Снять ПСН 119 м²

Аренда ПСН 119 м2 м. Кузнецкий Мост в ЦАО

Аренда помещения площадью 119 м² у метро Кузнецкий Мост , Москва 🏢

Описание объекта:

Предлагается в аренду помещение площадью 119 м² , расположенное на первом этаже жилого дома, в шаговой доступности от станции метро Кузнецкий Мост . Объект находится в историческом и деловом центре Москвы, среди множества бизнес-центров, государственных учреждений, музеев, высших учебных заведений, отелей и крупнейших торговых точек мировых брендов, таких как ЦДМ на Лубянке , ЦУМ , ТЦ Петровский Пассаж и Государственный Академический Большой Театр России .

Основные характеристики объекта: 📐

🔹 Общая площадь:


119 м² , что делает его идеальным для размещения бизнеса любого масштаба 🏢.


🔹 Этажность:


Расположено на первом этаже двухэтажного здания, что обеспечивает удобный доступ для клиентов 🚪.


🔹 Высота потолков:


На первом этаже: 3,1 м , создающая комфортное пространство для работы и обслуживания клиентов 🪑.
На антресоли: 3 м , что увеличивает функциональность помещения 🔄.


🔹 Вход:


Отдельный вход с улицы, что удобно для привлечения клиентов и организации бизнеса 🌟.


🔹 Состояние:


После капитального ремонта, подготовлено под чистовую отделку, что позволяет адаптировать помещение под нужды арендатора 🎨.


🔹 Количество мокрых точек:


1 точка , что позволяет организовать санузел или кухню 🚰.


🔹 Парковка:


Наземная парковка на , что удобно для сотрудников и клиентов 🅿️.


🔹 Электрообеспечение:


Достаточное для любого вида деятельности, что подходит для коммерческих и офисных целей ⚡.


🔹 Возможность размещения вывески:


Предусмотрено место для рекламы на фасаде, что увеличивает видимость бизнеса 🎯.


🔹 Городские коммуникации:


Все коммуникации центральные (водоснабжение, канализация, электричество ), что минимизирует затраты на обслуживание 💧.


Преимущества расположения: ✨

🔹 Расположение:


В пешей доступности от метро Кузнецкий Мост , что обеспечивает высокую проходимость 🚇.
Уникальное окружение: исторический центр города с развитой инфраструктурой и деловой район с высокой проходимостью 🌆.


🔹 Инфраструктура:


Близость к ключевым торговым локациям: ЦДМ , ЦУМ , ТЦ Петровский Пассаж , что создает дополнительный трафик 🛍️.
Крупные культурные объекты: Государственный Академический Большой Театр России , что привлекает туристов и местных жителей 🎭.


🔹 Трафик:


Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня, что увеличивает потенциал бизнеса 🚶‍♂️.


🔹 Рекламный потенциал:


Высокий рекламный потенциал благодаря расположению на первой линии с возможностью размещения вывесок на фасаде, что привлекает внимание клиентов 🖼️.


Возможное назначение помещения: 🎯

Объект подходит для широкого спектра видов деятельности, включая:
🔹 Торговля:


Магазины одежды, обуви, аксессуаров, продуктов, бытовой техники, мебели, зоотоваров, стройматериалов, сувениров и др. 🛒.


🔹 Общепит:


Кафе, рестораны, бары, пиццерии, кофейни, суши-бары, столовые, антикафе, фастфуд 🍽️.


🔹 Сфера услуг:


Салоны красоты, spa-салоны, массажные кабинеты, парикмахерские, медицинские центры, аптеки 🛁.


🔹 Офисы:


Офисные центры, шоурумы, галереи, выставочные залы 🖥️.


🔹 Развлечения:


Ночные клубы, боулинг, бильярдные, букмекерские конторы 🎳.


Финансовые условия: 💵

🔹 Месячная арендная плата (МАП):


1 000 000 рублей + коммунальные услуги по счетчикам , что соответствует рыночной стоимости в данном районе 💸.


Звоните!: 📞📧
🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️
  Объект №3100-971937.