Купить ПСН 3013 м²

Продажа здания 3 013,2 м2, метро Беляево (ЮЗАО)Важное предложение для инвесторов и компаний!
Здание площадью 3 013,2 м² у метро Беляево — готовый актив с потенциалом!
Почему этот объект выгоден?


Идеальное расположение в ЮЗАО:


12 минут пешком от метро Беляево.
Удобная транспортная доступность: 1 км до Профсоюзной улицы, 2,7 км до Ленинского проспекта.
На 1-й линии улицы Арцимовича — видимость и престижность.


Готовое к эксплуатации здание:

Строение 1968 года. После полного редевелопмента. Новое здание со свежим качественным ремонтом. Готово к въезду. 
Офисная отделка, смешанная планировка — подойдет для бизнеса, торговли, склада или аренда под различные нужды.


Максимальная безопасность:

Система видеонаблюдения на всей территории.
Электронный пропускной режим и СКУД с Proximity-картами.
Круглосуточная охрана и интегрированные системы контроля доступа.


Комфорт и удобства:

Два пассажирских лифта для удобной перевозки.
Высота потолков от 3,5 м — свободное пространство для зонирования.
Отдельные входы: основной фасад и VIP-вход для премиального впечатления.


Мощная инфраструктура:

Собственный тепловой пункт (390 кВт) и система вентиляции/кондиционирования.
Современная пожарная безопасность: датчики дыма, гидранты, оповещение.
Электричество: 390 кВт — для стабильной работы оборудования.
Договор с «Мосводоканалом» — надежное водоснабжение.


Парковка и земля:

Охраняемая наземная парковка на 30 машиномест.
Земельный участок 2 673 м² в собственности — возможность расширения или дополнительной коммерциализации.


Гибкие условия сделки:

Купля-продажа с фиксированной надбавкой (20% к цене) или переуступка долей.
Готовы к детальной проверке (дьюдиллингу) — полная прозрачность для инвестора.




Кому подойдет?


Инвесторам: стабильный доход от сдачи в аренду (офисы, склад, торговля).
Компаниям: современное помещение с высокой безопасностью и удобной логистикой.
Предпринимателям: потенциал для запуска масштабного проекта.


Не упустите шанс!

Запишитесь на просмотр 
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия и преимущества покупки.
  Объект №3100-928249.