Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 3300 м²

Купить ПСН 3300 м²

ID 874977

Цена

345 000 000 ₽

Ставка

104 545 ₽ / м²

Площадь

3300 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7727

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Южнобутовская, д 58 На карте

Улица Горчакова

— 7 мин

Бунинская аллея

— 11 мин

б-р Адмирала Ушакова

— 14 мин

Описание

Продажа ТЦ 3 282.3 м2 м. Улица Горчакова в ЮЗАО. Продается торговый центр площадью 3282,3 кв.м в ЮЗАО, рядом с метро Улица Горчакова.Особенности:
- Отличный арендный бизнес и уникальная инвестиционная возможность
- Парковка на 45 машиномест
- Потенциальный годовой арендный доход (ГАП) в текущем ценообразовании — 50 млн руб. с 2026 года
- Текущий ГАП за 2024 год — 37 млн руб.Причина продажи: невыгодные договорные отношения с якорным арендатором на первом этаже, 10-летний договор заканчивается через год с небольшим. Ведутся переговоры о досрочном расторжении. Много крупных сетей готовы арендовать помещения на выгодных условиях, так как локация очень перспективная.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Объект №3100-955263.

Расположение

г Москва, ул Южнобутовская, д 58

Улица Горчакова

— 7 мин

Бунинская аллея

— 11 мин

б-р Адмирала Ушакова

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 878106

ПСН 3400 м² в д Назимиха

Московская обл, г Щёлково, д Назимиха

380 000 000 ₽

3400 м²

Этаж 1

Продажа складского комплекса 3 400 м² + офисы 300 м² бизнес-класса! Описание: - 3 400 м² складских помещений- 300 м² офисных блоков- 8 метров высота потолков- ворота на "нулевой" отметке- мокрые точки - 2 шт- огороженная...

ПСН 3400 м² в д Назимиха

АН Гермес Риэлти

Московская обл, г Щёлково, д Назимиха

380 000 000 ₽

ПСН

3400 м²

380 000 000 ₽

Московская обл, г Щёлково, д Назимиха

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 1640693

ПСН 3248 м²

г Москва, пр-кт Пролетарский, д 24

Кантемировская

—5 мин

Царицыно

—18 мин

358 000 000 ₽

3248 м²

Этаж 1

Продажа особняка 3248 м2 м. Кантемировская в ЮАО. Описание: Предлагается на продажу четырёхэтажное административное здание в шаговой доступности от м. Кантемировская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 3248 кв.м.,Земельный участок 3640 кв.м. в долгосрочной аренде.Коммуникации: Высота потолков 4,2...

ПСН 3248 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, пр-кт Пролетарский, д 24

Кантемировская

358 000 000 ₽

ПСН

3248 м²

358 000 000 ₽

Кантемировская

г Москва, пр-кт Пролетарский, д 24

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 1281275

ПСН 3248 м²

г Москва, пр-кт Пролетарский, д 24

Кантемировская

—4 мин

Царицыно

—18 мин

358 000 000 ₽

3248 м²

Этаж 1

Лот №986532 Продается 4-х этажное отдельно стоящее административное здание площадью 3 248 кв.м. В шаговой доступности от метро Кантемировская 4 минуты. Земельный участок 3 640 кв.м. в долгосрочной аренде Планировка кабинетная. Высота потолков 4,2 м, центральные...

ПСН 3248 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, пр-кт Пролетарский, д 24

Кантемировская

358 000 000 ₽

ПСН

3248 м²

358 000 000 ₽

Кантемировская

г Москва, пр-кт Пролетарский, д 24

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%