Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 3300 м²

Купить ПСН 3300 м²

ID 874977

Цена

345 000 000 ₽

Ставка

104 545 ₽ / м²

Площадь

3300 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7727

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Южнобутовская, д 58 На карте

Улица Горчакова

— 7 мин

Бунинская аллея

— 11 мин

б-р Адмирала Ушакова

— 14 мин

Описание

Продажа ТЦ 3 282.3 м2 м. Улица Горчакова в ЮЗАО. Продается торговый центр площадью 3282,3 кв.м в ЮЗАО, рядом с метро Улица Горчакова.Особенности:
- Отличный арендный бизнес и уникальная инвестиционная возможность
- Парковка на 45 машиномест
- Потенциальный годовой арендный доход (ГАП) в текущем ценообразовании — 50 млн руб. с 2026 года
- Текущий ГАП за 2024 год — 37 млн руб.Причина продажи: невыгодные договорные отношения с якорным арендатором на первом этаже, 10-летний договор заканчивается через год с небольшим. Ведутся переговоры о досрочном расторжении. Много крупных сетей готовы арендовать помещения на выгодных условиях, так как локация очень перспективная.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Объект №3100-955263.

Расположение

г Москва, ул Южнобутовская, д 58

Улица Горчакова

— 7 мин

Бунинская аллея

— 11 мин

б-р Адмирала Ушакова

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 878106

ПСН 3400 м² в д Назимиха

Московская обл, г Щёлково, д Назимиха

380 000 000 ₽

3400 м²

Этаж 1

Продажа складского комплекса 3 400 м² + офисы 300 м² бизнес-класса! Описание: - 3 400 м² складских помещений- 300 м² офисных блоков- 8 метров высота потолков- ворота на "нулевой" отметке- мокрые точки - 2 шт- огороженная...

ПСН 3400 м² в д Назимиха

АН Гермес Риэлти

Московская обл, г Щёлково, д Назимиха

380 000 000 ₽

ПСН

3400 м²

380 000 000 ₽

Московская обл, г Щёлково, д Назимиха

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 1640693

ПСН 3248 м²

г Москва, пр-кт Пролетарский, д 24

Кантемировская

—5 мин

Царицыно

—18 мин

358 000 000 ₽

3248 м²

Этаж 1

Продажа особняка 3248 м2 м. Кантемировская в ЮАО. Описание: Предлагается на продажу четырёхэтажное административное здание в шаговой доступности от м. Кантемировская.Густонаселенный жилой район.Общая площадь здания 3248 кв.м.,Земельный участок 3640 кв.м. в долгосрочной аренде.Коммуникации: Высота потолков 4,2...

ПСН 3248 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, пр-кт Пролетарский, д 24

Кантемировская

358 000 000 ₽

ПСН

3248 м²

358 000 000 ₽

Кантемировская

г Москва, пр-кт Пролетарский, д 24

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 7 августа, пятница / Вологодская

Продажа двух исторических зданий в Устюжне через площадку «Дом.РФ»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Aптечная сеть 36,6" расширяет свои возможности с приобретением сети аптек "Диалог"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Сеть modi представляет новый проект под названием «modi.тренды»

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

"Эволюция конноспортивных клубов Подмосковья в универсальные центры активного отдыха"

Вчера — 7 августа, пятница / Москва

Планируется создание урбанистического минималистического промышленного парка в Новокосино.