Купить ПСН 5655 м²

Продажа отдельно стоящего здания 5 654,8 м² у метро Шоссе Энтузиастов (ВАО)
Основная информация


Общая площадь здания: 5 654,8 м².
Этажность: 4 этажа.
Высота потолков: 5 метров.
Состояние: Типовой ремонт.
Лифты: 2 лифта.
Парковка: Наземная, 50 мест (бесплатно).
Площадь участка: 0,15 Га (в собственности).


Расположение


Адрес: Москва, ул. Электродная, 9Б.
До метро «Шоссе Энтузиастов»: 6–10 минут пешком.
До метро «Перово»: 21–30 минут пешком.
Вход: Отдельный вход с улицы.
Подъездные пути: Хорошие подъездные пути для грузового и легкового транспорта.


Описание объекта

Здание полностью оборудовано для производственных, складских и логистических нужд:


Текущее использование: Производство, склад готовой продукции и логистика.
Основной арендатор: Российская компания-производитель косметической продукции (зубная паста, косметика) — лидер рынка флагманских торговых марок России.
Штабелер: Организовано удобное размещение продукции на всех четырех этажах.
Прилегающая территория: Позволяет отгрузку продукции фурами.


Коммуникации


Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление.
Статус здания: Действующее.


Потенциальное использование


Продолжение работы с текущим арендатором (стабильный доход).
Переориентация под другие виды деятельности:

Административное здание (офисы).
Производственные мощности.
Складские помещения.
Логистический центр.




Преимущества объекта


Отличное расположение: Близость к метро, удобный подъезд для транспорта.
Готовое решение: Здание уже используется под производство и логистику, оборудование включено.
Прилегающая территория: Возможность отгрузки крупногабаритного транспорта.
Собственный участок: 0,15 Га в собственности, что обеспечивает долгосрочную перспективу использования.
Удобная парковка: 50 наземных парковочных мест (бесплатно).


Финансовые условия


Стоимость объекта: По запросу.
Тип сделки: Прямая продажа.

Объект №3100-952897.