Купить ПСН 3941 м²

🏭 **ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 3941 М² В СВАО — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ И АВТОСЕРВИСОМ!**  🌟 *Три этажа с усиленными полами + отдельное здание под автосервис — ваш промышленный хаб с пассивным доходом!*  ---📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**  ✔ **Общая площадь**: 3941 м² (3, 4, 5 этажи административного здания 1987 г. + отдельное строение 290,3 м² под автосервис)  ✔ **Локация**:     - 16 минут от м. Отрадное, 20 минут от м. Дегунино     - Ул. Римского-Корсакова — удобный выезд на МКАД и основные транспортные артерии     - Густонаселенный район с высоким спросом на производственные и сервисные услуги  ✔ **Инфраструктура**:     - **Производственные параметры**: Нагрузка на пол до 1250 кг/м², высота потолков до 6 м, грузовой и пассажирский лифты     - **Автосервис**: Отдельное здание 290,3 м² — мойка, шиномонтаж, техобслуживание (готовый доход)     - **Земельный участок**: 9215 м² в совместной собственности (на продажу — 41%, или 3778 м²)     - **Парковка**: 180 машиномест — удобно для сотрудников, клиентов и грузового транспорта  ---🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**  ✅ **Готовый доход**: Все помещения сданы в аренду — стабильный пассивный поток с первого дня.  ✅ **Масштабируемость**: Усиленные полы и высокие потолки подходят под производство, склад или логистический хаб.  ✅ **Диверсификация**: Автосервис + производственные этажи = снижение рисков и рост прибыли.  ✅ **Юридическая безопасность**: Продажа через 100% акций компании — быстрая и прозрачная сделка.  ---💡 **ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ПРОМЫШЛЕННОСТИ!**  🔹 **Для производства**: Обустройте цех с высокой нагрузкой на пол и зоной для хранения оборудования.  🔹 **Под логистику**: Используйте как распределительный центр с лифтами для перемещения грузов.  🔹 **Инвестиции**: Получайте доход от аренды и развивайте автосервис как отдельный прибыльный актив.  ---📞 **НЕ УПУСТИТЕ ШАНС НА ПРОМЫШЛЕННЫЙ ХАБ!**  👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  👉 *Получите детальные схемы и финансовые расчеты за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*  ---#ПродажаПроизводстваСВАО #Отрадное #АвтосервисМосква #ИнвестицииВПромышленность #СкладСУсиленнымПолом #ГотовыйБизнесАктив #ЛогистическийХаб  🔍 *Поисковые запросы: продажа производственных помещений в СВАО, здание под автосервис у метро Отрадное, коммерческая недвижимость с участком, объекты с арендаторами Москва*  ✨ **Ваш капитал заслуживает надежного актива — сделайте выбор в пользу роста уже сегодня!** ✨ Объект №3100-514485.