ПСН 1140 м² в Дмитров, Профессиональная, 111

Московская обл, г Дмитров, ул Профессиональная, д 111

140 000 000 ₽

1140 м²

Этаж 1 из 2

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа помещения свободного назначения — 1 140 м2 в бизнес-центре "Дмитров, Профессиональная, 111". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Окупаемость - 10,6 лет. — Доходность 9%, окупаемость до 10.61 лет. О ПОМЕЩЕНИИ: На 1 этаже находятся...

ПСН 1140 м² в Дмитров, Профессиональная, 111

Рентавик

Московская обл, г Дмитров, ул Профессиональная, д 111

140 000 000 ₽

ПСН

1140 м²

140 000 000 ₽

Московская обл, г Дмитров, ул Профессиональная, д 111

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2596278

ПСН 1063 м² в 6-я Радиальная, 3к8

г Москва, ул 6-я Радиальная, д 3 к 8

Царицыно

—18 мин

Покровское

—7 мин

130 000 000 ₽

1063 м²

Этаж 2 из 15

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа помещения свободного назначения — 1 063,7 м2 в здании "6-я Радиальная, 3к8". Метро "Покровское" — 7 мин. на транспорте. О ПОМЕЩЕНИИ: Подойдет под мед. центр, офисы, магазины, фитнес клуб,...

ПСН 1063 м² в 6-я Радиальная, 3к8

Рентавик

г Москва, ул 6-я Радиальная, д 3 к 8

Царицыно

130 000 000 ₽

ПСН

1063 м²

130 000 000 ₽

Царицыно

г Москва, ул 6-я Радиальная, д 3 к 8

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1857011

ПСН 1030 м²

г Москва, пр-кт Зелёный, д 3А

Перово

—8 мин

Шоссе Энтузиастов

—20 мин

133 900 000 ₽

1030 м²

Этаж 1 из 2

БЕЗ КОМИССИИ! Офисное здание. Продаётся здание целиком площадью 1030 кв.м. Стандартная отделка.УСН. Зелёный проспект, 3А, 10 минут пешком от метро Перово. ЛОТ № 237044

ПСН 1030 м²

Университет Мегаполис

г Москва, пр-кт Зелёный, д 3А

Перово

133 900 000 ₽

ПСН

1030 м²

133 900 000 ₽

Перово

г Москва, пр-кт Зелёный, д 3А

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 1857014

ПСН 1030 м²

г Москва, пр-кт Зелёный, д 3А

Перово

—8 мин

Шоссе Энтузиастов

—20 мин

133 900 000 ₽

1030 м²

Этаж 1 из 2

ПСН 1030 м²

Университет Мегаполис

г Москва, пр-кт Зелёный, д 3А

Перово

133 900 000 ₽

ПСН

1030 м²

133 900 000 ₽

Перово

г Москва, пр-кт Зелёный, д 3А

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2562375

ПСН 1100 м²

Московская обл, г Красногорск, ш Ильинское, д 1А

Павшино

—8 мин

Пенягино

—12 мин

150 000 000 ₽

1100 м²

Этаж не указан

1297315 г. Красногорск, бизнес-центр «Красногорск Плаза», цокольный этаж.Площадь: 1 100 м².В продаже действующий прибыльный бизнес вместе с помещением (продажа как единый комплекс).Готовый фитнес-клуб с полностью укомплектованной инфраструктурой и сильной клиентской базой. Расположение обеспечивает стабильный поток посетителей:...

ПСН 1100 м²

АКИАРА

Московская обл, г Красногорск, ш Ильинское, д 1А

Павшино

150 000 000 ₽

ПСН

1100 м²

150 000 000 ₽

Павшино

Московская обл, г Красногорск, ш Ильинское, д 1А

АКИАРА

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости