Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 108 м²

Купить торговое помещение 108 м²

ID 875377

Цена

81 000 000 ₽

Ставка

750 000 ₽ / м²

Площадь

108 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7743

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 75 к 1 На карте

Сокол

— 2 мин

Панфиловская

— 13 мин

Аэропорт

— 14 мин

Описание

Продажа торгового помещения, ПСН, ГАБ 107,6 м2, м. Сокол, МЦК Панфиловская в САО Описание: Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадью 107,6 м2, расположенном на первой линии с отдельным входом с улицы.Высота потолков: 1 этаж - 5,6 м, антресоль - 2,5 м.Площадь: 1 этаж - 54 м2, антресоль - 53,6 м2.Арендатор: «Stars Coffeе» - сеть кофеен, созданная на базе сети Star-bucks, после её закрытия в России.Срок договора аренды: 7 лет.Индексация арендной платы 7%.Месячный арендный поток: 500 000 рублей.Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.Валовый доход: 6 000 000 рублей. Расположение: САО, м. Сокол в 1 минуте ходьбы (150 метров), МЦК Панфиовская в 14 минутах ходьбы.Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещений.
Коммуникации: Все коммуникации центральные.Электрическая мощность 25 кВт. Парковка: Общая, городская, наземная.
Дополнительно: Престижный, экологичный район с населением более 58 тысяч человек, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-959163.

Расположение

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 75 к 1

Сокол

— 2 мин

Панфиловская

— 13 мин

Аэропорт

— 14 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 955955

ID 506752

ID 1002315

ID 420858

ID 1530173

ID 1260161

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"