Купить ПСН 3941 м²

🏭 **ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 3941 М² В СВАО — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ И АВТОСЕРВИСОМ!**  
🌟 *Три этажа с усиленными полами + отдельное здание под автосервис — ваш промышленный хаб с пассивным доходом!*  ---📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**  
✔ **Общая площадь**: 3941 м² (3, 4, 5 этажи административного здания 1987 г. + отдельное строение 290,3 м² под автосервис)  
✔ **Локация**:  
   - 16 минут от м. Отрадное, 20 минут от м. Дегунино  
   - Ул. Римского-Корсакова — удобный выезд на МКАД и основные транспортные артерии  
   - Густонаселенный район с высоким спросом на производственные и сервисные услуги  
✔ **Инфраструктура**:  
   - **Производственные параметры**: Нагрузка на пол до 1250 кг/м², высота потолков до 6 м, грузовой и пассажирский лифты  
   - **Автосервис**: Отдельное здание 290,3 м² — мойка, шиномонтаж, техобслуживание (готовый доход)  
   - **Земельный участок**: 9215 м² в совместной собственности (на продажу — 41%, или 3778 м²)  
   - **Парковка**: 180 машиномест — удобно для сотрудников, клиентов и грузового транспорта  ---🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**  
✅ **Готовый доход**: Все помещения сданы в аренду — стабильный пассивный поток с первого дня.  
✅ **Масштабируемость**: Усиленные полы и высокие потолки подходят под производство, склад или логистический хаб.  
✅ **Диверсификация**: Автосервис + производственные этажи = снижение рисков и рост прибыли.  
✅ **Юридическая безопасность**: Продажа через 100% акций компании — быстрая и прозрачная сделка.  ---💡 **ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ПРОМЫШЛЕННОСТИ!**  
🔹 **Для производства**: Обустройте цех с высокой нагрузкой на пол и зоной для хранения оборудования.  
🔹 **Под логистику**: Используйте как распределительный центр с лифтами для перемещения грузов.  
🔹 **Инвестиции**: Получайте доход от аренды и развивайте автосервис как отдельный прибыльный актив.  ---📞 **НЕ УПУСТИТЕ ШАНС НА ПРОМЫШЛЕННЫЙ ХАБ!**  
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите детальные схемы и финансовые расчеты за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*  ---#ПродажаПроизводстваСВАО #Отрадное #АвтосервисМосква #ИнвестицииВПромышленность #СкладСУсиленнымПолом #ГотовыйБизнесАктив #ЛогистическийХаб  
🔍 *Поисковые запросы: продажа производственных помещений в СВАО, здание под автосервис у метро Отрадное, коммерческая недвижимость с участком, объекты с арендаторами Москва*  ✨ **Ваш капитал заслуживает надежного актива — сделайте выбор в пользу роста уже сегодня!** ✨ Объект №3100-514485.