Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 31 м²

Купить ПСН 31 м²

ID 875616

Цена

48 000 000 ₽

Ставка

1 548 387 ₽ / м²

Площадь

31 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7733

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15 На карте

Тушинская

— 1 мин

Тушинская

— 4 мин

Спартак

— 13 мин

Описание

Продажа ПСН ГАБ 30.5 м2, м. Тушинская в САО 🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ У МЕТРО ТУШИНСКАЯ! 🔥
💰 350 000 ₽/мес | 30,5 м² | 42 000 000 ₽
☕ КОФЕЙНЯ "COFIX" – ПРОВЕРЕННЫЙ ФОРМАТ

📍 В 30 секундах от метро – проходимость 15 000+ человек/день
📈 Средняя выручка сети – 2,5-3 млн ₽/мес

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:

✔ Готовая бизнес-точка – не требует вложений
✔ Сетевой арендатор – минимальные риски
✔ Усиленная мощность 10 кВт – для профессионального оборудования
✔ Отдельный вход с витриной – максимальная заметность
✔ Гибкие условия аренды – регулярная пролонгация

🏙 ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ:

• Торговый кластер – рядом ТЦ "Тушинский"
• Офисные центры – 2 500+ работников
• Удобная парковка – 10 машиномест
⏳ Последний аналогичный объект продан за 2 недели!
📞 Оперативный показ!
👉 Ваша выгода:
• Ежемесячно: +350 000 ₽
• Ежегодно: +4,2 млн ₽
• Через 5 лет: рост стоимости на 35%
Объект №3100-960760.

Расположение

г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15

Тушинская

— 1 мин

Тушинская

— 4 мин

Спартак

— 13 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 129046

ПСН 36 м²

г Москва, ш Коровинское, д 1А стр 1

Селигерская

47 520 000 ₽

36 м²

Этаж 1

Продажа помещения с арендатором Торговое назначение Отдельная входная группа с 1-ой линии Все городские инженерные коммуникации Отличная пешеходная и транспортная доступность Арендатор: аптечная сеть "Авиценна" МАП (арендная плата в месяц): 360 000 руб./мес. Цена: 47 520...

ПСН 36 м²

РусИстейт

г Москва, ш Коровинское, д 1А стр 1

Селигерская

47 520 000 ₽

ПСН

36 м²

47 520 000 ₽

Селигерская

г Москва, ш Коровинское, д 1А стр 1

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 2100588

ПСН 30 м²

г Москва, ул Вильгельма Пика, д 1

51 000 000 ₽

30 м²

Этаж 1 из 38

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся помещение свободной планировки с санузлом на первом этаже площадью 30 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Электрическая мощность 10 кВт.НДС включен. Улица Вильгельма Пика, 1,...

ПСН 30 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Вильгельма Пика, д 1

51 000 000 ₽

ПСН

30 м²

51 000 000 ₽

г Москва, ул Вильгельма Пика, д 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 129133

ПСН 31 м²

г Москва, ул Мастеркова, д 3

Автозаводская

Дубровка

—16 мин

51 000 000 ₽

31 м²

Этаж 1

Продажа помещения с арендатором Интенсивный пешеходный поток. Сложившиеся торговое окружение. Арендатор: сеть "Аптека Плюс". Арендная плата: 350 000 руб./мес. ГАП: 4 200 000 руб. Стоимость: 51 000 000 руб.

ПСН 31 м²

РусИстейт

г Москва, ул Мастеркова, д 3

Автозаводская

51 000 000 ₽

ПСН

31 м²

51 000 000 ₽

Автозаводская

г Москва, ул Мастеркова, д 3

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 878015

ПСН 14 м²

г Москва, ул Новослободская, д 19 стр 1

Менделеевская

—2 мин

Новослободская

—2 мин

44 100 000 ₽

14 м²

Этаж 1

Продажа ГАБ-ПСН-торговое помещение 14,2м2 м. Менделеевская в ЦАООписание: Продается торговое помещение площадью 14,2 м2 с арендатором Кофейня Beautiful Flavors. Высота потолков - 3,5 м. Расположение: 1 минута от метро «Менделеевская»и «Новослободская» Расположено на первой фасадной линии...

ПСН 14 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Новослободская, д 19 стр 1

Менделеевская

44 100 000 ₽

ПСН

14 м²

44 100 000 ₽

Менделеевская

г Москва, ул Новослободская, д 19 стр 1

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 128802

ПСН 40 м²

г Москва, пр-кт Ленинский, д 37А

Ленинский проспект

Площадь Гагарина

—2 мин

50 160 000 ₽

40 м²

Этаж 1

Торговое назначение Отдельная входная группа с 1-ой линии Все городские инженерные коммуникации Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики Цена: 50 160 000 руб.

ПСН 40 м²

РусИстейт

г Москва, пр-кт Ленинский, д 37А

Ленинский проспект

50 160 000 ₽

ПСН

40 м²

50 160 000 ₽

Ленинский проспект

г Москва, пр-кт Ленинский, д 37А

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 876119

ПСН 16 м²

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24

Академическая

—4 мин

Профсоюзная

—14 мин

43 000 000 ₽

16 м²

Этаж 1

Продажа ПСН 16.1 м2 м. Академическая в ЮАООписание: Помещения расположены у входа/выхода из метро Академическая. Жилой дом, 1957 г. постройки. 3,1 — 4,4 м.Расположение: 1 мин. пешком от м. Академическая.Коммуникации: есть. Электрическая мощность 15 кВт.Парковка: общая.Дополнительно:...

ПСН 16 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24

Академическая

43 000 000 ₽

ПСН

16 м²

43 000 000 ₽

Академическая

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости