Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 3300 м²

Купить ПСН 3300 м²

ID 874977

Цена

345 000 000 ₽

Ставка

104 545 ₽ / м²

Площадь

3300 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7727

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Южнобутовская, д 58 На карте

Улица Горчакова

— 7 мин

Бунинская аллея

— 11 мин

б-р Адмирала Ушакова

— 14 мин

Описание

Продажа ТЦ 3 282.3 м2 м. Улица Горчакова в ЮЗАО. Продается торговый центр площадью 3282,3 кв.м в ЮЗАО, рядом с метро Улица Горчакова.Особенности:
- Отличный арендный бизнес и уникальная инвестиционная возможность
- Парковка на 45 машиномест
- Потенциальный годовой арендный доход (ГАП) в текущем ценообразовании — 50 млн руб. с 2026 года
- Текущий ГАП за 2024 год — 37 млн руб.Причина продажи: невыгодные договорные отношения с якорным арендатором на первом этаже, 10-летний договор заканчивается через год с небольшим. Ведутся переговоры о досрочном расторжении. Много крупных сетей готовы арендовать помещения на выгодных условиях, так как локация очень перспективная.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Объект №3100-955263.

Расположение

г Москва, ул Южнобутовская, д 58

Улица Горчакова

— 7 мин

Бунинская аллея

— 11 мин

б-р Адмирала Ушакова

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 878106

ID 1640693

Новость дня

Расширение возможностей для B2B-клиентов: Avito вводит новые услуги для строительства складов

На платформе Авито теперь доступна категория "Коммерческое строительство" в сегменте услуг, предлагающая широкий выбор специализированных работ и возведение объектов "под ключ" для бизнеса, что упрощает поиск подрядчиков и субподрядчиков для коммерческих проектов.

Читать

Все новости

Сегодня — 4 мая, понедельник / Москва

Вложения в недвижимость России за первую половину текущего года составили 169,5 миллиарда рублей.

Сегодня — 4 мая, понедельник / Москва

Российский складской рынок продолжает расти: площадь складских помещений превысит 60 млн кв. м к концу 2026 года

Сегодня — 4 мая, понедельник / Москва

"Компания "Галс-Девелопмент" получила одобрение на строительство делового центра "Дубининский"."

Сегодня — 4 мая, понедельник / Москва

Инвестиционный фонд "Бумеранг Капитал" стал владельцем половины сети кофеен "Цех 85"

Сегодня — 4 мая, понедельник / Краснодарский

В Анапе откроется первый отель с инновационными IT-сервисами