Купить торговое помещение 5470 м²

Предложение на продажу № 61868.

Продажа действующего арендного бизнеса на центральной улице Лобни - встроенно-пристроенное здание Торгового центра «Катюшки», заполнен на 100%.
. Якорные арендаторы: «Ашан», «Детский мир», «DNS», «Вкусвилл», «Улыбка радуги», «4 Лапы», «Мясницкий Ряд».
.
. - Торговый центр районного формата со 100% заполняемостью - GBA/GLA – 6720 кв. м./ 5470 кв. м.
. - Ежедневная посещаемость –3500 человек.
. - Год постройки - 2016 г.
. - Выделенная мощность – 1188 кВт.
.
. Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики.
. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.
. Прямая продажа от собственника без комиссии.
. Возврат НДС.
. Окупаемость 10 лет.
.
. ОПИСАНИЕ:
. ТЦ «Катюшки» расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.
.
. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.