Купить ПСН 5500 м²

🔥 ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 5500 м² С УЧАСТКОМ 0,47 ГА В САО! 🚀 СТАРТУЙТЕ БИЗНЕС-ПРОЕКТ МЕЧТЫ!🌟 ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ МАСШТАБНЫХ БИЗНЕС-ИДЕЙ:Это уникальное предложение для тех, кто ищет готовое здание с современной инфраструктурой в одном из самых перспективных районов Москвы. 5500 м² площади + 0,47 га земли — простор для реализации любых амбициозных проектов!
🎯 ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ?

✅ Премиальное расположение:


6 минут пешком до метро «Молжаниново» 🚇 и 11 минут до «Планерной».
4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе — идеальная логистика.
Густонаселенный район с развитой инфраструктурой: школы, торговые центры, жилые комплексы.


✅ Готовое к использованию здание:


5500 м² (4 этажа) — свобода для торгового центра, офисного хаба, учебного заведения или медицинского кластера.
Высота потолков:

Цоколь: 2,7 м.
1–3 этажи: 3,5 м.


Нагрузка на перекрытия: 600–800 кг/м² — подходит для складов, производства, общепита.
Современный фасад из негорючих материалов — безопасность и презентабельный вид.


✅ Инфраструктура «под ключ»:


950 кВт электроэнергии (2 независимых ввода) — мощность для любых задач. ⚡
Собственное ИТП и отопление — полный контроль над коммуникациями.
Договоры с Мосэнергосбыт, Мосводоканал, Мосводосток — прозрачные условия.


✅ Логистика и парковка:


7 отдельных входов + зона разгрузки — удобство для бизнеса.
Парковка на 100+ машин + открытая площадка — место для клиентов и грузов.
Подъёмники для грузов и 3 лифтовые шахты — эффективная работа 24/7.


✅ Земельный участок 0,47 га в аренде до 2068 года:


Разрешенное использование:

Магазины (до 5000 м²).
Бытовые услуги (мастерские, салоны, прачечные).
Образование, медицина, офисы — гибкость для вашего проекта.




💡 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:


Усиленные фундаменты и ЖБ-конструкции — надежность на десятилетия.
Свободная планировка — адаптируйте пространство под свои задачи.
Витринные окна — привлекайте внимание клиентов.


⚡ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:


Прямая продажа по ДКП от собственника — никаких посредников.
Земля в долгосрочной аренде до 2068 года — стабильность и уверенность в завтрашнем дне.
Цена обсуждается индивидуально — выгодные условия для серьезных покупателей.


📞 ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!


Получите консультацию по всем деталям.
Запишитесь на просмотр — покажем объект в удобное для вас время!
Обсудите индивидуальные условия покупки прямо сейчас!


⏳ НЕ ЖДИТЕ, ПОКА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗАЙМУТ!

Здания такой площади с готовой инфраструктурой, мощной электрической нагрузкой и удобной логистикой редко появляются на рынке. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать владельцем этого уникального объекта.
P.S. Ваш успех начинается здесь. Создайте идеальное место для ваших идей! 🏆✨ Объект №3100-955592.