Купить ПСН 1900 м² в квартале Мираполис

Продажа офисное помещение 1899,9 м2 м Ростокино СВАО🏢 ПРОДАЁТСЯ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1899,90 М² В МФК БИЗНЕС-КЛАССА  – ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА! 🌟📍 Локация: первая линия проспекта Мира – одна из крупнейших магистралей Москвы с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью.💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Это помещение – уникальное предложение для компаний, стремящихся к комфорту, функциональности и престижу. Собственная терраса, витражное остекление и гибкая планировка делают объект идеальным выбором для современного бизнеса.
🔹 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

📏 Общая площадь: 1899,90 м².
этаж: 4 этаж – занимает весь этаж, что обеспечивает максимальную приватность и функциональность.
📈 Высота потолков: 3,30 метра – комфортное использование пространства.
⚡ Электрическая мощность: 0,2 кВт/м² (без учета кондиционирования).
🎨 Состояние: shell&core (без отделки) – возможность для индивидуального дизайна.
🚪 Вход: отдельный входной вестибюль с лифтами на первом этаже – удобство для сотрудников и посетителей.
💧 Мокрые точки: наличие мокрых точек позволяет оборудовать санузлы и комнаты приема пищи.
🛗 Лифт: обеспечен для удобства перемещения по зданию.
🚗 Парковка: наземный паркинг для удобства сотрудников и посетителей.
🌿 Терраса: собственная терраса, которая может быть использована для отдыха или проведения мероприятий.

🔹 ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

🌬️ Вентиляция и кондиционирование: современные системы обеспечивают комфортный микроклимат круглый год.
🖼️ Витражное остекление: создает привлекательный внешний вид и обеспечивает естественное освещение.

🔹 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

🛣️ Расположение: первая линия проспекта Мира – одна из крупнейших московских магистралей.
📍 Расстояние до центра Москвы:


11,5 км до Садового кольца.
8,2 км до Третьего транспортного кольца.


🚇 Близость к станции метро:


400 метров до МЦК «Ростокино».
5 минут на машине до станции метро «ВДНХ».


🚌 Развитая инфраструктура: рядом останавливаются наземные маршруты общественного транспорта, следующие в Медведково, Останкино, а также до станций метро «ВДНХ», «Красносельская», «Сокольники» и «Преображенская площадь».
🚗 Московский скоростной диаметр (МСД): обеспечивает быстрый выезд на главные транспортные магистрали города.

🔹 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

✅ Высокий пешеходный трафик:


Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК «Ростокино» составляет 64 тыс. человек (по данным Метростат).
Потоки транспорта и пешеходов сосредоточены благодаря расположению рядом с ТПУ «Ростокино», где возможна пересадка с МЦД на МЦК.


✅ Гибкая планировка:


Возможность создания функционального и креативного пространства, идеально подходящего для современных офисов.


✅ Уникальная особенность:


Собственная терраса – дополнительное преимущество для организации зон отдыха или проведения мероприятий.


 


Продажа осуществляется по договору долевого участия (ДДУ), что обеспечивает юридическую защиту покупателя.


✅ Развитая инфраструктура:


Количество резидентов комплекса составит более 5000 человек , а население в радиусе 1 км — свыше 14 тыс. человек .
Расположение на границе с национальным парком «Лосиный остров» создает уникальную экологическую обстановку.


🔹 ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

🏢 Офисное помещение.
🌐 Представительства компаний.
👥 Коворкинговые пространства.
📞 СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Не упустите возможность приобрести офис в новом ярком комплексе, который станет архитектурной доминантой района.
💬 Звоните или пишите – мы ответим на все ваши вопросы и поможем оформить покупку!
 
🚀 ИНВЕСТИРУЙТЕ В БУДУЩЕЕ УЖЕ СЕГОДНЯ! 🌟
  Объект №3100-971770.