Снять ПСН 277 м²

**🔥 Аренда коммерческого помещения 276,8 м² в перспективном районе! 🔥**  
**Идеально под офис, банк или специализированный сервис!**  ---### 🏆 **Преимущества:**  
✅ **Выгодное расположение:**  
- **15 минут пешком** до метро **Тушинская** и станции **МЦД-2** — удобная транспортная доступность.  
- **Первая линия** на Строительном проезде — высокая проходимость.  
- **Рядом строятся жилые корпуса SKY Garden** — оживленный трафик клиентов через 1-2 года!  ✅ **Готовое к работе пространство:**  
- **276,8 м²** (1 этаж + подвал с отдельным входом).  
- **Офисная отделка** и **кассовые узлы** — остатки инфраструктуры бывшего банка.  
- **Сухой подвал** — дополнительное пространство для архива или переговорных.  ✅ **Удобства для бизнеса:**  
- **Большая парковка** вокруг здания — комфорт для сотрудников и клиентов.  
- **Центральное отопление** — помещение готово к использованию даже зимой.  ---### 📋 **Условия аренды:**  
- **Прямая аренда от собственника** — без комиссий и посредников.  
- **Залог:** 1 месяц.  
- **Торг по цене** — гибкие условия для долгосрочных арендаторов.  
- **Коммунальные платежи** по счетчикам — прозрачные расходы.  ---### 🏢 **Особенности помещения:**  
- **Высота потолков:** 2,3 м.  
- **Не подходит для розничной торговли/складов** — идеально для офисов, банков, учебных центров.  
- **Административное здание** с респектабельным внешним видом.  ---### 🚀 **Почему это выгодно?**  
- **Стабильный район** с растущей инфраструктурой благодаря стройке SKY Garden.  
- **Готовая отделка** — экономьте время и бюджет на ремонте.  ---**📞 Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и закрепить за собой это помещение!**  
Не упустите шанс занять лакомое место в развивающемся районе!  ---Предложение с комиссией от арендатора. Объект №3100-969526.