Снять ПСН 1500 м²

Аренда здания 1500 м2 м. Волжская в ЮАО 
Аренда  отдельно стоящего здания площадью 1599 м² в парке имени Шкулёва 🏢

Описание объекта:

Предлагается в аренду  отдельно стоящего здания площадью 1599 м² , расположенного в парке имени Шкулёва, всего в 400 метрах от станции метро «Волжская» . Объект идеально подходит для размещения бизнеса, связанного с отдыхом, развлечениями или образованием. Здание находится в живописной зелёной зоне на берегу Люблинских прудов, что делает его уникальным предложением для арендаторов.

Основные характеристики объекта: 📐

🔹 Общая площадь:


1 этаж : 721 м² , что предоставляет значительное пространство для основных помещений 🏢.
2 этаж : 673 м² , что увеличивает функциональность объекта для различных форматов бизнеса 🖥️.
Технический этаж : 105 м² , что обеспечивает дополнительное пространство для инженерных систем 🛠️.
Итого : 1599 м² , что делает объект масштабным и универсальным для использования 🏭.


🔹 Этажность:


2 этажа + технический этаж , что увеличивает возможности для организации пространства 🪜.


🔹 Высота потолков:


3,5–4 метра , что создает комфортное пространство для работы и размещения оборудования 🪑.


🔹 Электрическая мощность:


200 кВт , что достаточно для энергоемких потребностей объекта 💡.


🔹 Входы:


Несколько отдельных входов, что увеличивает удобство использования объекта 🚪.


🔹 Окна:


По периметру здания, обеспечивают естественное освещение, что создает комфортную атмосферу внутри помещения ☀️.


🔹 Парковка:


Наземная парковка, что увеличивает удобство для клиентов и сотрудников 🚗.


🔹 Коммунальные услуги:


Оплачиваются дополнительно, что делает расходы прозрачными и управляемыми 💰.


Преимущества объекта: ✨

🔹 Шаговая доступность от метро:


5 минут пешком до станции метро «Волжская» , что увеличивает транспортную доступность 🚇.


🔹 Расположение в парковой зоне:


Здание находится в центре парка имени Шкулёва, на берегу Люблинских прудов, что обеспечивает уникальную атмосферу и высокий пешеходный трафик 🌳.


🔹 Гибкая планировка:


Возможность адаптировать пространство под различные нужды (банкетный зал, офис, ресторан, медицинский центр и т.д.), что увеличивает универсальность объекта 🏬.


🔹 Инфраструктура района:


Развитая инфраструктура, включая жилые дома, торговые точки и общественные учреждения, что делает локацию привлекательной для бизнеса 🏠.


🔹 Удобство для клиентов:


Лёгкий доступ для потенциальных посетителей благодаря близости к метро и парку, что увеличивает проходимость объекта 🚶‍♀️.


Транспортная доступность: 🚦

🔹 Ближайшие станции метро:


Волжская : до 5 минут пешком , что увеличивает транспортную доступность 🚇.
Люблино : 16–20 минут пешком , что делает объект привлекательным для бизнеса 🚶‍♀️.
Печатники : 16–20 минут пешком , что увеличивает удобство использования объекта 🚶‍♂️.


 

 

Звоните! : 📞📧

🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️
 
 
 
 
  Объект №3100-961718.